무식한 질문: 장기로는 적립식 펀드가 반드시 수익이난다면, 대출받아서 안하는 이유는??

[펀드 고민중..]

적립식 펀드 모두들 추천 하는데... 겁나서 망설이고 있답니다..
그렇게 장기적 안목의 수익이 확실시 된다면, 왜 모두들 빚내서 안하나요?
부동산도 대출받아서 투자하는데... 부동산 만큼은 대출받아서 펀드 투자하는 사람이 많지 않은것 같은
느낌입니다..제가 직접 투자해봐야 이 모든 걸 감 잡겠죠??

[대출이자]

대출이자는 어쩌시려구요...
부동산이야 고정된 금액이니 대출이 확실하고 이자갚을 생각도 할 수 있지만
펀드의 경우 장기로 수익이 난다고는 하지만
언제날지도 모르는 걸 대출받아서 이자감당은 어찌하고 언제까지 할 수 있을지..
그리고 대출.. 함부로 해주는 거 아니고 뭔가 담보도 잡혀야하는데...
그런 위험을 감수할 만큼은 아니라고 보는데요...
주식이든 펀드든 여윳돈으로 하심이...

[ㅎㅎ]

물론 거치식보다는 적립식이 안정적이고 그만큼 손실날 경우가 드물다는 것입니다.
장기로 유지할경우 손실 보다는 수익이 날 확률이 높기는 하지만 그 수익률이
몇 %대로 수익이 날지는 아무도 모르지요.
손실은 안났지만 4-5% 수익이 날 수도 있고. 1년 수익률이 30% 날 수도 있고요.

손실만 나지 않는다고 해서 빚 내서 펀드할 상황은 아니죠. ^^;

[^^]

장기식 펀드가 반드시 수익이 난다는 보장은 없어요~~~~
일반적으로 그렇다는 얘기지요.
펀드는 원금 손실 가능성이 있다고 가입할때 반드시 설명해주게 되어 있는걸요.
그리고 수익이 난다 해도 수익률이 얼마라고 보장되어 있는것도 아니구요.
부동산은 값이 떨어져도 땅이나 집이 줄어들지는 않지만 펀드는 원금이 줄어들수도 있는걸요.
그리고 일반적으로는 대출받아서 투자한다기 보다는 대출 받아서 자기 살 집을 사는거 아닌가요?
집값 상승분보다 대출이자가 적을거라고 생각하고 그리하는거죠.
설사, 집값이 다소 떨어지더라도 집이 없어지는것도 아니고 앞으로 다시 올라갈 가능성도 있는거구요.
심리적으로 자기집 있으면 든든하기도 하고...
게다가 집값이 워낙 비싸니까 집값을 모아서 사기는 어렵고 대출을 받아 집을 산 다음에 천천히 갚아나가는거구요.
요즘같이 대출금 이율이 높은 때에 대출해서 펀드에 투자한다면 원금 손실도 손실이지만
펀드 이자가 대출 이자보다 반드시 더 높아야 하는데..
그건 투자가 아니라 투기지요~
대출을 받아 부동산에 그야말로 투자를 하는 사람들도 있겠지만 그런 경우도 역시 투기인 경우가 대부분이구요~

[부동산이야]

아파트가 어디 가나요, 지진이나 화재로 소실되기 전에야 부동산은 그대로 있지만,
펀드는 그게 아니잖아요. 대출이자 갚는 동안 펀드가 계속 수익률 안난다고 생각해보세요.
가만 있는 부동산 가격 오르락 내리락 하는거랑은 개념?이 다른 문제입니다.
그리고 장기로 투자하는건,,단기에 돈이 필요없을거란 전제가 있어야 하는데,
대출을 받아서 펀드투자를 할 정도면, 일단 펀드 투자할 돈이 현 수중에는 없으시단 얘긴데,
급전 필요하실때 펀드 환매하시려고요?

[//]

펀드 수익이 '확실시된다'라는 건 없습니다.
그리고 그 확실하지도 않은 수익이 그나마 10%라면 대출이자내면서 할 수가 없지요.
30%가 될수도 60%가 될수도 있지만 그건 정말 누구도 모르는 겁니다.
그리고 부동산은 직접투자고 펀드는 간접투자입니다.

[..]

부동산이고 펀드고 뭐든 100% 수익난다고 확정할순 없죠..
둘다 팔거나 환매해야 내 돈이 되는건데 그 동안은 어찌 하실건지..
이익 좀 나면 팔고 다시 사고..가능하겠지만 수수료, 세금 만만찮죠..

[류사랑]

허허 굉장히 위험한 생각을 하시네요. 부동산 투자도 어느 정도 돈이 있는 상태에서
모자란 부분을 충당하기 위해 대출을 받은 것이지 투자 금액의 대부분을 대출내진
않아요. 적립식 펀드라면 대부분은 다달이 몇십만원일텐데 이 돈이 수중에 없어서
대출을 받는다는 건 어불성설이고 투자의 개념을 전혀 이해하지 못하는 것입니다.
펀드의 기대 수익률은 연 10% 정도가 적당한데 연 6~7%의 이자를 내고 대출 받아
펀드를 한다는 것은 참으로 어리석고 무용한 일인 겁니다. 대부분의 사람들이 그리
하지 않는 것은 다 이유가 있는 것이죠.

[ㅎㅎ]

제테크의 최고 첫번째가 대출금없는거 아닌가요

대출까지 받아서 펀드하면 그건 투기죠..

[...]

그건 아니라고 봐요~~~

[아직]

펀드가 뭔지 잘 모르시는거 같네요.