이사를 할것이야 월세로 살것이야..

[이사고민상담중]

현재 2억전세로 살고있구 어린이집 가깝구, 지하철 가까이 있습니다.
환경은 참좋구요, ^^;;;

그러나 계약 말료시점인 12월에 집주인이. 월세로 전향할것을 요구 1억에 60을 부르고있습니다.
물론 전세 한 2, 3천올려줄생각하다가좀 과히 부른다했지요,,,,, 근데 주변시세로는 괜찮다구합니다만,, (1억에 80도 부르기도하궁. 5천에 60인 형태..주변시세가)..

저는 돈을 굴릴지몰라서,, 1억넣어도 한달에 30만원정도 받더군요..
그럼 완전 전세로 3억인데.. 이걸 감당해야할지.. 애기아빠는 집을 사버리자고하는데 .. 어차피......월세낼돈으로 , 이자를 내자는 분위기,, 헉스

각설하고 ,,,,, 살집이니 투기목적은 아닙니다만,,
전세 살때는 다 집들이 좋아보였는데,,,,,,,, 집을살려고보니 집들이 하자 투성이네요,, 맘에 들지 않습니다
그냥 2년좀더 버티다가

월세부담이 가중한데,,  ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 애기아빠는 제가 변화를 두려워한다구 하고 ,,,,,,,,,,, 이사가는 비용 +  등등하면 그게 그거일듯한뎅........
머리만 아프고 부동산 사이트를 몇번이나 들락날락 거리고있습니다.

사고픈마음 30%
그냥 있고픈마음 30%
다른데 전세 알아보고있구요.. 30%
10%는 _역시 집도 절도 없으니 힘들구나,,
흑흑.  횡설수설이네요..

[...]

내집은 꼭 있어야 합니다...

[앞으로]

집값은 과격하게 오를 것 같지는 않구 집을 산다면 위치가 가장 중요한 듯해요.
지금 있는 곳에 월세로 눌러 있다가 바람직한 위치에 전세끼고 사두었다가
월세 만기 후 사둔 집에 들어 가세요.
집 살 때는 고심 고심 끝에 후회없는 선택이시길...

[어차피]

지금 집값떨어질까 고민하는분들은 몇년후에도 못사요...
집은 거주가 목적이고 투자는 +알파 개념인거같아요.
오르면 좋고 안올라도 내가 편하게사니 그만... 이런거요.
저의 지론은 집이든 가방이든 뭐든 빨리사서 맘편하게 잘쓰고 잘산다. 이건데요...
이제까지는 성공적이네요...ㅋ

[^^]

저같으면 그냥 이참에 집을 장만하는것도 나쁘지 않을거 같은데..
저두 여기저기 이사다니는게 너무 힘들고 내집없다는 서러움으로 작년에 집장만했는데 너무 좋습니다.. 내집이라 눈치안봐도 되고, 안정적이라 좋네요..

[우리은행..]

우리은행 전세대출 알아보세요. 마이홈아파트론인가 하고 마이홈론인가 있는데,
전세자금 대출이 최대 2억까지 가능하대요. (물론 신용+연봉에 따라 다름)
평수나 연봉 제한 있는 근로자서민대출하고 다르구요..

그런데 전세 2억짜리를, 월세해서 1억에 60만원이라고요? 그럼 훨씬 싼 건데..그렇게도 하나요?
전세 2억이면 보통 1억에 100만원 되죠..

저라면 그냥 대출을 더 받아서 비싼 전세로 옮겨갈 거 같아요.
대출 이자는 담보대출이 아닌고로 좀 높은 거 같긴한데요, 10%내외..
하지만 월세는 진짜 아까워요.

10% 이자라고 할 때, 5천만원 대출 받으면 월 40만원 정도 이자 나갈 거에요.
월세 40만원은 그냥 집주인 주머니만 불려주는 건데요,
대출받아서 그 이자 따박따박 내면 님의 신용도가 올라가요.

[1]

2억 전세인데 1억에 60이면 아주 싼건데요...
그걸 3억으로 계산하는 방식이 넘 이상하네요.
이것 저것 따지고 재다보면 평생 집 한칸 못 삽니다.
발품 열심히 팔아서 마음에 드는 집으로 알아보세요..
하자 있는 건 수리하고 들어 가시면 되구요..

[.]

저도 내집하나는 있어야한다는 주의~맨날 아파트떨어지네 어쩌네하는데요
세상은 돌고 돈다는걸 알았습니다.