아파트vs빌라

[고민]

안녕하세요.. 전 대구사는 30대중반의 쌍둥이 엄마에요.. 고민이 있어 여러 선배님들의 조언을 얻고자합니다.
다름이아니라 제목에서 보듯 아파트와 빌라의 차이점에 대해서 알고싶네요..몇달후 이사를 갈려고 하는데,
신랑은 아파트도 좋지만 빌라도 어떻겠냐고 하더군요..근데 제 생각엔 빌라는 사는 즉시 가격이 하락한다고 생각하거든요..아파트 같은 경우는 대구가 지방이라 서울,경기처럼 큰폭으로 올라갈리야 거의 없겠지만,아파트는 그래도 나중 매도시 제값은 받지않나요..아파트와빌라중 어느것을 선택해야 될지 정말 고민입니다.. 선배님들 조언 부탁드립니다.

[돈때문이]

돈이 부족해서가 아니시라면 아파트가 낫지요~^^

[고민]

왜 아파트가 나은지 좀 더 구체적으로 말씀해주시면 안될지요?

[맞아요]

돈이 부족해서 아파트대신 빌라에 사는거죠
요즘 빌라 잘지은데는 구조도 좋고 사는거 아파트처럼 편하게 잘되있긴한데요
주차문제가 해결이 안되서 정말 불편해요
재산가치로 따져도 아파트가 훨 낫죠

[음]

일단 빌라든 아파트든 나중에 재개발이나 재건축할때
세대수로 밀고 나가잖아요. 그런데 빌라는 거의 한동 두동...
많아야 5동 정도이고..설명하려니까 갑자기 막히는데..^^;;
정말 빌라는 사는순간부터 떨어지더라구요.
아파트는 떨어진다하더라도 빌라처럼 확떨어지지도 않구요.

[.]

아파트는 환금성이 좋아서죠. 사람들이 많이 찾아서 사고 팔기 좋으니까

[..]

제가 아파트살다 지금은 빌라에 살고 있는데요 안좋은점은 쓰레기문제(주변 주택에서 저희 빌라앞에 몰래몰래 쓰레기를 무단투기해요) 주차공간 부족 저희집이 3층인데 엘리베이터가 없으니 힘들어요 장많이 볼때나 유모차 오르락 내리락할때...경비원 아저씨가 없으니 불안 하기도 하고..서울이나 수도권이면 몰라도 대구면 빌라 투자목적으론 별로예요 거의 집값 안오른다고 봐야겠죠 최근에 지은 빌라는 주차공간도 좀 많이 확보하고 아파트형 구조에 괜찮은 곳도 있던데 그런곳 아니라면 아파트가 더 좋은거 같아요

[..]

다들 빌라사면 떨어진다고 말릴때, 어차피 계속 살 집이라 생각하고, 가격이 맞아서,
신축빌라 29평형(아파트로 치면 24평형정도?) 일억천에 사서 5년 꽉 채워살고, 6년되던해,
일억육천에 팔았습니다. 주변이 재개발 소문만 무성하던 지역이라 분위기 살짝 타주어서.
지금은 그런 얘기 별로 없는 듯 한데, 최고가 일억팔천도 받았을 지역이에요. 서울 변두리.
처음에 살때는 주변 빌라들 중 가장 잘 지어진 구조(방3, 화장실 2개)이고 교통도 편한 편이고 주차장도 1대씩은 나와줘서 망설임 없이 택했어요. 외관도 다들 한번씩 볼 정도로 깔끔했구.
아파트보다 좋았던 점은, 옥상에 이집 저집 빨래 널고, 고추널고 화분가꾸고 아기자기,
1층 작은 뜰에도 장미만발했고, 빌라 전체 8세대 모두 다들 얼굴들은 알고 살았고,
반상회도 했고, 계단 청소도 한달에 한번씩 다들 나와서 하구요, 춥지도 덥지도 않았구요,
방향이 좋아서 그랬나. 택배도 서로 받아주고, 1층이 필로티 식으로 주차장인데, 작은 창고
만들어서 자전거나 안쓰는 물건 넣어두기도 하고. 그러고 보니 좋은점만?
아파트가 탁월한 점은 아이들 놀기 좋은 놀이터가 여기저기 있고, 단지내 초등학교,
경비시스템, 청소해주시는 분들(물론 관리비 포함이지만), 서로 터치 안하는 생활.
층간소음은 빌라 살때가 더 했네요. 윗층이 약간 시끄러운 분들이라.
빌라 사실꺼면 주차장 확실하고, 적어도 1층 입구에는 번호키 있는 현관문 설치된 곳이
좋구요, 전세보다는 자가이신 분들이 많아야 전체적으로 깨끗하구요.
지금 아파트 살지만 이 근처에 새 빌라가 비슷한 금액대였으면 전 빌라 샀을거에요.
하지만 너무 낡고 좁고 구조 어둡고 그래서 달리 선택의 여지가 없었어요.

[빌라좋아]

전 아파트 우리 부모님 빌라...우선 관리비 없어서 좋아요..아파트 살면 공동관리비에 엘리베이터비 그리고 경로당 관리비 까지 다 내주니원... 빌라는 그런거 없어서 좋아요...그리고 높지 않으니 건강에 좋고..그리고 .......주차장만 넓은거 골르시면 좋을듯....

[...]

환금성과 투자가치 생각하시면 아파트 사셔야 하는 게 현실이져..;
머 그런 생각 안하시고 오로지 주거목적이다 하시면 환경과 주차장이나 방범등의 문제만 고려 하셔서 빌라 사셔두,,,

[빌라]

저 지금 빌라삽니다. 대구구요.
주차 완벽하고, 정문후문 관리실있고,방범도 확실합니다.
빌라도 빌라 나름입니다.좋은빌라는 아파트랑 비교도 못하게 좋아요.
벽난로도 집안에 있어서 난방비도 절약되구요.
실거주목적이면 빌라 적극 추천합니다.

[우리]

아파트 살다가 빌라로 온지 3년째 거주중입니다
일단 관리비가 없지요
그리고 이지역은 아파트가 없어요
전부 블럭전체가 빌라구역이라 다 고만고만한 집들이 즐비하답니다
아파트촌이라면 아파트가 났겠고
빌라촌이라면 빌라도 좋다고 봅니다.
그리고 아파트냐. 빌라냐보단
아이학교 교육 환경을 먼저 보세요
우리가 이리로 이사온것은 이직역에 교육적 여건에 월등히 좋아서 이거든요
그래서 가격변동이 없어요
전세던 매물이던 없는지역이라서요

[저희는]

아파트촌 사이에 있는 나홀로 빌라인데요,,
생활권은 같고,,편의는 그대로 누리면서,,비숫한 가격에 평수가 훨씬 크지요,
'실거주로는 최고입니다,실제 전세대가 자가여서 매물도 없어요,
경비원 두명에 청소부 1명 있구요,,택배니 뭐니 아파트와 똑같습니다,
그리고 더 재밌는건 경비아저씨들이 발레파킹도 해줘요,,
여기 초보운전 아줌마들이 많아서 주차를 하도들 버벅대니 보다못해 하주시는거죠,,,
나중에 빌라 팔면 훨씬 작은 아파트를 가야되서 그거 하나가 걱정입니다.

[..]

빌라는 수납 공간이 적더군요
베란다 부족하고요