아파트를 팔아야 할까요??

[아파트]

잠실에 오래된 아파트가 한채 있어요.
지금 당장 돈이 급하진 않아요.
그치만... 올해 팔면 비과세를 받을수있고 내년에 팔면 세금을 고대루 다 내야하죠.

정말 세금을 피하려고 아파트를 지금 팔아야 할까요??
일이십년 정도 그냥 묵히려고 했는데
세금도 그렇고 앞으로 집값도 그렇고 별로 더 크게 나아질건 없다고 팔자고 하네요.. .남푠이가...

대출갚고 전세빼주구 나면 3억정도 밖에 안남아요.
괜히 팔아서 돈만 없어지는거 아닌가 싶고...
대출도 갚고 좀 여유있게 살까 싶기도 하고...

흠.... 님들같으면... 어찌해요?

[걍]

전 필로...결정하는데요.. ^^;;;
이번에 살고있는 아파트를 팔았습니다...
향후 몇년안에 아파트 파동이 올거라는...말들을??? 믿기로 한거지요.
그러면 그때 다시 싸게 사려고. 어쨌든 꼭지에 팔았다고 생각.

[1가구이냐 2가구이]

일가구 이주택이세요? 그렇다면 파셔야 하지만 일가구 이시면 걍 가지고 계시는게 나을꺼예요.
내년에 꼭 파실 이유도 없으시면 갖구계세요. 송파만큼 호재 갖구 있는곳 용산 정도 밖에 없을꺼예요.
시쳇말로 강남은 한번 빠져 나가면 다시 돌아오지 못하는 곳이라잖아요. 송파도 비슷한 경우 될 가능성 높은 곳이니 1가구 이시면 그냥 보유하심이 어떨까요?

[.]

요즘은 왠만한 곳은 팔고 싶어도 팔 수 없을 정도로 거래 침체기인데요..

[..]

대출 갚고 전세빼주고도 3억인데 밖에..라뇨???

[...]

저도 서초에 아파트가 하나 있는데 팔고 나서 다시 사려면 10평 정도 줄여서 사겠더라구요~
그래서 그냥 두기로 했습니다.
세금이 너무 많고 너무 무서워 같은 평수팔고 나면 같은 평수로 갈 수가 없다는 점이 큰 문제지요~ 그 집을 팔고 그 비슷한 집을 살 수 없는 현실이 너무 싫어요~

[저라면]

그 3억을 달리 투자할 것도 아니라면
애초의 생각대로 그대로 가지고 가시는게 좋을듯해요
어차피 10~20년 생각하셨다는거잖아요
저라면 올해도 내년도 팔지않고 그냥 가지고 있겠습니다.

[.......]

작년 말을 꼭지로 생각하는게 착각이라는 걸 알게 된다고 누가 나와서 그러던데요
여유자금이라면 당연히 안팝니다.

[어차피]

지금 3억 가지고 계셔도 별 다른 투자처도 없으신듯 한데...
원래 1~20년 묻어두실 생각이 있으시다면 그냥 가지고 계세요~
어차피 부동산은 10년에 한번씩 (구입후) 초기 구입비용이 공시지가로 바뀌고, 또 매년 250만원씩 공제해주는 것도 있고...
장기로 생각하신다면 그냥 가지고 계신게 훨씬 나으실 것 같아요~

그리고 제가 지금 집을 두채 가지고 있다면... 전 안팔아요...