실평수 6평짜리 오피스텔 가격이 떨어질까요?

[부동산]

올 12월에 완공하고, 분양가는 딱 1억입니다.
중간에 하나를 팔 요량으로 2채를 계약금만 주고 계약했고 이자 있는 중도금 대출입니다.
대출없이 하나를 완납할 준비는 해놓았어요.

노후대비로 월세 받으려고 했는데.... 경제가 안좋다고 하니.. 내년에 가격이 하락할까요?
거의 전 재산이나 마찬가지라서 걱정이네요.

완납의 여력이 없는 하나는 반드시 팔아야겠네요.
아니면 둘 다 팔아야 할까요?

장소는 신도림역과 대림역 사이예요.

[원글]

??님 본문 수정했어요. 다시 읽고 답 좀 주세요.

[??]

저같으면, 한 채는 매각할듯 해요. 지금, 한 치앞도 안보이는 시점이라고 하니까요....

[원글]

네. 한 채는 반드시 매각하고
나머지도 걱정이네요.
투자만 했다하면 망하는 스타일이라. 근데 매도하면 또 오르는 스타일이구요.
에궁...

[지역에따라]

다르죠. 저희 친정어머니가 2003년경에 10평 실평수 5평 복층구조 오피스텔 6천정도에 분양받으셨거든요. 중간에 5천까지 떨어졌는데 월세 꾸준히 잘나오고 공실률 전혀 이제까지 없었고 지금은 월세 50 꼬박나오고 1년마다 월세는 거의 5만원씩 오르더라구요.지금은 사려면 7500-8000사이로 올랐지요. 위치는 서울인데 약간 서울외곽지역 지하철역 바로 앞에 큰 건물인 오피스텔빌딩이거든요.막차로 5500일때 한채 더 매입하셔서 그건 일단 전세로 놓으셨고 나중에 돈여유되실때 월세 돌리려고 기다리고있네요.

[원글]

바로 위에 지역에따라님...
그러게 1억은 좀 거품 같아서 걱정이예요.

[추가로..]

저도 대림역 - 신도림역 근처 오피스텔(낡은 거)였는데 공실은 한번도 없었어요.
세입자 나가기 무섭게 다른 세입자 계약하는데 문제는 월세 좀 늦게 내는 세입자들도 많았다는 거..

[//]

지역에 따라 님
죄송한데 그 지역이 어느 지역인지.. 구체적으로 좀 알려주실 수 있을까요?
저도 적은 돈(?)-전재산으로 투자할 곳을 찾느라
고민이 많거든요...

결정은 제가 할테니
한번 알려주시면 참고하겠습니다.

감사합니다.