집문서와 인감을 가지고 제 3자가...다른일을 벌일수도????

[등기권리증]

(   )대리점 개설시 담보설  을하여야 한다고 하는데요
이유는 물건을 먼저 받고 후결재 하기때문이고요
집담보로 대리점 개설시 인감증명과 도장 등기권리증 그리고 주민등록 초본 을
이틀정도 맡겨야 한다는데 조금 껄끄러워서요

이정도 서류와 도장 이면 다른 나쁜짓도 할 수 있다고 생각이드는데요
예를들어 집담보 대출이나 터무니없이 많은액수의 담보설정 같은거 말이죠
정확히 하려면 어떻게 해야 하나요
전 한5천만원 정도만 담보 설정 하면 되는데요.

대리점 개설 해 보신 분들...등기권리증까지 원본으로 맡기고 그러셨는지요??

[..]

제 친구 주유소 하는데도 집을 담보로 회사에서 설정을 걸었어요
법무사 통해 설정해야 하니 며칠정도 등기부등본을 맡겨야 하더군요