전세 들어갈때 주의사항

[전세들어갈때]

곧 전세로 아파트 들어갑니다.
근데 집주인 아주머니가 장난이 아닙니다.
내돈주고 도배, 장판, 청소하겠다는데, 이사전날 겨우 날짜 주면서 하라고 하네요.(집은 이미 비어있지만).
더 일찍 할수 있도록 해 달라고 하니, 안된다고 짜증 내면서 전화 일방적으로 끊어버리네요.

1. 이사 들어갈때 집에 대해서 어떤 것을 점검해야 하나요?
만약 배수구 물이 잘 안 빠지면, 이런 것들도 집주인에게 야그해야 하는지(잘 몰라서 그럽니다)

2. 이사 비용과 복비를 카드로 결재할수 있나요?

3. 포장이사지만, 짐 정리하면서 제가 짐을 많이 싸놓았어요.근데도 이사비용에는 전혀 도움이 안된다고, 견적보시는 분이 그러시는데, 맞나요?

4. 포장이사할때 아기 옷이랑 속옷 같은것은 어떻데 하나요?

5. 옷도 그냥 이사하다 때묻은 장갑으로 만지시겠죠?
그럼 이사하고 옷이랑 이불은 전부 빨아줘야 하는지요?

6. 세탁조 청소 하려하는데, 이사가기전에 해야 하는지, 아님 가서 하는게 나을까요?

7. 32평 마루만 장판빼고, 전체 도배, 장판 및 청소, 화장실 2개 곰팡이 코팅전부 다시 하는데 120만원이면 가격이 어떤가요?

이번에 이사가면 오래 살고 싶은데, 집주인 성깔이 영 맘에 걸리네요.

[..]

잔금 안치르고..하루전에 날짜주면 고마운거지요..
보통은 잔금전에 집 안열어줍니다..

1. 웬만한건 스스로 해결하시는게 정신건강에 좋다는 생각입니다..
2. 늘 인터넷뱅킹을 써서 잘 모르겠구요..
3. 네, 도움 안됩니다..어차피 일당제라..
4. 아기옷과 속옷은 깨끗한 비니로 미리 싸서 넣어두세요..
요즘은 이사박스에 깨끗한 비닐 한겹 깔고 합니다만..손으로 만지니까..
5. 그런 생각없이 그냥 입고 덮었는데.. 좀 찝찝하군요..ㅡ.ㅡ;;
그릇은 닦아씁니다..
6. 아무때나 하셔도..
7. 도배비용..적당해 보이는데요..저렴한거 같기도..

이상..아는 한도내에서 답해봤습니다..

[그게]

제가 알기도 열쇠미리안줘요. 잔금 받고 열쇠넘기기땜에 수리한다고 해도 전날 열어주면 생각해주는 거라고 봐야돼요. 물이 심각하게 안빠져서 공사를 해야할정도면 주인한테 얘기해야하고요. 펑크린 정도로 되면 그때그때하구요. 이사비용은 카드결재가 되는걸로 아는데 복비는 안해봤네요. 그리구 미리 짐을 싸놓은건 오히려 번거로울거여요. 자기들이 싸면서 표시를 하고 다시 제자리로 넣기 땜에 그건 그사람들 말이 맞을거여요. 애기 옷이나 그런건 신경쓰이면 따로 싸놓으세요. 차같은곳에다 두시고요.

[윗분들 말씀이]

맞아요.

보통, 잔금 주기 전에는 집 안열어줘요.

1. 보통, 계약하기 전에 집 상태를 꼼꼼히 살펴보고, 주인에게 요구할 건 요구하고 계약하구요,
계약후엔, 집상태가 못 살 정도가 되는 문제에 대해선 집주인에게 요구하지만, 사소한 문제들(소모품이라든가,사용상의 문제들)에 대해선 거주자가 알아서 처리해요.

2. 이사업체나 부동산업체에 따라 다를 것 같구요..현금을 내면 보통 할인을 해주죠. 카드로도 가능할 것 같은데, 법적으로 인정된 비용을 최대한 받아내려고 할 것 같아요.
3.이사비용과 상관없구요.
4.따로 싸 놓든지, 이사후 한꺼번에 세탁 다시 하시는게 낳겠지요.
5. 전, 이불은 비닐커버로 거의 다 씌워져있어서 상관없었구요.
커버없는 이불들은 세탁기로 한번씩 다 돌려줬어요.
6 . 아무때나..
7. 비싸지 않은것 같은데요.

집주인이랑 부딪칠 일이 별로 없어요.집에 문제가 생기지만 않는다면요..

이사 잘하세요^^

[이것저것...]

잘 보셔야할꺼같아요...
집주인을 바서는 고장난거 안고쳐줄꺼같은데요...(원래그런가...?)
배수는 잘되는지(잘안됨)...환풍기(저희고장),전기플러그(둘중에 하나씩만됨)...
방충망은 있는지(안방에없음,모기장침),방문잠금장치, 창문장금장치, 온수계랑기(저희가고침)
난방계량기(저희가고침12만원)...남향인지...(살면서 중요하다고 느낌...저흰 서향집...)
고장난게 있으면 계약하면서 고쳐준다는 확답을 받으라고 하더라구요...
특약처럼 그런것도 다 계약서에 기재하라고...
올해 티비에 이런거 다 나오는데...어찌나 공감을했는지...
저희집에 안되는게 다 체크사항에 들어가더라구요...
요즘은 전세 구하기가 힘들어 집주인들이 배짱인가 바요...