부가가치세 전자신고 가르켜주세요

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친정엄마가 3층 건물을 갖고 있어요
1층은 상가 2개  각각 보증금 천만원에 월세 48만 70만 이구요
2층 3층은 원룸으로 보증금 백만에 월세 평균 25만 정도에요
홈텍스에서 전자 신고 하려하는데
금액만 입력하면 자동으로 계산되고 서식도 자동으로 적혀 나오던데요
근데요
제가 이게 첨으로 하는 거라서요
단어 자체를 몰라서 그래요


업종선택서 부동산 임대업 체크하구

부가가치세 면제되는 매출금액과 영세율 매출란에 아니요 체크하고 다음으로 넘겨서

임대공급가액 명세서 입력란에서

임대 계약내용서 보증금 월세를 입력했어요

그랬더니 이자는 자동으로 계산되었고

바로 아래칸에 월세합계는 한달월세를 적는건가요?

아님 6개월로 합산하는 건가요?

이것만 해결하면 다른 건 해당사항이 없으니 그냥 넘기면 될것 같은데요
도와주세요...

[월세합계는..]

6개월로~~~이번 신고가 1월부터 6월부터니까요....중간에 들어오셨다면 그달부터 6월까지의 합계~~^^

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감사합니다
또 하다가 궁금하면 도와주시와요

[도움요청]

네 간이사업자 맞아요
원룸은 그럼 빼고 신고해야 하나요?
1층상가 세입자한테는 부가세 별도로 받은 건 없고 그냥 임대차계약만 했어요
아 건물을 매입한거에요
작년에 사서 올 5월에 사업자 등록해야 한다고 해서 간이사업자로 사업자등록증 해주던데요
거기서 1층 상가건물에는 부가세신고 납부를 해야 한다고 해서요
그럼 1층만 신고 해야 하는건가요?
1층 상가에는 부가세는 어떻게 별도로 받나요?
에공 제가 넘 모르니 답답하네요

[처음에 답글..]

남긴 사람입니다...
이번달에 부가세 신고....간이과세자도 신고납부 하셔야 합니다!!!!!
2층...3층...이 오피스텔이라고 하셨는데...주택으로 임대해주신건지요...그렇다면 부가세는 적용이
되지 않습니다만....소득세때는 월세부분에 대해서 신고하셔야 합니다..
그리고...간이과세자이시니 따로 1층임차인한테 부가세 받으실 필요는 없습니다..받으신다면
간이과세자는 전체매출에 부가세까지 합쳐서 신고하셔야하니 매출액이 그만큰 올라가는거죠..
그리고 6개월월세(상가부분)합계액이 1200만원이 안되므로 신고만 하시고 세금납부는 면제입니다.

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2층과 3층은 주택으로 임대해 준거 맞아요
1층 상가 부분만 신고하면 되겠네요
감사합니다

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아차 그리고 건물수리 한 것이 있는데 이 금액은 공제 받을수 있나요?

[아침에봤네요..]

건물수리하신거 세금계산서로 받으셨다면 공제받을수있긴 한데요.....부동산업 간이과세자이시니....매입세액에 30%까지만 공제받으실수있습니다.....그러나..어차피 납부세금이 없으시기때문에..공제하나마나 환급은 안나와요~~^^;;;

[원글이]

네 그렇군요
정말 감사합니다
많은 도움이 되었어요
이제는 혼자 해도 될 듯
상세히 갈켜줘서 너무 감사드려요