세입자가 자동연장된 후 나가겠다 하면 어떻게 되나요..?

[..]

세입자가 2년 살고 자동연장됐어요 그럼 자동 2년연장이잖아요
아직 자동연장 된 기간을 다 채우지 못했는데
세입자가 두달후에 나가겠다 통보를 하더라구요 그러니 돈 준비해 놓으라고
근데 집이 두달지난 몇일 전까지 나가지 않았구요

그 세입자는 엊그제 이사를 나갔습니다 계속 돈 내놓으라 협박하구요.
이럴경우 저희가 돈을 내주는게 맞나요?  어떻게 해야할지 모르겠네요
세입자를 빨리 새로 구해야하는데  아직 내놓은지
두달뿐이 안되서 그런지 주택이라 그런지 생각보다 아직 안들어오네요

[자동연장은]

세입자에게 더 유리한듯 해요.
세입자가 나간다고 말하고 3개월이면 전세금 받아나갈 수 있구요.
주인은 세입자가 2년 채운다하면 못나가게 하죠.

[참]

복비 또한 자동연장은 언제나가든 무조건 주인이 내고,
세입자는 안내요.

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나간다고 통보하고 3개월이 지나면 계약이 해지된 걸로 본다고 해요. 그러니 원칙상 3개월안에는 전세금을 돌려주셔야 하지요.

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자동연장의 경우엔 2년 기간 안채우고 나가도 상관없어요.
3개월 전에만 통보하면 됩니다.복비도 집주인이 내는 거 맞구요.

[그러니깐]

자동연장 전에
보증금 안올리더라도 계약서를 다시 써야죠