동탄신도시 전세 or 매매

[동탄]

안녕하세요.
동탄신도시 시범단지에 24평아파트를 지금 전세주고 있습니다.
계약만료가 되어가서...세입자가 나간다고 합니다.

현재 김포한강신도시에 분양받은 아파트가 있어서 중도금 및 잔금(약 2억)을 치루기 위해서는
매매를 하여 대출이 없이 들어가는 방법과 전세금 인상 분을 제외한 나머지(약1.7억)를 대출받는 것으로
고민을 하고있습니다.
동탄 아파트가 향후 대출이자보다 매매가가 오른다면 전세를 주고싶고, 그렇지 않다면 매매를 생각하고
있는데...
전세를 놔야할지 매매를 해야할지 고민이네요.
(부동산에 문의결과 매매가는 3억 정도, 전세는 1억 7천~8천 정도함)

동탄 시범월드 24평 집값이 계속 오를지 어떨지도 잘 모르겠고,
뭘 잘 몰라서 너무 고민이 되네요...
어떻게 하는것이 가장 좋은 방법일까요??

[달달]

저같으면 팔아요

[달달]

그리고 현금 1억 keep

[..]

저는 동탄 예당마을 사는데 시범월드가 소형평수중에
가장 선호도가 높지 않나요
저라면..그냥 전세로 조금 더 돌리신후 매매가 어떠실지..

[음]

전세를 주셔야 ~~~지금 집값도 좋고, 향후 2지구 생기고 ktx 생기면 소형은 인기 좋은데.....

[실거주자]

제가 지금 시범월드 24평 분양받아서 입주초기부터 거주중인데요 ,
위에 ..님 말씀처럼 24평형이 동탄에 아이팍,푸르지오등등이 있는데 그중에서
시범월드가 구조면에서 ,입지면에서 가장 우위에 있다보니 선호도가 높아서
전세,매매가 나오는 족족이 거래되는걸로 알고 있어요
저는 조금더 보유하고 있다가 아이가 조금더 크면 매매할 생각이에요 .
소형평수가 별로없어서 시범월드 인기 좋아요 ^^;

[제 생각도]

전세로 좀더 가지고 있는게 좋을듯 한데요
요즘 전세도 없어서 난리고...
소형평수가 동탄내에 드물어서 인기 있거든요.
동탄2도 언제 분양될지도 몰라서 그리 집값이 떨어질것 같진 않아요.
실제 거주하고 있는 사람입니다. 시범단지에...

[동탄]

댓글주신 님들 감사해요.. ^^
전세로 1억 8천에 계약했어요.. ^^