하여간 사업은 쉽지 않나봐요. 부인이 의사인데 굶어 죽진 않겠지만 이혼 당하지 않았나 모르겠네요..
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고지용 관련글에서 공유자가 많다는말이 빚이 많다는 뜻인가요?
켈리 조회수 : 4,989
작성일 : 2023-08-23 13:38:46
IP : 220.79.xxx.240
9 개의 댓글이 있습니다.
1. 공유지분
'23.8.23 1:44 PM (14.48.xxx.108)말하는거 아닌가요.
부동산 관련사업이라면요.2. ,,,,
'23.8.23 1:45 PM (60.196.xxx.179)간단히 말해서 지난번 이정현 빌딩 있죠?
부부 공동명의인 이정현과 이정현 남편이 공유자인 거에요.
이정현 99%, 남편 1%가 차지하는 지분이구요.3. ,,,,
'23.8.23 1:46 PM (60.196.xxx.179)10명이 공동명의면 공유자가 10명인거에요. 지분은 이정현 빌딩처럼 각기 다르게 설정할 수있죠.
4. ,,,,
'23.8.23 1:48 PM (60.196.xxx.179)* 예시. 방배동 1-1호 건물
다세대 건물인 경우 . 예) 방배동 1-1번지. 방배빌라. 101호, 102호 이렇게 개별등기 된 건물
다가구 건물인 경우. 건물이 호실별로 쪼개져서 등기되어 있지 않고 통으로 1개의 건물등기로 이루어진 건물. 보통 원룸건물이나 빌딩들이 이런 경우가 많죠.5. ,,,,
'23.8.23 1:49 PM (60.196.xxx.179)공유자가 10명인 곳이라면 대부분 다가구 건물이겠죠?
6. 공동경매받아
'23.8.23 2:12 PM (223.38.xxx.58)공동명의로 한후 손 좀봐서 매매하는 부동산투자방법도 있어요
7. 이경우는 달라요
'23.8.23 2:38 PM (211.114.xxx.139) - 삭제된댓글그 빌라가 강남에 대형빌라인것 같던데 아파트처럼 등기를 하지 않고 토지를 건물 소유자들 지분으로 등기를 했더라구요. 그러니까 101호 소유자가 100분의1 102호 소유자가 100분의2 이렇게요. 건물은 각 호수에 따라 등기가 따로 되어있고... 공유자가 많은 기획부동산같은건 골치아프지만 이 경우는 좀 다른것 같습니다.
8. 다가구
'23.8.23 2:42 PM (211.114.xxx.139) - 삭제된댓글다세대는 각 호실별로 주인이 다르고 다가구는 건물 통째로 주인이 있어요. 한동에 각 층마다 집이 있는 4층 건물이 있다고 치면, 다세대는 101호부터 401호까지 따로 등기가 되어있어서 등기부등본이 4개가 나옵니다. 다가구는 건물전체가 하나로 등기가 되어있어서 등기부등본이 하나만 나옵니다. 쉽고 간결하게 설명하면 그렇습니다. 공유자가 많다고 다가구 건물이라고 할 수는 없네요.
9. 빚무관
'23.8.23 2:44 PM (211.114.xxx.139) - 삭제된댓글공유자 많은것과 빚은 무관해요. 그리고 이 토지의 경우는 그 빌라단지에 건물 소유주들이 지분을 가지는거라 크게 문제도 없는것 같더라구요.
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