뉴타운지역투자가치?

[무플민망]

죄송합니다.   맘은 급한데 무플이라 쪼~~꼼 상처를 받고 다시 글을 씁니다.

주변에 부동산에 대해 아는 사람이 없으니 어디 물어볼 곳도 마땅치 않아 여기 82cook에

도움을 청합니다..  길음동 뉴타운으로 지정이 되었는데 그곳 아파트를 사면 가격이 좀 오를까

싶어서요.   얼마전 집을 보고 왔는데 저희한테는 좀 무리가 있어서 포기 했는데 부동산에서 자꾸 전화가

오네요.  좋은 기회라고... 뉴타운 지정으로 가격이 많이 오를것이라고...

그래서 여러분께 괜찮을지 조언을 구합니다.

교통은 미아삼거리 도보로 7-8분, 주변 현대 미아점, 신세계백화점,  롯데백화점 공사중이고

후문으로 가면 길음역입니다.   주변에 새아파트 입주중이고요(삼성래미안등등)

저희가 본 집은 2002년 12월 입주였습니다.

[....]

그리고 국x 라는 여성비하적 쌍욕을 하는 분이 더 떨어질 정이 있다는 거짓말은 너무 심하네요...

[..]

뉴타운이라고 다 오르는 것 아니구요. 부동산에서야 당연히 자꾸 전화하지요. 중개 수수료 챙겨야 하니까. 길음동 관련해서 며칠 전에도 글 올라왔으니 한 번 찾아보시구요. 저 그 동네 사는데 새 아파트 계속 생기기 때문에 기존 아파트 가격은 거의 오르지 않습니다. 새로 짓는 것만 좀 오르죠.

[이미]

길음 뉴타운은 예전에 지정됐는데요.3
3차 뉴타운 까지 발표 됐는데, 길음 뉴타운은 1차에 지정됐고, 그에 따라 지금은 동네가 거의 다 정비된 걸로 압니다.
그렇기 때문에 추가 뉴타운 지정이 호재가 된단 말은 좀......
제 개인적 생각으론 차라리 후기 뉴타운 중에 고르시는 게 더 낫지 않을까 싶습니다.
한남, 성수(?), 송파 쪽 뉴타운이요.
물론 지금 겁나게 비싸기는 하더라구요. ㅠ.ㅠ

[.]

얼마 전에 그 동네에 관한 문의가 있고 답도 있었어요. 그래서 아무도 답을 안 다시는 듯. 길음으로 검색 해보세요. 제 기억으로는 투자 가치는 별로 없다고 하셨던 것 같은데....

[무플민망]

여러분~~~ 고맙습니다. 며칠전 문의했던 것도 저였어요 ㅠㅠ 그런데 자꾸 부동산에서 전화가 오니 다시 맘이 흔들리네요.. 며칠전에도 여러분의 조언으로 이성을 찾았었거든요. 고맙습니다.(--)(__)(--)

[..]

음...동부센트레빌 글 쓰셨던 분인가요? 새로 지어서 지금 분양하는 것 말고 예전 것이면 사지 마세요. 투자가치로 보면 래미안이나 이편한세상 나쁘지 않은데요, 이미 오를 만큼 오른 것 같아요. 실거주 목적이면 SK나 삼각산아이원 괜찮습니다. 삼각산아이원 중에서 바로 산 밑에 있는 동들은(40평대) 공기 깨끗하고 조용하고 괜찮아요. 지하철역에서는 좀 멀어서 마을버스 타고 다녀야 하지만, 그건 감수해야 하는 부분이구요.

[민망님]

강 언저리에서 찾아 보세요.
그동네 정말 집값 안올라요.
저 안오른는데 집 샀다가
그땐 귀족 지금 평민이예요.

[겸험상]

아주 단순하게 생각해서,
부동산쪽에서 먼저 자꾸 전화오는 곳은 투자가치가 떨어지고,
부동산에서 배짱 튕기는 곳은 투자가치가 있다고 보시면 될 듯 합니다.
물론 구체적인 물건이나 상황에 따라 판단은 계속 달리해야 겠지만요.