주택담보대출 고정금리했는데ㅠㅠ...

[금리인하]

작년 8월에 1억 8천 7.3% 고정금리로 대출받고 이사했는데 지금 대출이자가 엄청 떨어진것 같아요...
속상할것 같아 자세히는 알아보지 않았으나 거의 5%안팎도 있는것 같은데 그럼 현재 이자만 120정도 이니 약 한달에 3-40만원정도 차이날것 같아요...
경제에 능통하신분들... 앞으로 담보대출 추이가 어떤가요.... 제가 대출받을때는 금리가 계속 오르면 불안할것 같아 부담되도 3년간 고정금리로 한건데 이럴줄 알았으면 변동금리로 할걸 그랬나봐요...
중도상환 수수료 물더라도 대출 갈아타야 하는건가요...
3년은 이자만 상환하다 그 이후에 조금씩 나눠 상환계획 있습니다.......(가족수도 많고 사정이 있어 무리해서 평수 넓혔네요... 지방인데 대출금액 많다고 놀라시는 분 있으실까봐요^^;;;)

[갈아탈]

수 있지 않나요?

[휴..]

그러게요. 저도 어제 은행갔다가 놀랐어요. 작년 9월 유이자이주비대출(일반주택담보대출보다 조금 저렴) 받은거보다도 지금 신용대출금리가 더 낮더라구요. 전 그때 변동금리밖에 안된대서 그냥 그렇게 했던건데, 지금 금리 보니 이번에 받는 대출은 고정금리로 해야하나 고민이네요^^;

[^]

갈아타세요 .지금 변동금리 엄청 내렸어요

[저도엎어서]

다른은행에서 다시 대출받을려면 대출이되나요? 그은행에서 대출받아서 기존은행꺼
갚는걸로 하구요..저도 갈아타고싶은데,,비싼이자 내려니간 속이 쓰리네요

[이상해요..]

저는 얼마 안되는 금액이지만 이번에 연말정산하면서 확인해보니 주택담보대출금리 거의 안내렸던데요..
저도 변동금리거든요..
말이 내린다지 실은 은행가보면 그렇지도 않던데요... 저만 그런가요?

[내렸어요]

6.77이였는데 얼마전에 보니까, 4.6정도로 내렸어요

[인천한라봉]

헐..
저도 주택담보 금리 알아보는데요 변동은 당연 내렸죠..
그런데 고정은 절대 7-8%이던데요?
그리구 거치 기간 상품은 없어진곳도 있습니다.
이런 시국에도 은행은 절대 손해안봅니다.

그리구 현재 있는대출을 다른은행에서 갚고 다시 대출받는거 대환대출인것같은데..
그것도 가능해요.

[앗]

대환대출이군요..감사합니다.요새시국에 될지는 모르겠찌만 한번 알아봐야겠네요
8%근처까지 가는 금리라서 넘 쓰려요. 나머지 한개는 변동금리 5%대로 내렸던데

[인천한라봉]

음.. 변동금리는 당분간 cd금리 인하로 계속 내리겠죠..
갑자기 지금상황에 금리 올리면 다 죽어라 이니깐..
그런데 언제까지나.. 그렇게할지.. 그게 문제지요. 소액이고 금방 갚으실분은 그냥 변동금리로 지금 저금리에 맞추는게 좋지만.. 그렇지 않으신분들은.. 당장의 저금리에 변동으로 바꿔버렸다가.. 나중에 갑자기 고금리(IMF랑 비교할 수 없는 상황이지만.. 그때 IMF때 금리가 어땠는지 아시나요?10%가넘었던것같던데..) 그렇게 바껴버리면.. 정말 변동금리로 고액받으시고 갚지못하시는분들 쓰러지겠죠.

신중하게 잘 판단하셔서 결정하세요.
그리구 은행마다 금리차이 1% 이상나더라구요. 다 알아보시고 결정하시길..
글고 지금은 대환대출됩니다. 아마 어쩌면 또 3월에는 안될지 모르겠지만..(BIS때문에.. 요것이 정부에서 맞춰라 아니다 말이많아서..)

[///////]

대환대출이라는 용어가.. 따로 있나요?
그냥 거래하시는 은행에 변동금리로 갈아타실 때 중도상환수수료 얼마내는지 알아보시고
다른은행가셔서 지금 어느은행에서 무슨 대출 받고 있는데
그거 상환조건으로 대출받으면 이자율이 얼마인지 알아보시면 되구요.

한라봉님이 말씀하신 대환대출... 지금 막혀있지 않은 걸로 아는데요.
한라봉님 거래은행은 안된다고 하셨나봐요.

[인천한라봉]

네? 아뇨.. 대출된다했어요. 하나은행은 거치식 고정금리상품이 당분간 막혀서 없다는거에요.
ㅋㅋ 거치식이 전 좋더라구요..

[근데요..]

막상 가서 보시면 뉴스만큼 이율이 싸진는 않습니다.
저도 작년 9월에
변동금리도 8%였을 때 30년 고정 7.3% 모기지론 받았던 속상한 한명인데요
그당시에는 은행 직원도 저에게 모기지론 신청 정말 잘해놓으셧다고 했었어요.
금리가 이리 내리니 속이 뿌싸질라 그러긴 한데
막상 대출 받앗던 사람들에게 물어보면
이자가 예전이랑 그의 비슷하게 나간다고(3개월,6개월단위로 바뀌어서 그런지..)
그리고 막상 대출 받으러 가보면
최우량 등급만 뉴스에 나오는 이율대로 받을 수 있다합니다..
저도 중도상환 수수료가 2%인지라
아직은 갈아탈 엄두를 안내는데
모기지론 금리가 6%이하대로 떨어지면 생각좀 해볼까합니다.

[엊그제]

대출 받았습니다.
기존에 우*은행에서 아파트담보로 받은게 있었는데,갑자기
돈이 필료해서 추가신청햇더니 않된다 해서, 국* 은행으로 갈아타고 대환
했어요.. 금리는 cd+ 1.62 해서 5.87 루요..
어차피 cd금리는 어디은행이든지 같고 +알파가 문제 인데요..
개인의 신용도나,직장유무, 신용카드 사용이나 이런 것을 감안해서
개개인마다 조금씩 다를수 있더군요..
신* 은행은 대환대출자체를 지금은 않한대요..
그리고 일정기간(3년) 지나면 중도상환수수료 없어요..

[지금]

모기지가 2월2일 부터 6%대로 낮춰지네요..
3월부터 더 떨어질 가능성이 있는지..저도 6%이하로 떨어지면 갈아탈까 싶은데,,

더 기다리면 더 떨어진다는 확신도 없으니...그래도 몇달은 기다려 볼라구요.

[...]

저두 3개월 변동인데....
금리는 내려간다는데 계속 내는 돈은 점점 증가하는거 같아서 방금전 은행에 전화해봤네요.
이번달까지는 7.29% 담달부터는 4.29% ...
이번달 이자내는게 넘 아깝네여. ㅜ.ㅜ

[이상해요..]

저도 이자가 너무 많이 나가서 아까 은행에 전화해서 물어보니 이번 달 부터 4.6% 라고 하네요..
cd연동이라 3개월에 한 번씩 바껴서.. 이제 1년 지났는데 얼마 안되는거라 그냥 갚으려고 하니 조기상환수수료 1%가 붙는데... 이걸 물고라도 갚아버리는게 낫겠죠?

[***]

전 작년 11월에 고정금리로 6.59%로 1어 3천 대출 받았어요 ㅠㅠ 중도 상환은 엄두도 못내고 속만 쓰립니다... 그때는 여기저기서 imf금리시대 온다구 했거든요