빌라 장기수선충당금 있나요?

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빌라는 임대주고 있는데요
제가 구입후 바로 세를 줘서 잘 몰랐는데
관리비로 청소 얼마, 건물관리비 2만원 기타 해서 받으셨다네요
임대인이 나가면서 그걸 반환받길 원하는데
금액도 너무 크고 이해도 안되서요
이런 점에 대해 잘 아시는 분 답변 좀 부탁드려요
잘 해주고 싶은데 가격적으로 좀 부담이 되네요

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있는곳 들어가는게 아나요
장기수선충당금조차 없는 빌라 들어가면 관릳 ㅗ안되고 진짜 엉망입니다...

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건물관리비가 장기수선충당금 같네요.

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장충금 있어요...신축빌라인데 장충금 매달 냅니다.

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빌라 사는데
관리비 조로 매달 걷어요
그걸로 매주 건물 청소 맡기고
외벽 페인트즬도 하고
옥상 방수 등 문제 생기면 처리하구요

모자라서 세대별 얼마씩 또 걷기도 합니다

[봄햇살]

관리비 2만원은 소멸성이에요.
정화조.공동전기요금.계단청소등...
본인이 사용한거니까 안주셔도 될걸요

[그럼]

그 돈은 주인이 반 내야겠네요.
청소는 세입자가 내지만, 페인트칠 같은건 주인이 내야하죠.

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대단지 빌라 아니고
한두동 빌라면 장기수선충담금이 어디있나요?
청소비나 정화조나 전기료 내고 끝이죠.

한달에 얼마나 냈대오?
빌라 세대수가 몇세대인가요?

[111111111111]

건물관리비는 돌려줘야요
저도 5층짜리 엘베없는곳에 계단청소비 1만원이래서 이사했더니
바로 매월2만원씩 밑도끝도 없이 내라고 해서 싸우고
없던일이 됐는데 왜 세입자가 건물관리(노후된곳 고치는것)을 내야하는지
건물관리한다는 놈이 미친놈이더라고요

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15세대정도 있고, 운영을 좀 엉망으로 하신 거 같아요. 청소비는 15000원 따로 있고 ..
사실 이런 비용 있는 줄 알았으면 월세를 더 받았을껀데.. 어렵네요

[임대인]

은 집주인을 말하고 세입자는 임차인이라고 합니다.

이런 건 협의가 필요할 것 같은데 실비라면 돌려줄 필요는 없을 것 같아요.