임대아파트계약할때 무엇을 주의해야 하나요?

[맏며느리]

가난한 집 맏며느리로 시집온 죄로...
이번에 시어른들이 사시던 집이
갑자기 팔리게 되서
임대아파트를 알아보게 되었습니다.
9월말까지 당장 비워줘야 해서
하루라도 빨리 집을 알아봐야 하는데요
임대 아파트를 이젠 알아 보시려구 하세요..

저도 아무것도 모르지만
노인네들이라 더욱 세상물정을 모르셔서
저도 따라 가서
이것저것 도와 드리려 합니다..

하지만 너무 막연하군요...
무엇을 어떻게 해야 할지 모르겟네요...

부영아파트쪽으로 알아보려 하는데요...
부영아파트 임대 사무실로 가면 되나요?

아니면 주변 복덕방을 가 봐야 하나요?

무엇을 조심해서 알아보아야 할지 모르겠습니다...

혹시 아시는 분이 계시면 조언을 해주시면 너무 감사하겠습니다....

[.......]

저희집 주변에 부영아파트 무지 많이 나왔더군요..
부동산으로 알아보세요..
요즘 이사철인지 부동산 왔다갔다하면서 나온거 많이 보는데
많이 나왔어요.

[아뇨]

제가 알기로는
임대 아파트는 도시개발공사와 계약 해야 하거든요.
부동산이나 개개인이 계약 하는건 불법이고 공사측에 발각되면 무거운 처벌이...
자세히 알아 보세요.

[??]

도개공 아파트면 도개공과 계약을, 부영 아파트면 부영과 계약을 하는 걸로 압니다.
임대 아파트에 살다가 이사를 나가고 싶은 사람이 있으면 관리사무소에 통보하고 임대 보증금을 회사쪽으로부터 돌려받고 나오는게 맞고요. 들어가고 싶은 사람은 회사 쪽에 문의해서 빈 집이 있으면 들어갈 수 있는 거지요.
그런데 해당 아파트가 분양전환시 시세 차익이 많이 남을 가능성이 있거나 인기 있는 아파트라면 프리미엄이 형성되더군요. 불법이기는 한데 부동산에 프리미엄 얼마를 더 붙여서 전대하겠다 하고 내놓더군요. 프리미엄을 부르기는 '샷시값'이라고 하던데 샷시값치고는 좀 많죠^^;;
인기없는 경우라면 비어있는 집도 많으니 정상적인 경로로 입주하시면 될 것 같구요. 아니라면 웃돈을 더 들일 생각을 하셔야 합니다.