한 달 만에 4억 '뚝'..속 타는 강남 아파트 집주인들

[기사]

https://news.v.daum.net/v/20201106092808807

[ㅇㅇ]

보유세 급등 예고에..
강남 아파트 매물, 하나둘씩 쌓인다

압구정 신현대 12차 전용 110㎡, 한 달 만에 4억 '뚝'

공시가격 인상 방침에 강남 집주인 '발등에 불'

[오른게얼만데]

4억가지고 엄살들은???

[ㅇㅇ]

시작한거죠

죽 내려갑니다

[무주택]

내년까지 봐야 하나요
지금 급매라도 사야 하나요
집때문에 미치겠어요

[흠]

10억오르고 4억 떨어졌으면 한참 남았네요.

[엄살은]

호가가 하늘위에 붙었던데 아직 안급한듯...

[요즘 잠 못자요]

만기 1년2개월 남았는데 내년 이맘때 난 어떤상황일까? 무슨 생각하고있을까?
이런 망막함이 아이 수시6개 다 떨어질때 보다 더합니다.
밤새 뒤치락거리고도 아침이 안았으면 좋겠어요.

[ㅇㅇ]

뭔 속이 타요
집값이 내려야 보유세 부담이 줄지
팔고 나갈 거 아니고 아니고 쭉 살거면 실거래가 내리고 공ㅂ미가 내리길 바래야죠

[ᆢ]

자기 사는집인데 내려가면 좋죠. 세금도 낮고 나중에 상속증여하기도 좋고. 영끌해서 산 사람들 속상할테고.

[강남아파트]

강남아파트 4억 뚝 떨어진거 맞아요?
며칠전 도곡 ㄹㅅ 신고가 갱신했고
그 옆 우리아파트 그저께 6월신고가보다 3억높게
신고가 갱신해서 실거래가 올라왔던데
강남 어디가 떨어졌나요?
전세도 씨가말라서 난리났구만
강남에 부동산이라도 둘러보면 저런 소리 못해요

[기형적으로]

폭등한거라 이제부터시작인거 맞아요
오른게얼만데....
서울아파트들 2~3년사이에 다따블이상으로
올랐죠 위치좋고 새아파트면 그이상...

[겨울이]

설사 4억이 떨어져도 오른게 얼만데 엄살은
현미와 재인 콤비에게 고마워해야지

[음?]

보유세 줄어드니 좋은거 아니에요?
왜 속이 타요?

[강남아파트]

211.36...43
그니까요
위에 설명있듯이 10/7일 23.4억 10/10 27억 실거래가 신고
이게 어떻게 4억 떨어진거에요?
10/10 27억 거래건은 쏙 빼고 낮은가격만 콕 찝어서 기사쓴거잖아요
실거래가 신고를 쭉 봐야지
낮은가격만 기사화한건 신뢰도가 떨어지죠
강남이 거래는 없어도 거래되는거는 모두 신고가 갱신이에요

[아직]

멀었다 ㅠㅠ

[어쨋든]

눈치싸움은 시작된듯 합니다

[아마]

누가 먼저 고가에 던지고 탈출할지 눈치싸움 중... ㅋㅋ

[ᆢ]

전체적으로 떨어지면 좋은거죠. 떨어져서 문제는 변두리를 10억 넘게 산 사람들 신고가에 상투잡은 사람들이겠죠.

[..]

아무리 봐도 가족간 특수 거래 같은데..
요즘 보유세 때문에 강남 아파트 증여 많이 해요.

[...]

그럴거 같지 않네요
전세가 매매가 내년에도 만만치 않을거 같아요...

[저런 거래는]

부모 자식간이나 형제간 매매일 확륳이 높아요.
증여세가 비싸니 부모 자식 형제간에도 매매계약서 쓰고 거래한 것처럼 하는거죠. 계약서와 증빙 확실해야 국세청 조사가 안 들어옵니다.

[...]

서울 집값 오르든 말든 알바 아니고
돈 있는 분들끼리 열심히 사고 팔면 됩니다.
괜히 없는 사람들 영끌하게 해서 폭탄 넘기지 말고
호가 부른 분들끼리 사고 팔라고!!

[ㅇㅇ]

근데 거래가 많은 것도 아니고 한두건이면 시세라고 볼 수도 없지 않을까요?
단타꾼들이 업거래서 썼을지도 모르구요
저같으면 이런 시절에 집 못사겠네요
어떤 넘을 믿고 최근 실거래가에 뭔 꼼수가 있는지 알고 부르는대로 다줘요
코비드 잡힐 생각도 안하고 여기저기 쓰러질 일이 더 많아보이는데

[..]

오른거에 비하면 뭐
어디서 엄살을

[ㅇㅇ]

강남주민들 정말 웃겨요. 집값 오를때는 암말 안하다가 보유세올린다니 카톡 인스타에 정부욕을 어찌나 대놓고 쓰는지 ...
세금내느라 해외여행도 못가게 생겼으니 얼른 대선치뤄 정권 바껴야 한다고 ㅋㅋ
겉으로는 우아 고상한척 쩔지만 뇌는 썩은것들 천지

[이번]

공시지가 90프로 확정발표전에도 내년 보유세 양도세 더 높아진다고 수입없는 은퇴자들 걱정 많았어요. 그런데 90프로 확정이 되니까 지금 다들 망연자실

[ㅇㅇ]

어디가 그렇게 떨어졌어요 ㅎㅎㅎㅎ 1건 가지고 기사들 길길이 날뛰고 대꺠들 난리치는거 보면 어이가 없어요 조금씩 더 오르는것 같던데. 거래는 없으면서 가격은 더 올라가고 있어요. 세금때문에 움직이지를 못하니 팔지도 못하고 공급은 없고 어쩌다 매물이 나오면 나오는게 없으니 높여서 팔고, 그러니 조금씩 더 올라가죠. 서울만 오르나요? 전국이 다 올랐어요 이제 그냥 그대로 갈 것 같네요 여기서 떨어지면 떨어지는데로 문지지율 늘어날것 같은 꿈같은 소리 마시고요. 여기서 떨어지면 패닉 바잉한 3,40대 죽이는건데 폭락 또한 엉망이 될거에요
이런 1건 가지고 난리치면서 무주택자들 또 주저 앉히고 또 주저 앉히고, 이놈의 82는 집 내린다만 10년을 외치죠. 늘 비싸다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[ㄴ]

홍남기인가 김현미도 시세보다 뚝 떨어진 증여로 보이는 매매 같은 1건 들고와서 떨어졌다고 떠들어 욕 먹었는데 대깨들도 그러시는 듯 합니다.

[ㅇㅇ]

떨어졌다 칩시다. 더이상 부동산 가지고 정책 ㅈㄹ 안하게.

[ㅡㅡ]

이제 시작일텐데 벌써 앓는 소리~

[...]

대깨들 불쌍해요..
말하고 생각하는 꼬라지 보면
부동산 한번 안가보고 집 거래 한번 안해본 사람들같아요 ㅠㅠ

[....]

허구헌날 집값으로 글 쓰던 사람들
이젠 불평 없어지는 건가요?

[한글]

망막:눈의 가장 안쪽 얇은 막
막막하다: 꽉 막힌듯 답답하다. / 망막한× 막막한 o

영어 남발 전에 우리글 좀 바르게 씁시다.

[오른게얼만데]

그깟 4억? ㅎㅎㅎㅎㅎ

[드]

선수들은 이미 다 빠졌어요
법인들 내놓았다 많이 보셨잖아요
감당못할 시기가 올겁니다~

아
공시지가도 떨어지니 좋으시겠네요~

[별]

오른게.얼만데 올랐을때 산사람들도 다 근방에서 올려쳐먹고
이사간걸꺼라 죽는소리해봐야 누가 알아주냐
더 떨어져라~~팍팍

[ᆢ]

강남이 바로미터인건 알것는데 다들 강남 사시나봐요

[ㄱㄱ]

이건 누가봐도 특수거래인데 이걸 가지고
집값 떨어졌다고?
지나가던 개도 웃겠네요ㅋㅋ
혹세무민도 유분수지

[집값떨어지면]

깔거없어서 절대 떨어지면 안되는 인간들이 있구나

[무슨]

속탈 일이 뭐가 있을까요?

[10억]

오르고 4억 내린 거
엄살 시끄럽다

[사는 집]

어르면 세금만 더나가는데

정말 다행이네요.
집값 떨어졌으니 제발 세금도 좀 내려주세요.222

[진짜 애잔]

여기 좋다고 댓글다는 대깨문들 무주택에 집한번도 못가져본거 너무 티나요... 진짜 집 사보고 갈아타기 생각있는 사람이면 이런 거래 종종 나온다는것과 지금 집값이 빠지긴커녕 더 비싸다는거 알텐데요... 저도 내년 봄 이사해야해서 양도세때문에 2년 채워야해서 당장은 못팔고 계속 저희집도 부동산에 올려놔서 집보러올사람 찾고 저도 강남 집 보고있는데요 계속올라요.. 저희 집도 지금 시세 15-16억인데 최근에 13억짜리 올라와서 물어보니 거의 반년전에 거래된건데 잔금을 늦게해서 이번달에 올라온거라 하고 그전에는 거의 시세의 70%수준인게 있길래 물어보니 가족간 거래라고 하더군요.. 저도 아버지가 한채 더있으셔서 제가 실제로 돈 다주고 매매하는걸로 받는거랑 파는거 둘다 세무사한테 가서 상담한적 있구요.. 최근실거래가격이랑 큰차이 나는 가족간거래 엄청 여기저기 많은데 기사만 보고 신나는 당신은 무주택 대깨문 ㅠㅠㅜㅜ

[...]

그럼 공시지가 4억 떨어지나요? 어차피 한채있는거 재산세 줄어드니 좋네요 333333

그리고 진짜 하락시작 할때는 외곽, 비인기 거품지역부터 빠지는게 순서인것도 대깨들은 모르죠.
지금 외곽, 저가 아파트들 신고가 경신하고 있다는 뉴스는 눈에 안보이나?

[ㅇㅇ]

올라도 지랄 떨어져도 지랄

[...]

문통 지지율 폭등시작인가요?
집값폭등으로 게시판 난리치던 사람들

222222222222222222222222222222

올라도 지랄 떨어져도 지랄

222222222222222222222222222222

[노노]

압구정 현대살아요
신현대 가격 안내렸고 구현대도 그대로입니다
4억내려서 매매된건은 아마 증여나 특수한 경우인것 같아요

[애가타지]

떨어질까 벌벌 떠는 글들 보니 웃음이 나오네요.
뭐든 영원한건 없어요.
계속 그렇게 오르면 이 정권 망하는거죠.
누가 뽑아줘요.
당이 바꿔지는거죠.

[동감]

4억내려서 매매된건은 아마 증여나 특수한 경우인것 같아요

기레기들 설레발....

[一一]

실거래가 올랐다는 것도 믿을 수 없죠
누가 아나요? 아는 사람끼리 올려팔기 장난했는지? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[엥?]

실거래가 올라온게 아는 사람끼리 장난으로 올려서 사고판다구요? 이게 말이 된다고 생각하나요?
사는 사람은 무슨 이유로 비싸게 사는건데요?
단순 그 단지 실거래가 올리려고 그 큰 돈을 쓴다구요?
바본가?
장난으로 이런거래가 가능하다고 생각하니까
지금 부동산 시장을 이해 못하는거에요

[211.36]

옛날 얘기죠
지금 투기꾼? 다주택자들은 취득세 양도세 어마무시해서
그렇게 사고 팔고 못해요
뭘 알고나 얘기하셈 에휴....

[ㅇㅇ]

저흰 실거주라 등락에 팔고말고 할일이 없어요
제 주변도 실거주 하시는 분들은 그냥 세금 오를일을 걱정하지 떨어진다고 팔아야하나 하는 사람은 못봤어요
신축이라 더 그럴수도 있겠네요
오히려 떨어지면 세금은 덜 오르니 다행이네요

[,,]

4억 갖고 뭘 그냐
오를땐 몇달만에 10억도 올랐드만~~~

[..]

떨어진 기준으로 공시지가 책정하겠죠? 설마 한창 오른 기준으로 책정하는 도둑놈 심뽀는 아니겠지요

[급매]

급매 몇개 나온거 가지고 크게 가격조정하는듯 언론플레이 웃기네요.
집 부족해서 길게보면 결국 쭉~~~올라갈거라던데요.

어쩌다 몇개 이런거 가지고 설레발 칠게 아니라
장기적으로 대책 마련해야죠.
집이 부족한걸 눈가리고 아웅하듯 이젠됬어!! 이러고 입만 막으면 다인가요.

[여보세요]

그 사람들 콧방귀도 안 껴요. 타워팰리스 정상 찍었을 때 현금 매매하고 집 수리 비용만 몇억이 들었다고 매일 블로그 올리는 아는 언니 그 다음에 바로 강원도 바닷가에 땅 사고 또 블로그에 올리더라고요. 집 지어서 에어비엔비 돌린다고요. 양쪽다 전적으로 부모한테 물려받은 경우. 일반인들이 이해할 수 없는 경제규모의 사람들이 우리 나라엔 너무나 많아요.

[여보세요]

죄송 매매 아니고 매수.

[정책이 이제]

슬슬 효과를 나타내기 시작하는 건가요
알바들 깔 게 없어 큰일났네

[ㅇㅇ]

가격 올려 거래한다니 대깨문들 제정신인가요?
국토부 실거래가가 당근마켓 가격인줄 아나 봄. ㅋㅋㅋ

[하마콧구멍]

강남은 모든 사람의 로망이라 절대 안떨어져요
여기 부정하는 사람들 살아생전 강남 집 가져볼 턱이 없는 이들이구요
능력되는 젊은 세대들 같은 대기 수요층인 한가득이예요
저 매매가 그새 다 신고가 경신했으니 말다했죠;;;