1억대출에 아파트사는거 무리겠죠??

[서민]

저는 지방에 살아요...인구60만정도 되는 중소도시죠.
지금 살고 있는 아파트는 14년정도 된....가격이 8000정도 하구요.
여기에 산지 6년넘고 이제 7년 들어가네요....
아이도 셋이다 보니 24평은 좁은듯 하고...
처음 아파트 살땐 이정도면 살만하다 싶어 샀거든요(주위에서 좀있다가 30평대 사라고 했을때 말 들을것을,,)
이사를 가자니 1억은 족히 대출 받아야 할거 같고...
30-32평대가 1억7-8천(5-6년됨)정도 하거든요..
그렇다고 모아서 이사하자니 안모아질거 같구요^^
지금까지 살아봐서 알아요...절대 돈 안모아지더라구요..이상하게 어디론가 세구요....
있으면 있는만큼 써지는거 같아요~~
둘이 맞벌이  하니까 저질러 버릴까 싶다가도...1억빚지고 살면 답답할꺼 같아서요...
이자내야하고..원금에...그럼 한달에 60-70은 들어가지싶거든요.
1년에1000- 1200정도 모을까?그럼 1억이면 10년을 메꿔야하는뎅....
대출 받아서 집사신분들...
얼마정도 대출 받아보셨는지요??

[행복]

대출이 얼마인가보다,,집값의 몇%인지가 중요할듯해요.
저도 1억대출..20%정도되네요.

[곧..]

대출금리가 오를거라는 설이 나오던데..너무 무리하시지 마세요..

[이해]

제가 글을 잘 이해했다면 전체집값이 1억 7,8천인데 1억을 대출받으신다는 건가요?
잘 모르지만 그게 가능한 비율인지 모르겠어요. 그리고 1억 대출받으시면 이자,원금이 한달에 6,70도 아닌거 같은데요..

[..]

절대 반대예요. 이유는 천만가지라 말씀 못드리겠어요.

[저도]

위에 행복님과 의견 같아요. 집값의 몇% 대출이 중요해요. 전 6천대출 집값의 30% 정도인데 이자만 30이 넘는데 원금까지 하면 1억이면 이자만 60가까이 될거 같아요.

[.....]

어휴~~
저같으면 안받겠습니다

[레드땅]

전 인구 30만 소도시에 사는데 요즘 지방 집값 변동없이 유지 되고 있지 않나요? 집사는것보다는 전세가 나아보이던데... 아이 셋이니까 40평대로 전세사세요. 서울처럼 몇천씩 오르는것도 아닌데 은행에 월세내며 살 필요 있나 싶습니다. 어느 도시인지 모르겠지만 오를 가능성이 있다면 모를까 몇백 정도 오르내리는 것 때문에 섣불리 사지 마세요. 울 도시는 미분양도 많아서 전세값이 40평대가 30평대보다 저렴하거나 혹은 같거나 합니다.

[소득이]

중요한거 아닌가요?
저도 빚무서워하다가 1억정도 대출받을 거 각오하고 아파트 분양받았어요.
소득대비로 생각하세요.

[음..]

네.. 집값대비..2-30%가 적정하다고 하죠.
그리고 소득이 얼마냐도 중요하겠구요.

소도시에.. 1억 대출 받아.. 집 사야할 이유가 과연 있는지도 의문입니다.

매달 이자에 원금까지 갚으시려면.. 생활이 팍팍할꺼예요.

차라리..윗분처럼.. 전세 사세요...
재산세도 안내고.. 좋잖아요..

[...]

신랑 주변에 공무원 부부가 많은데...
보면 대출 8000정도나 1억 정도로 해서 집 산 사람들 꽤 되어요..
공무원 대출은 이율이 좀 싸다고 하는데...
이번에 새 아파트 입주한 부부도 8000대출 내서 집을 샀는데...
남자는 아무 생각이 없는듯 하고...
여자는 솔직히 집 생긴건 좋은데 대출 8000생각 하면 잠이 안온다고 하더라구요...
더구나 집 살때는 어느 정도 오를 것이다 생각 하고 샀던 집인데 미분양이 되어서 아파트 회사 측에서 싸게 매물분을 내 놓을려고 해서 오히려 앉은 자리서 손해 보는건 아닐까 머리가 아프다고 하구요...
여기도 지방 광역시인데....
모르겠어요...
거긴 맞벌이 하니까 무조건 벌어서 갚는다 생각 하고 산다고 하는데...
실상 가슴은 좀 답답하다고 해요...
한창 돈들어가는 애가 둘이나 대기 하고 있는데..

[반대]

대출이자만큼 집값 상승이 있어야 손해보는게 아닌데 지방이고 별다른 호재가 없는곳이라면
대출말고 큰 평수로 전세를 가시는게 맞는 계산입니다.
내집이 있다는 것 말고 계산을 해봐선 절대로 수지타산이 맞지 않는다고 봅니다.
그리고 1억7천짜리 집에 1억 대출이 가능한지도 의문입니다. 시중은행에선 가능한 대출금액 이상인데 지방은 대출한도가 다르게 계산되는지도 몰라서 이건 접어두고서라도
제가 7억이 넘는집을 1억2천정도 대출끼고 구입을 했는데 대출이자에 원금상환까지
생각외로 부담스러워요. 저희도 맞벌이이고 수입대비 대출금이 절대로 부담스럽지 않다고해서
한 대출인데도 긴 기간동안 잡아놓은 대출을 생각하면 좀 답답하기도 합니다.

[저두 반대]

총소득을 안알려주셔서 잘 모르겠지만
dpi인가요? 대출가능한 금액인지도 확인하시고 이자내다가 3년지나면 원금상환이 돌아오는것도 계산해보시고 결정하세요

[아파트]

부동산의 거품을 떠받치고 있는 범국가적 작태를 안다면...
아마...ㅎㅎㅎ
놀라자빠질 겁니다.
아파트 구입요? 것두 대출끼고?
ㅋㅋㅋ

[계산..]

전세로 사세요. 가격도 싼 아파트인거 같은데.
그리고 1억대출로 7프로까지 올라갔을땐 잠이 다 안오더군요. 한달에 70만원 돈 그냥 나가는데 쓰는돈 어디서 더 줄이지도 못하고 머리 아팠습니다.
지금은 이자율 쌉니다. 싸지만, 언제 변동 올지 아무도 몰라요.

[...]

수도권이면 찬성인데 지방이면 반대입니다.

[지방.]

1억 대출에 4억짜리 집 샀습니다.
감당할수 있을 만큼이겠지요.
오래 모기지로 갚는 분들도 계실거구.. 전 지금 몇년째 이런 생활중이라서...
한푼 없이 둘이 시작했기에..일년에 1억 갚기 하는걸로 ...(전세금 1억 갚고.집값1억 갚고..이런식으로..)
다 갚고 나면.. 플러스로 돌아서려구요.그냥 이런저런 말이 있지만...
참을 만하면 참는거고..못참겠으면 저지르는 거고 그런거겠지요.
전 손해 어느정도 감수하고 저지른거라...

[원글님]

지방이면 앞으로도 집값은 크게 오르지 않을거에요. 내리면 내렸지.
조금만 더 모아서 큰집으로 전세 들어가세요.
대출이란게 무서운거에요. 금리가 5%만 되어도 10년이면 원금이랑 이자가 같답니다.

[.....]

제가 지방에 삽니다. 님들말처럼 지방이라 아파트값 안오른다고 하지만 갑자기 호재한 터지니까 그주위도시까지 아파트가 2배로 뛰었어요.저도 멍하니 전세살다가 완전히 당했습니다.
이제서야 집구할려고보니 신규분양들은 경기도 못지않게 비싸구요.오래된아파트도 만만치 않아요.뭐니뭐니해도 자기집은 있어야되요.
지방이라고 인플레 없나요?10년후에 아파트가 지금 이대로 가격일까요?
서울사람들 지방이라고 너무 우습게아는데 사람 사는곳 다똑같습니다.
대출을 너무무리하게 하지않아야되는것 다 아는데 그러지않고서는 집 장만하는게 쉽지않네요.
저도 요즘 집고민으로 머리아프네요.