여러분이라면 어떻게 하시겠어요?

[레몬트리]

안녕하세요, 결혼한진 10년되지만, 살림은 늘 서툰 직장맘입니다.
이 사이트 알게되고 매일 한번씩은 방문하지만, 어쩜 그렇게도 살림들을 잘 하시는지, 많이 각성합니다,

제가 여쭤보고 싶은건요, 중랑구에 아주 오래된 상가건물(2층)이 있는데요, 올해 팔고 대출 왕창 받아서 강남쪽으로 옮겨보고 싶었거든요.(초딩3년 아들교육땜시)
근데, 내놔도 대출금이 없어선지 잘 팔리질않네요, 그래서 상가를 새로 함 지어볼까 하는데요,
신축해서 팔면 건축비 빼고도 시가가 좀 오를까요?

지금 노원에 23평 아파트 전세로 살고 있는데요,(만기됐음)
1. 좀 넓은 아파트로 옮겨 현재를 편하게 사는게 나은건지,
   (집 좁아서 짜증이 많이 나거든요, 에어컨도 없이 여름나기도ㅠㅠ)
    단점 :  대출받아야함
2. 교육여건 좋은 강남쪽 오래된 아파트 전세로 가는게 나은건지.(새집은 전세가 비싸서.)
    단점 : 20년정도된 아파트 살기 불편하죠?
3. 기냥 참고 살다가 건물 새로 짓고 거기 눌러 사는게 나은건지?
    단점 : 교육환경(영 꽝)과 아파트에 익숙해 상가건물은 불편하겠죠?
  
맘 갈피를 못잡겠네요ㅠㅠㅠ  
  

[앨리스]

전 1번 추천이네요.
노원구두 교육수준이 높다구 들은것 같은데 ,
약간 대출 받으셔서 큰평수로 짠 이사하시구 좀 형편이 나아 지셨을때 (애들 학교 마치고) 상가올려 노후 대책하심이.

아님 대출 마니받아 노원구에 큰평수 사셔서 이사하시고, 상가는 나중에 올려 노후대책하심이.