동생명의 재건축아파트가있습니다(동대문구)
내년입주시 등기할때....
명의자가 30세 미만이면..(28세가되네요) 자금출처근거를 세무서에 대야하는건가요?
혹시 그렇게되면...자매간일경우....증여세가 과세되는건가요???
지금 그아파트를 팔아버리고 제명의로 다른아파트를 구입해야할지 고민중입니다...
아시는분 도움좀 부탁드립니다ㅣ
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30세미만인자가 아파트 등기시에..자금출처를 조사하나요?
세금문의 조회수 : 1,135
작성일 : 2009-09-27 23:16:14
IP : 115.88.xxx.159
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 아니요
'09.9.27 11:19 PM (219.251.xxx.160)안내요
2. 그냥
'09.9.27 11:23 PM (125.178.xxx.195)부동산가면 쉽게 알 수 있습니다. 정확치는 않지만
30세, 40 세 기준으로 해서 해당 부동산을 취득가에 따른 세무조사 유무가 있는 듯 합니다.
30세 보단 40 세가 금액이 높구요. 연령상 그 해당 금액을 초과하는 부동산을 취득하는 경우
감시 조사 대상이라고 봅니다, 아무래도 자금 출처를 증빙해야할 경우가 생길 수 있겠죠.3. 세금문의
'09.9.27 11:29 PM (115.88.xxx.159)그럼...잘못하면 출처증빙을해야하는데...만일그렇다면...증여세를 내는건가요?아님 다른벌금같은걸 내는건지...
4. ..
'09.9.27 11:35 PM (118.223.xxx.126)30세 넘은 기혼자가 2억미만의 주택을 매매했을때는 자금 출처조사가 나오지 않습니다,.
2억이상일때 그리고 미혼일때 30세 미만일때는 조사 대상이 되지요.
조사 나오고 안나오고는 운이라고 해야할지.. 지역차가 좀 있다고 해야할지..
원글님의 경우는 조사대상이 맞네요..5. 요즘은,,,
'09.9.28 12:15 AM (58.78.xxx.60)좀 심하게 하던데요.
거의 99% 자금 출처 받고...증여대상입니다.
세무서 일 그렇게 많아 보이던데...
그래도..세금 나올 구멍은 알고....제깍 전화 날라옵니다~~6. ..
'09.9.28 8:54 AM (118.220.xxx.165)10여년전에도 조사나왔어요
2억 미만 주택인데도요
자매간 팔아도 우선은 등기를 해야 파는거 아닌가요 되도록 대출을 많이 받는걸로 하고 그동안 번거 있을테니 맞춰보세요
재건축이면 그전에 살때 가격이 문제지 지금 아파트 가격이랑은 상관없어요
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