82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.

부동산의 실수로 계약이 파기될경우 계약금반환??

해보 조회수 : 747
작성일 : 2008-12-07 00:32:17
지난 목요일
보증금 1000, 월세 80에 계약을 했습니다.
급한 사정으로 인해 시세보다 2000정도 낮게 계약을 했는데
그날 밤 계약한 임대인이 전화가 와서
너무 저렴하게 놓으신거 같은데
웬만하면 계약을 취소하면 어떻겠냐고 자기도 맘이 안좋다고 하더라구요.

그래서 얘기하다 매매도 아니고 전세니 2년후에 다시 조정할 생각이다..  이렇게 말했더니
자기는 2년뒤에 절대 임대료를 올려줄 수 없고 그때 이사해야 한다면 계약을 파기하고 싶다고 하더군요.
결국 다음날 아침에도 같은 문제로 전화가 와서 파기하겠다고 하네요.

부동산통해서 계약했으니 부동산과 얘기하자고 했어요.

그런데 그 계약자가 부동산에
집주인이 해외거주인데 대사관을 통한 전화통화를 하지 않았다며
계약에 문제가 있으니 계약을 파기하자고 합니다.

부동산에서는 저의 계약금 반환을 요구합니다.

이런경우..
제가 계약금 반환을 해아하나요?
부동산 수수료는 지불 하지 않아도 되는거지요?
IP : 211.201.xxx.131
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ?
    '08.12.7 8:46 AM (218.209.xxx.186)

    원글님이 임대인이신지 임차인이신지?
    전혀 이해가 되질 않네요. 제 독해력이 문제인가ㅡ.ㅡ

  • 2.
    '08.12.7 10:38 AM (61.105.xxx.12)

    계약이 성사되지 않았으니 부동산수수료는 지급하지 않아야 겠고
    저 같으면 계약금 돌려줍니다.
    월세사는 사람 계약금을 부동산에서 반환을 요구하는데 굳이
    안 주고 살고 싶지 않아요.
    계약에서 문제의 소지가 있는게 사실인 것 같고요(집주인의 해외거주로 인한 대사관통화 하지 않은 점)

  • 3. 부동산 실수?
    '08.12.7 2:19 PM (125.143.xxx.71)

    아닌데요.
    요점은 그 임차인이 부동산이 맘에 안든거네요.
    서로의 의사합치에 의해 계약금을 주고 받았는데 헛소리하네요.
    임대인을 생각해주는척 임대료가 낮다느니 2년후에 옮길수 없다느니.
    국외거주자는 대사관을 통해서 전화 통화를 한다면
    국내거주자는 동사무소를 통하는지 물어보세요.
    계약후 심리적 변화가 온거네요.
    계약만기(정확한 기간은 부동산에 물어 보세요) 전에 통보하시고
    임차자를 바꾸시면 됩니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
256663 (펌) 대우월드마크 마포 2순위 청약자 '0명' 부동산 2008/12/07 429
256662 화장품 바르는 순서 7 김장훈 2008/12/07 1,055
256661 요즘 생일빠른 7세아이들 학교 보내는 추세인가요? 8살 꽉채워서 보내나요? 9 엄마 2008/12/07 848
256660 너무 힘들어요...... 39 익명 2008/12/07 5,932
256659 미네르바(신동아 12월호) 1 돌백 2008/12/07 2,195
256658 기혼의 이성과 안부정도는 묻고 지내지요? 11 인간관계 2008/12/07 1,031
256657 대안 학교 6 진학 2008/12/07 828
256656 다리날씬해지는 비결,,, 날씬녀 2008/12/07 899
256655 세금이 얼마나 허투루 쓰이는지 알게 되었네요 아이구 2008/12/07 296
256654 인터넷,전화요금 싸게했네요 9 이가연 2008/12/07 1,100
256653 군가산점제 토론 하는거요. 16 아스 2008/12/07 547
256652 남자와 여자가 술먹고 노래방 갔을때 다른점. .. 2008/12/07 780
256651 한 주의 시작은 일요일~토요일 아닌가요? 11 백합 2008/12/07 876
256650 부동산의 실수로 계약이 파기될경우 계약금반환?? 3 해보 2008/12/07 747
256649 점퍼 좀 봐주세요 5 점퍼 2008/12/07 621
256648 생일때 뭐하고 놀면 좋아요? 3 초등2년남아.. 2008/12/07 308
256647 반신욕을 해도 땀이 안나는 이유는 몰까요? 18 시무룩 2008/12/07 3,949
256646 행복하세요? 2 바보 2008/12/07 326
256645 궁금) 우먼시크릿 사이즈 블루베리 2008/12/07 3,322
256644 하자있는옷 반품실패 1 정신줄잡아 2008/12/07 417
256643 여성호르몬을 임신한 암말에서 채취하는거 아세요? 17 로얄 코펜하.. 2008/12/06 1,927
256642 정수기 어때요 정수기 2008/12/06 221
256641 남자친구 12 망할... 2008/12/06 2,704
256640 남편분들 늦으실때 미리 전화주시나요? 14 답답이 2008/12/06 945
256639 공연선물 익명 2008/12/06 127
256638 코스트코에 구슬 레일같은 조립장난감 보셨어요? 가격아시는분.. 2008/12/06 226
256637 나이 사십....이렇게 외로운 건가요? 37 외로움 2008/12/06 6,782
256636 숯을 가습기 대용으로 사용할려하는데... 2 가습기대용 2008/12/06 620
256635 부산에서갈수있는여행지 5 여행 2008/12/06 614
256634 코스트코 다녀오신분들요... 2 알려주세요 2008/12/06 951