아파트 층수선택 무지고민되네요?

[미분양]

맞벌이인데 아이육아문제로 시댁근처로 집을 선택하다가 시댁방면으로
미분양아파트가 있어 잔여세대중 선택을 하려다 보니 층수가 무지 고민되네요.

옮길려는 아파트는 올 3월에 입주가 시작되었고 제가 선택하려는건 남은 잔여세대인데 높은층수 잔여세대는 프리미엄이 있고  낮은층수는 프리미엄이 소액이거나 없거든요.

근데 지금 형편으로는 많이 무리하지 않는 범위네에서 선택을 하다보니 3층을 해야할껏 같은데
지금사는곳도 13층이고 전에도 10층이상만 살다보니 저층은 맘에 내키지가 않아서...

15층중 1,2층 을제외하고 3층부터 15층은 분양가도 같은데 나중에 팔게되면 3층은 다른층보다
팔게될때 집값도 싸고 잘안팔린다고 들은거 같아서..

3층도 괜찮을까요, 아님 프리미엄을 주고라도 고층을 선택해야할까요?
(참고로 선택하려는 3층은 거실,방이 확장된 상태로 프리미엄이 없고,고층은 프리미엄700정도에 확장을하게  되면 추가비용이 들어갑니다,확장한거와 안한경우는 평차이가 많이나보이더라구요)

프리미엄안주고 3층에 살다가 그만큼저렴하게 내놓아도 된다는 생각을 하고 선택해야할지...
프리미엄을 주고 고층을 선택해야할지 고민이네요

[2층에 살아본이]

저는 2층에서 삼년 살아봤는데요..주변에서 저층산다고 하면 말릴겁니다. 여름되면 나무소독한다고 그러면 더운데도 닫고 있어야 하구요. 차 한번 세워두면 매연냄새도 층까지 올라오구요.
제일 중요한것은 채광이 그렇게 흡족하게 들어오지 않는다는 겁니다. 항상 좀 침침하다고 할까요?
팔때도 값을 제대로 못받았어요. 제입장에선 비춥니다.

[...]

마지막에 말씀하신대로 고층은 돈 더주고 사더라도 나중에 팔때 그만큼 더 받을 수 있을 것이고, 저층은 살 땐 싸더라도 팔 때도 그만큼 싸게 팔 수 밖에 없겠지요.
어느쪽이든 사시기에 좋은 쪽으로 정하시는게 후회없으실 겁니다.

[비싼게]

비싼값을 하더라구요
전 고층이 전망도 좋고 좋더라구요
좀 더 주고라도 고층선택이요

[전망]

저층이라도 앞이 트여있거나 앞동과의 거리가 많이 멀면 채광 문제는 덜해요..
앞에 다른 고층 건물이 들어서지 않는 한..
앞동과의 거리가 멀면 채광이 어느 정도 되고, 해가 안 들게 될 즈음에라도 앞동 윗층에 반사된 반사광이 들어서 환한 편이예요..
책을 읽으려면 불을 켜지만..
가장 좋은 것은 고민하는 눈치를 보이면서 여러 시간대에 그 집을 방문해 보시는 거예요.
채광이야, 향이나 앞동과의 거리에 따라 천차만별이라.
엘리베이터를 오래 타지 않아도 되거나, 아예 걸어다닐 수 있는 장점도 있구요.
나무 소독은 여름에 더워서 에어컨을 트느라 문을 닫아서 별로 고민한 적은 없어요..
제가 더위를 워낙 못 참아 해서 ㅠㅠ.

다만, 아무래도 남들도 다들 저층 사기 전에는 원글님처럼 고민하기 때문에
나중에 파실 때 가격이 많이 높지 않거나,
잘 팔리지 않을 수는 있지요.

[환금성]

이 좋은 곳이 좋아요.부동산에서 가장 고려사항은 환금성입니다.
(700차이면 당연히 좋은 층(남들이 좋아하는층)으로 가야 합니다.)
(이렇게 말하는 저는 저층이 좋아서 저층삽니다만, 전 고층에 돈주고 살라고 하면 고려해 볼까요???
고층 싫어요. 걍 싫어요....)

강남의 저층과 변두리 로얄층중 매매할려고 할때 빨리 나가는 곳은 어디일까요.
제 경험으로 보면 변두리 로얄층입니다.
정말 로얄층은 매매 잘됩니다.....

[미분양]

전망님!! (참고로 여기는 지방입니다)
저층도 몇개 안남아서 사실 가계약을 해놓았긴한테 베란다 쪽으로 보이는 동은 거리가 어느정도 있고
보이는 그 동도 뒷쪽베란다 이거든요. 사생활침해는 많이 안될듯.
채광은 2번 방문했는데 12시 이후로 한 두시간~오래있진 않아서 ..선택할려는집 출구로 바로 나오면 경비실이 있고 아파트 출구입니다. 나무도 발코니 쪽과 많이 떨어져서 저도 이 집을 확정한다면 저층이라 프리미엄안주고 확장비 안드느대신 나중에 집팔때 고층보다 손해보는거 감수하고 있는데 .. 확정을 저도
괜찮을지..

[상지]

저도 의견을 듣고 싶은데요. 앞뒤가 트인 5층은 어떤가요. 여름에 모기가 많나요

[저층]

살때 싼만큼 팔때 싸게 팔게 되더라구요.
요즘은 저층은 팔때 힘들게 파는 것 같애요..
개인적으로 7~8층 이상이면 팔기도 수월하더라구요.