도배질문 있어요 (전세 내줄 때)

[소분]

1월 말에 전세를 내주려고 합니다.
전에 살던 세입자가 집을 험하게 써서
도배라도 해주는 게 어떨까 생각중이에요.
43평이라서 합지로 해도 100만원은 나오지 않을까 싶어요.
방산시장에서 하면 더 쌀까요?  
혹시 아는 가게 있으심 추천좀 바랍니다.

근데 보통 전세는 세입자가 도배하는 거 아닌가요?
저희도 전세 사는데 도배비 아까워서 걍 들어왔거든요.
전세 내주는데 도배 여부가 큰 영향을 미칠까요?

하나더.. 지금 문에 번호키가 되어 있는데
세입자는 자기네가 한거니까 떼어간다고 하고
전주인은 자기네가 해준 거라는데,
세입자와 전주인이 사이가 나빠서 서로 말도 안해요.
번호키 떼어가라고 그냥 놔두어야 할까요?

[잠오나공주]

헉... 키 문제는 좀 그렇네요..
근데 만약 세입자가 자기네가 한거면 그 전에 있던 보조키 있을거자나요...
그거 달아놓고 가라고 하구요..
그리고 누가 달았는지 찾으면 찾을 수 있을거 같아요... 보통 집근처 인테리어 가게에서 달지 않나요??
그리고 영수증도 있겠구요..
전주인이던 세입자던 간에요..

원래는 전세는 도배 안해줘도 되는데... 만약 집이 잘 안나가면 옵션으로 도배해주겠다고 하세요...
그리고 생색을 내주는 센스~~

[바다랑셋이서]

제 친구는 합지로 방산시장서 재료 15만원어치 사서 25평 빌라 도배했다죠....^^;;
근데 동생2이랑 일주일 걸렸다네요~~

[gene]

도배지 값보다는 인건비가 큰데 방산시장에서 사는거나 동네에서 하는거나 큰 차이는 없지 않을까요?
직접 하신다면... 웬만하면 경험 없는 분이 43평 도배 말리고 싶어요. 보통일이 아닐텐데..
그리고 도배해주신다고 하면 세가 훨씬 잘나갈거예요. 더구나 지금 집이 상태가 안좋다면 더더욱이요.
저도 집 볼때 전에 살던사람이 너무 험하게 살아서 정말 귀신나올거 같았는데
집주인이 올수리 해준다고 해서 그냥 위치랑 구조만 대충 보고 결정했거든요.

[로사리아]

전세는 세입자가 하는 것이 관례지만 전세 물량이 많아 세입자 구하기 힘들 때는
도배나 장판 새로해주면 전세가 빨리 나갈 수 있으니 주인이 해주는 것 같아요.

도배는 방산 시장앞 을지로 3가에 벽지집들 많아요.
동네 인테리어에서 하면 인건비 따로 계산없이 평당 얼마로 계산하는데
거기서는 벽지 평당 얼마에 인부 소개해 주면서 인건비 얼마로 따져요.

얼마전 친구가 했는데
전용면적 30평에 방 4개 주방 천정과 베란다 천정까지 다해서
동네보다 60만원 싸게 했어요.(전세라 합지로)

번호키는 떼어가는 대신 다른 키 달고 가라고 하셔야죠.
번호키 떼면 구멍만 덜렁 남을 테고 번호키 달 때 먼저 있던 키 떼어놨을테니까요.

세입자가 달았다고 주장하니 원상복귀해 놓고 가라고 하시면 될 것 같아요.
키랑 열쇠 3개 다 받으셔서 다음 세입자한테 넘겨주면 되겠네요.

[햄토리]

번호키는 세입자가 직접 단거면 떼어가는게 맞구요. 그대신 원래있던 보조키 달아놓고 가라고 하세요.
근데 솔직히 보조키 다시 달아놓고 이사가서 또 시공하고 하려면 세입자도 엄한 돈 쓰게 되니까 싸게 팔고 가라고 한번 말씀해보세요.

보통 번호키 모델 알면 인터넷에서 가격 다 나오거든요? 중고인걸 감안해서 반값 정도에 팔고 가라고 해보시면 두고 갈 가능성도 있어요...

[김정희]

헴토리님 맞아요.
떼어가시되 문은 원상태로 복구해놓고 가셔야 되요.
그러려면 떼가시는 분은 돈이 더 들테구요. 조정해보세요.
어쩜 감정때문에 그렇지 조정이 가능은 가능해요.
번호키 시공하시는 분들도 그렇게 얘기하죠. 반값도 안될 수 있어요.

[소분]

글쿤요.. 답변해주시는 분들 모두 모두 넘 감사합니다.
잘 해결되면 글 올릴게요.