[투표해봐요] 앞으로 서울의 집값 추이에 대해 어떻게 예측하세요?

[투표해요]

논쟁이 아닌 서로간의 의견을 나누고 싶어서 글 적어봅니다.
다른 분들 생각도 궁금하기도 하구요.
보통 이런글에 대한 의견이 분분하기는 한데..

앞으로 서울의 부동산 가격 어떻게 될거라 예상하시는지 투표해볼까 해서요.
경제 전문가의 예측도 엇나가는 일이 많지만..
아무래도 인생에서 여자,,, 특히 주부들의 감이 맞아 떨어지는 일이 많은듯하여..
82 회원님들의 의견이 많이 궁금해요..^^;;

지금도 지방과 서울간의 격차가 많이 벌어졌는데..
앞으로도 지방과 서울간의 격차가 많이 벌어질것 같은지도 궁금하기도 하고..


1. 올해 주춤 보합세로 나가다 경기 회복의 조짐을 발판으로 급반등할것이다.

2. 장기적인 경기침체로 급하강할 것이다.

3. 현수준에서 보함 유지.. 인구수 감소와 주택 소유 욕구의 감소 등으로...

제 생각은 3번이에요..^^;;
참고로 저는 서울 14평대 아파트 소유중이구요.

[..]

뉴스도 많이 보고 여러매체 접한결과 저는 1번입니다.. IMF때 평당 5백이었던게 지금은 1천5백
이상갑니다..

[저도]

적어도 수도권은 1번이요..저번에 tv에서 집값 하락할 것이라면서 근거로 지방 미분양 이야기하던데..지방미분양과 수도권 주택은 아무 상관없는 것 같아요. 지금 지방에서 크는 아이들도 다들 나중에 서울 또는 수도권에 살고싶어할텐데..수도권, 특히 서울은 떨어지지 않을 것 같습니다.

[음]

저는 3번으로 봅니다. 다만 단기적으로는 일시적인 조정국면이 올 수도 있다고 봅니다만, 장기적으로는 예전과 같은 폭등은 없을지 몰라도, 지역에 따른 차별화, 다시 말해서 오르는 곳, 수요가 집중되는 곳은 전체 시장과 상관없이 오를 것으로 보입니다. 다시 말해서 실거주 목적이라면 부동산 폭락할거라는 예견에 휩쓸리기보다는 그냥 이쯤에서 매매타이밍을 잡으시는게 어떤가...싶습니다.

[음]

경기회복을 발판으로 하면 반등하겠지만 적어도 4년간은 그럴 일 없다는 생각.

[..]

1번

[강남,]

수도권 남부는 1번입니다.

[인서울이라면]

강남, 강북 차이는 있겠지만요... 1번이라고봐요...

폭등까지는 아니라 하더라도... 오름새일거구요... 적어도 급락은 없을듯 합니다..
(물론... 작년사태처럼 움직임이 있을수는 있겠지만... 회복될듯 -_-;;; )

지방과 서울의 다른 모든 격차가 계속해서 커지고 있는데...
단순히 인구가 줄고, 주택시장이 공급과잉문제를 단순히 적용시킬 수는 없을듯....

[제가 보기엔]

2번과 3번의 혼합형...

[정상적으로는]

2번이겠지만...
정부와 부동산주들의 피땀어린 노력으로 명줄 조작...

3번이요...

[짬뽕]

수도권, 지방은 격차가 더 벌어지고 집도 양극화(아주 비싼곳 아주 싼곳)
그래서 전 소형 부동산을 사서 전-월세를 돌리는게 좋을거같다는 전망.
전체적으로는 약간 오르겠지만 최소 사오년 후에.. 단 폭등은 없구요.

[대한민국]

전체로 보면 3번이지만, 서울만 두고 봤을때는...아니 수도권까지 포함해서 두고 봤을땐 1번...

실제로 한번 집 전세 구하거나 집 사러 다녀보세요...그럼 답이 나오실거예요...

지방은 점점 하락세일거 같아요.

[수도권]

저는 1 번 입니다. 일주일 동안 4~5 천 정도 올랐어요.. 더 오를거 같구요.

[전]

3번으로 보고 있습니다. 서서히 내려올 거 같습니다. 서울도...

[제생각에는]

서울, 수도권은 1번, 그외 비 인기지역은 3번
이유는 직장이 전부 서울 수도권이 몰려있음. 경험상 출퇴근 거리 1시간 이상은 죽음임.

[1번이]

저도 3번이라고 생각하는데 1번으로 보시는분들도 많네요.
버블세븐이라 불리는 지역이 그럼 2006년도 수준으로 회복될까요?

[전]

주가도 궁금한데요
1600까지 간다 아님 왕창 떨어진다?

[전]

조만간 조금 내리는 듯 하다 좀 올르는 듯 하다 대폭락할 것같아요 2번...

원래는 3번으로 가야 할 듯한데..이 정권의 뻘짓으로 대폭락 할 것 같아요..
아직 구조 조정이 시작도 안된 상황이라....내수가 지금 죽어나고 있는 듯 한데...
그리고 펀드로 돈 잃은 사람들 겨우 지금 연명하는데 구조조정 시작되면..어쩌겠어요..
다 팔아야지....
일년...길어야...
아님 3~4개월정도...
집값보다 생존을 우려해야 할 듯 싶어요...

[오를겁니다]

수도권은 서서히 오를 것 같아요!
폭등까지는 아니더라도 상당폭 오를 것 같습니다.
현재도 어제 오늘 다르게 오르고 있고요.
무주택이신 분들 집 장만 하시는 게 좋을 것 같네요.
저는 돈 있으면 한 두채 더 사고 싶어요.

[저도]

저도 2번.
잘해야 3번.

[^^]

2번요

[저는]

강남 살지만 3번이라고 생각해요...

[저는]

3번.
그런데, 보합이면 실제로는 하락이죠.
세금, 금융 비용, 물가상승을 고려하면요,

[...]

3번에 하강 지속 추가요.
아무리 강남이라도요.
미국 실물 경제 여파가 1년 후에 우리나라에 도착한다고 합니다.
우리나라는 아직 불황 시작 전이라고 생각합니다.

[블루후니]

2번이요.

[저도]

2번,,잘해야 3번...
5월부터 구조조정 시작이면 하반기부터 급락 예상한다는 의견이 많이 보이던데요...
그러나 정부의 노력으로 2번은 가능성이 멀어지고 있는거 같아요..
완만한 하락세...

[.]

3번~

[1번]

이요