재개발에 포함되면 좋은건가요?

[좋은건지 나쁜건지]

저희 집이 이번에 가좌지구 재개발에 포함되었다는데.
이러면 좋은건가요?
무지 오래된 집이라서 이로울것도 같은데.
위에는 집 아래는 상가라 손해보는것 같기도 하고
그냥 공시지가나 뭐 그런걸로 쳐서 국가 보상을 받는건지.
아님 아파트딱지(?) 뭐 이런게 나오는건지.
오늘 갑지기 듣고는 어리둥절 하네요.
이런거 잘 알아보려면 어디에 가봐야 하는건지 좀 알려주세요.

[예닮]

재개발에 대해선 잘 모르고요, 저희 집은 길가 단독주택이었는데 마을 전체가 재건축한다고
해서 이사나와서 벌써 5년 지났는데 아직도 집은 짓지도 못했습니다.

[뉴타운]

가좌지구면 뉴타운 아닌가요?
그러면 아주 괜찮은데...
단 구역안에 확실히 드는지 안 드는지가 중요합니다.
구역이라도 바로 옆집은 제외될 수 있습니다. 동네를 다 하진 못 하거든요.
그리고, 일반 재개발과 달라서 뉴타운은 관 주도로 하는 거기 때문에 진행이 빠르고, 1차인가? 길음 뉴타운 지역 가 보시면, 한 삼년만에 동네가 확 달라졌습니다.
반듯반듯 계획 도시처럼...
그리고, 집이 낡았다고 보상 많이 받는 게 아니구요.
공시지가 순, 신축 건물순, 아주 대지가 클수록, 상업지구 였는지 준주거지 였는지 일반주거지 였는지, 도로 주변인지 높은 지대였는지 등 접근성이 좋았는지 등등에 따라 보상도 천차만별로 받습니다.
아주 복잡하죠.
입주권을 받으려면, 규정이 강화돼서, 대지 몇평이상은 돼야 하고, 현재 건물도 몇평 이상 돼야 하는 규정이 있습니다.
일단은 뉴타운에 포함되셨다면 좋은 일이구요, 그냥 일반 재개발이시라도 괜찮지만, 윗님 말씀처럼 뉴타운처럼 빨리 일 진행이 되진 않습니다.
하지만, 뉴타운에 포함되셨더라면 훨씬 더 좋겠죠?
택지개발 지구와 일반 취락지구의 차이라면 비슷한 설명이 될지 모르겠습니다.
그리고, 선정됐다가 나중에 사업성 등의 이유로 제외될 수 있으니, 그 여부도 알아 보시구요.
구청에 문의해 보셔요.