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저 사기당한건 아니겠죠? 너무 걱정..(대리인과 매매계약 상황인데)
제가 의뢰한 부동산은 갑이고..
집주인의 대리인은 을(다른 부동산)인데
을은 지방에 사는 집주인에게 이 아파트를 사라고 권유해서
이번에 집값이 올라 파는 상황
계약금 1200만원은 위임장 없이 을에게 주고 영수증 받고 계약서에 모든 사항 명시..
제가 방금전 혹시나 하는 마음에 계약서상 집주인 전화번호로 전화를 걸어
계좌번호 알려달라고 직접 송금하겠다고 했는데..
글쎄.. 그 전화번호가 대리인인 을부동산 주인이 받는거에요.
알려준 계좌번호도 대리인 계좌번호 알려주고..
그래서 제가 의뢰한 갑 부동산에 전화를 걸어..
모든 위임장과 서류가 정확하더라도 혹시 모르니
잔금 3300만원은 집주인 계좌로 직접 송금하겠다고 얘기했고..
갑 부동산에서 집주인 연락처와 계좌번호를 알아주기로 한 상태..
아무리 상식적으로 이해하려해도 이해가 안되는 상황이지 않나요?
제가 대리인이더라도 내가 돈 받으면 집주인에게 다시 송금해줘야 한는데.
집주인 계좌 알려줄것 같거든요.
그리고 집주인 연락처에 왜 자기번호를 적는거에요?
뭔가 수상하지 않나요?
이번일이 만약 혹시라도ㅜ.ㅜ 사기라면..
제 계약금 1200만원은 어떻게 되나요?
5천만원 책임보상 가입업체이긴 하는데..
너무 걱정되네요.
이런식으로 대리인과 계약하는 경우는 없지않나요?
집주인 전화번호도 안 알려주고. 계좌까지 대린인 계좌로..
뭔가 이상한 느낌이 들어요.
대리인이 부동산 중개인인데 왜 일을 이렇게 처리하는지..
1. ..
'08.7.8 12:36 PM (61.77.xxx.13)부동산 끼고 하신거면 괜찮으실 거에요.
저도 갑부동산 이용해서 을부동산 매도인이랑 계약한적 있었는데요.
전 계약부터 잔금까지 계약자의 대리인인 아들과 진행했어요.
갑부동산쪽에서 모든 전화연락이며 주민증 도장 다 확인해주고요.
을부동산에선 갑부동산에 절대 매도인의 연락처를 알려주지 않을거에요.
을을 빼고 갑이 주도해서 다 챙길수도 있거든요.
부동산에서 늘 있는 일이라 문제가 많았어요.
원글님은 갑 부동산에서 계약하신거니까 그쪽에서 손해배상의 책임이 있고요.
계좌번호를 등본상의 계약자걸로 알려달라고 갑부동산에 얘기하셨다니 기다려보세요.
그런데 등본확인하셨으면 계약자 이름은 확인이 가능할텐데요...?
계좌번호명의와 확인해보면 바로 아실수 있었을텐데요...
아마 연락처는 얼굴을 보면서 계약해도 안알려줄거에요..
서류가 다 있고 영업중인 부동산이면 크게 걱정안하셔도 될것 같은데
돌다리도 두들겨 보라고 하니 송금은 확실히 하는게 좋겠죠.2. ..
'08.7.8 12:39 PM (61.77.xxx.13)아.. 그리고 을부동산쪽에서 금액을 조정했을 가능성도 크네요.
5억에 계약하라고 했는데 5억5천에 계약해서 5천은 자기몫으로 챙기는 경우..
이런경우도 왕왕있었어요.
이경우 절대 직접송금하게 못하겠죠. 계약금을... 바로 들통날수도 있으니까요..
만약 이런경우라면 갑부동산에서도 알겠지만 원글님과 매도인한테는 얘기 못하겠죠.3. 대리인과계약
'08.7.8 1:22 PM (211.174.xxx.189)아..그럴수도 있겠네요. 부동산 끼고 한거니깐 안심해볼께요. 감사합니다.
잔금은 등본상 주인계좌로 송금하려구요.
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