다가구 지하를 2000 주고 올수리할 필요가 있을까요?

[.,]

지하에 2가구가 사는데요
B01은 구조상 골목을 향해 창이 나서 방이 전세로도 잘 나갔는데
이 근처가 대학가라서 전세 1500에 군제대 복학생이 살고 있는데 대학원 졸업하면 나갈 예정이고요.
B02는 뒷마당 쪽에 있어서 거의 안나가요.
해가 잘 안들어서요.ㅠㅠ
그래서 공실인지 1년째인데
1호 사는 학생이 나가면서 아예 다 뜯어고쳐서
(욕실, 부엌, 베란다 창문, 방창문 다 샷시로 바꾸기, 문틀 후 옵션넣기..샷시땜 비용이 훅 뛰더라고요ㅠ)
월세를 주라는데 주변에 같은 평수에 옆집 반지하가 올수리 후 500-40이더라고요. 근데 투룸이라 학생들이 나눠서 사느라 생각보다 잘 나가더라고요..

저 집은 은퇴하신 부모님이 거주하고 계신 집이고
저는 외동딸이라 지금도 전세 관련해서는 제가 다 처리해드리고 있어요. 부모님은 알아보고 너가 그게 더 좋을 것 같다고 생각하면 하라는데 저도 이런 결정은 처음이라서요.

[ㅇㅇ]

내 집이고 그걸 세 주는 거니까 올 수리하는 게
더 좋을 거 같은데요

[아이고]

2천 들여서 고쳐서 40만원씩 받으면.... 4년 반 동안 아무것도 이익이 발생하지 않아요.
그냥 2천 들여서 내돈으로 남을 살게 해 주는 거죠.

거의 5년이 되어야 그 때부터 한달에 40만원씩 남는 건데 이미 그때는 집이 헐어요.
잘 생각해보세요

[...]

사람 살만한 곳이면 적당히 싸게 세 주고 아니면 사람 살만하게 수리하되 2천은 정말 오바에요. 윗분말씀대로 40씩 받아도 5년이 뭐에요...그 중간 또 수리할 곳 생길텐데 수익 안생기죠.

[..]

지금 사는 남학생은 1500에 사는데 5년간 불만 하나 없이 다 괜찮다는데, 또 위에 사는 남학생은 집이 별로라고 2년도 못 살고 나가서 올수리해야하나 싶은데 나무창이라 샷시로 바꿔야하는데 진짜 넘 비싸네요ㅠㅠ

[그냥]

창고로 세를 주삼

[2000이면]

얼마나 수리한다는건가요?

[...]

와 조언 감사합니다.
좀 더 견적 받아보고 비교해야겠어요!!!

[임대사업자 님~]

방문이랑 화장실문
구체적으로 좀 알려주세요~
저는 제가 살집 수리해야하거든요

[와]

원글자는 아니지만 임대사업자님 글 도움 많이 되었어요. 감사합니다^^

[ㅇ]

덕분에 저도 공부하게 되네요
임대 사업자님 리플 달아 주셔서 감사 합니다

[와~♥]

임대사업자님 너무 감사합니다.
이글 올려주신 원글님도 감사합니디. 도움이 많이 되었습니다.

[와아]

임대사업자님같은 전문가님 복받으세요

[ㅠㅠ]

와 어제 계속 셀프인테리어 카페도 가보고 이리저리 검색히니보느라 지금에서야 읽었어요. 직접 해봐야만 느낄 수 있는 귀한 조언 너무 감사합니다!! 많이 공부하고 어수룩해보이지 않고 어수룩하게 하면 안되겠어요!!! 복 많이 받으실거에요!! 감사합니다!!!

[저도]

도움이 많이 되네요.
임대사업자님, 감사합니다^^