아래층 물이 새는데 집주인이 고쳐줄 생각이 없는건지..

[잠오나공주]

제가 사무실로 쓰고 있는 아파트 얘기입니다..

한달전 쯤 아래층 물이 샌다고 인터폰이 왔습니다.... 내려가 보니 새더라구요..
그래서 집주인에게 연락했더니 그게 이 집문제인지 아냐고.. 자신도 위집때문에 물이 샜는데 자기돈 들여서 고쳤다나 뭐라나..
그러더니 한 달 정도 또 안 새더라구요..
그래서 나중에 보자고 아래층 사시는 분이 얘기하시더라구요..

근데 그저께 또 연락이 왔어요.. 물이 또 샌다고..
아래층 분들도 이상하다고 생각했는데 알고보니 여기가 사무실로만 써서 욕조 쓸 일이 없었던 겁니다..
알고보니 욕조에서 나가는 배수관이 사라졌더라구요...
암튼 요기까지는 우리집 때문에 아래층이 물이 샌다 하는 얘기고..

그래서 집주인에게 연락을 했는데... 자기가 알아보겠다고만 하고 감감 무소식입니다..
물론 제가 욕조 안 쓰고 지내면 새지야 않겠지만...
욕조를 아예 안 쓸수는 없잖아요..
가끔 제가 샤워를 해요.. 한달에 한번쯤...

그렇다고 내가 보수업체한테 연락해서 다 고쳤는데 돈 안주면 그건 누가 책임 질거며..
아래층 물 샌다고 하니 계속 신경은 쓰이고...

어떻게 해야 할까요??
그냥 모른척 지낼까요??
아니 모른척 지내는 게 아니죠..
제가 욕조를 안 쓰면 안 새니까요..
그래도 문제가 있는건데 고쳐줘야하는거 아닌가요??
우리집도 보니까 엄마가 아래집 샌다고 하니까 금새 고쳐준다고 사람 부르던데...(알고보니 우리집 문제는 아니었지만)

이런적이 없어서 참 난감하네요^^

집주인은 여기 살지도 않는 사람 주민등록도 옮겨 놓고 그 우편물 어디갔냐 하기도 하더라구요..
상식이 있는건지 없는건지.. 혹시 82식구중에 집주인 있어서 쌈나는거 아닌가 모르겠네요..ㅋㅋ
암튼 결혼해서 그런 시어머니 만날까봐 무서워요..
월세도 3-4일 전에 부쳤는데 이번달 부터는 날짜 딱 맞춰서 부치고 싶네요..
나도 나쁘지....ㅋㅋㅋ

조언 부탁드려요~~~

[제 생각엔]

'수리를 안해주면 아랫층에서 피해보상어쩌고 하면서 고발한다더라'하고 전화를 해 보시고 그래도 안되면 아랫층 분이 직접 집주인과 접촉을 해야하지않을까요?

[잠오나공주]

우리집주인 약간 이상하다....
전화했더니 이번엔 아파트 상가에 있는 보수업체 아무데나 맡기라네요...
개념없는 아줌마네요.. 자기가 아는데 맡기고 연락 준다고 하더니만...
계약할 때부터 헛소리해서 부동산사람들도 저도 당황하게 하더니..
아파트니 그냥 월세나 꼬박꼬박 주면 문제 없을거라고 생각했는데 그게 아니네요..
어차피 들어갈 돈이고 빨리 고쳐주면 고맙다 소리나 들을걸...
이렇게 살면 안되겠다 많이 배웁니다..
제 생각엔님 감사합니다..^^

[..]

타실때 미리 공지 올리세요~*
가을 승차권 공구 하게요~ㅋ

[...]

원글님이 보수업체에게 돈 지불하고..대신에 월세를 그만큼 안주는 방법도 있어요.
보통..월세입자가 집수리할때는 자기돈으로 고치고..그 돈만큼 집세를 안 보냅니다.
물론,집주인과 미리 말이 되어야하고..집주인이 허락한 업체에 맡긴 후 영수증 확실히
받아놔야하구요. 그런데..집주인이 워낙 신용이 없는 듯 하니...그렇게 할때는
꼭 녹음이 필수같네요.. 녹음해놓으면 나중에 딴 말해봐야 소용없으니.

[참]

지금 제가 딱 그상황인데 전 윗집 주인이거든요. 오늘도 가서 어디서 물이 새나 찾다왔는데... 내일 또 가야합니다. 온수 파이프가 샌다는 건 확인했는데 어느지점인지 몰라 온 방바닥을 훓고 있거든요. 그나저나 거실마루만 아니면 좋으련만... 방바닥은 파내고 다시 시멘트로 메꾸면 되는데 마루면 들어내야 해서...
집주인 정말 대단하시네요. 누구문제던지 빨래 해결하는게 피해금액도 줄이고 아랫사람한테도 엄청 미안하구... 제가 아는언니는 언니네서 물새서 아랫집 고쳐주는데 800만원 들었데요. 천정 다 젖었으니 도배전체 다시하고 마루 새로 깔아주고 어쩌고 하는라구..
빨리 해결되시길 빌어요.

[윗집책임]

내용증명 보내라고 하세요. 중간에서 설득을 못 하실것 같다면...
직접 서로간에 해결하게...
시간이 지날수록 더 수리비들텐데 무식한 사람들도 넘 많아...
울 윗집 사람들 대기업건설회사 다니는데 물새는 울집7개월동안 수리 안해주고 우리가 내용증명보내 법적으로 한다니까 그때서야 해주더라구요. 글구 하는말 자기네 맘고생이 넘 심했대요.
수리하는데 1시간도 안 걸렸는데...