세입자 직업을 묻는게 정상인가

[..]

보통 나와서살면 직장인들이나 대학생이겟거니 생각하지

물어서 뭐하게? 말해주면 그대로 믿어주긴할꺼야?.

말해줘도 대충둘러대는거 아닌가 망상시작...

당신같은 집주인도 썩 평범은 아니라고 생각하는게

장사사업한다면 망할까 불법적인거 하는건 어닐까의심하고

회사원이라면 대기업 전문직이냐 궁금해할거같은 느낌

중소 작은데다님  불안정한 직장가진.이상한 남자라고 생각하고

지방에서 올라와서 산다해도 이상한거고

외국 서 귀국해도 이상한 사람이고

집에서 하는 일이라도해도 이상ㅎㅏ게보고

나중엔 급기야 부모 어디사냐 뭐하냐 묻겟수다

댁같은 집주인은 집 내놓지말고 혼자사슈 제발.좀

사는중에도 이상한세입자 아닌가 온갖 망상 사로잡혀잇고

나갈땐 온갖꼬투리잡고 

평범하지 않은 집주인들도 보면 계약전부터 집구경할때 부터 이상함...

도를 넘는 질문에 뭐하지말라 말라 

누가보면 공짜로 집 주는줄.

그렇게따짐 집주인도 보증금 안떼먹을 인간인지아닌지 검증된 인간만이 임대업을 해야지

그건 뭘로 증명함?

집에근저당 없으니 안심하란거 말고 ㅎㅎ

[ㅇㅇㅇ]

월세 밀리지않고 낼지..하는 생각에 물어볼수 있지 않나요??
공무원이나 대기업이라면 좀 언심하겠죠

[저는]

세입자들 직업을 부동산에서 왜 얘기하는건지 모르겠어요
의사다 선생이다
애가 대학을 어디갔다 이런거 굳이 tmi인거 같은데
왜 얘기하는걸까요 저도 궁금해서 댓글 달아보아요

[네]

원래 묻는 질문이에요.
세입자 성별 묻듯이요

[...]

월세면 당연 긍금..미국처럼 신용체크 가능하면 좋겠어요.

[ㅇㅅ]

물어본 경우 많아요
특히 나이드신 분들

[..]

세입자 결혼여부, 직업이 궁금하면 집주인도 오픈해야죠.
서로 거래에 의해 만들어진 관계인데 공짜로 빌려주는 것도 아니면서 본인들이 갑인줄 알아요.

[..]

웬?
반말?
좋게 쓰시지...
방세 밀려서 못받는 경우들이 있어
계약할때 학생인지 직장인인지는 물어요.

[...]

그러게요. 재직증명서 계약시와 분기별로 확인할것도 아니고 대기업 공무원 다니다 퇴사하면요? ㅎㅎ

[음]

당연히 궁금하지 않나요?
월세 안밀리고 집도 깨끗하게 사용할 수 있는
사람이 좋으니까요

[....]

월세고 전세고 저혼자 얻어봤는데요
직업은 물은적 없어요
몇명사냐고만 묻죠

[요샌]

임차인 때문에 문제 생기는 경우도 많아서 (월세 밀리고, 연락두절 등등)
임대인만 서류 첨부하기 보다
임차인도 직장확인 등 하는 것도 필요해 보이던데요

[음]

물어볼 수 있다고 생각해요 엄청 자세하게 묻는게 아니잖아요. 회사원이다. 프리랜서다 뭐 대충 말하는거 아닌가요? 집주인 입장에서도 쓰레기집을 만드는 세입자가 들어올수도 있고, 조폭이 들어올 수도 있는데, 회사원이다, 교사다 그러면 안심되는건 사실이죠.

[상호간에]

물어볼 수는 있는데 그럼 자기 패도 까야죠. 그런거 까기 싫으면 본인도 묻지말구요

[원글님아]

어떤 세입자가 들어오는지 알고 싶어할 수 있다고 생각하고
세입자도 알리고 싶지 않음 안알리면 되죠
혼자 경우마다 이럴거다 추측하는던 좀 마니 나간거 같으신.
참고로 저 독일 사는데 여긴 직업은 물론이고 수입증명도 해야 집 얻을 수 있답니다
원글이가 궁금한게 아니라 세를 잘 낼 수 있는지가 궁금한 거 예요 집주인들은

[...]

월세가 왜 보증금이 있는데요. 직업 물어보지 마세요. 시대가 바뀌어서 사적인 관계 아닌데 개인정보 물어보는거 무례한거예요.

[....]

직업 물어보는게 좋죠.
큰 돈을 맡기거나 집을 맡기는건데요.
세금 체납하면 큰 문제기도 하고요.
등기부등본 보듯이 그 정도는 체크하는게 좋아요.

[..]

대학생이면 부모님 직업도 묻더라구요
그냥 참고한다면서
월세 밀릴까봐 그런거겠죠
전세면 집 상태에 예민하고

[그게]

월세가 이백만원인데
물어볼수는 있다고 생각해요
꼭 대답할 의무는 없더라도요

대답할 자유도있고
대답 안할 자유도 있겠죠

이런게 서로 코드맞으면
서로 계약하는거고 아님 마는거죠

[음]

부동산에서 알려줘요. 세입자에겐 집주인의 재정상황이 괜찮다는 의미로, 집주인에겐 세입자가 월세 잘 낼것이고 이상한 사람 아니라는 의미로. 전에 세놓을땐 세입자 아버지가 동석했는데 2차전지 큰회사 임원이라길래 2차전지 주식 어떻게 보냐니까.. 배터리 만드는거 별거 아니라고 하더라고요. ㅠㅠ 그래서 에코프로 못샀어요.

[....]

집주인 직업도 물어보세요.
그 정도는 가볍게 서로 물어봐도 돼요.

[점점]

직업 확인하게 될 것 같아요.
직업 귀천문제가 아니라 월세를 꾸준히 낼 수 있는지 집을 적당히 관리하며 살 보통 생활자인지 최소한의 확인차원에서 유럽 미국처럼 세입자에 대해 깐깐해질 듯.

[음]

아는 사람이 진상세입자 만나서 엄청 고생했어요
처음 2년은 월세 꼬박꼬박 내서 다시 연장했는데
그다음부터 월세 안내고 집에서도 안나가서
집주인이 엄청 애먹었죠
집값 한창 오를때 팔지도 못하고 법원에서
나가라고 해도 나가지도 않아서
엄청 맘고생했어요
직업, 신원등은 기본으로 확인하는
제도가 있음 좋겠어요
외국은 고급아파트 살때 직업이랑 다 공개하고
입주민 동의 얻어야 매매할수 있고 그러던데요

[정상이요]

학생이면 부모직업까진 안 묻더라도
세입자 직업은 묻죠. 그것도 신분이니까요.
집을 사용할 사람이 어떤신분인지가 당연히 중요하죠.
디테일하게 캐묻진 않더라도 큰 범위로는 묻고 답할 수 있습니다.

[...]

전혀요 ㅎㅎ 집이 남아돌텐데 무슨 세입자 직업 증명을 하게 되나요

[물어보죠]

물어보죠. 보통 임대인도 자기직업이나 배우자 직업 말하구요
서로 명함주고받기도 하고
그런데 그 원글님은 자기는 스토킹이슈로 본인정보 다 숨기면서 상대방 정보만 캐니까 욕하신거

[임대인은]

기본적으로 국세완납증명서 서류 첨부하게 되어 있잖아요?
하다못해 임차인이 임대인 국세 미납 여부 조회도 할 수 있는 시대고요
월세같은 경우 보증금 다 까이고도 월세 안내고 연락 안받는 사람도 종종 많아서
골치인 경우 많던데
임차인도 신용체크 여부 필요한 경우 있죠

[..]

월세 떼먹힐까봐 그래요 첨에 뭣도 모르고 사업인지 자영업인지 한다는 세입자 들여서 1년도 못살고 월세도 제대로 못받아서인지 직업이 뭔지 물어보게 되네요

[직업 필요함]

고가 월세니까 당연히 안 밀릴지 걱정되니
세입자 직업을 기본적으로 물어보죠.
대충이라도 업종도 말 못할 정도면 쎄한 거 맞고.
전세나 저가 월세는 그냥 안 물어보기도 하고.

[어차피]

세사는사람도 부동산에 등기 요청하잖아요
대출확인하려고
집주인도 월세 밀릴까봐 직업물어볼수있죠

[네]

전세 들어갈 때 저희 집 호구조사는 물론
집주인 재산상황에 이전 세입자 사정까지 다 듣게 되던데요 ㅋ

[. . .]

전세면 세입자가 주인 담보 등 알아보고 들어가고
월세면 집주인이 세입자 신용 체크 할 수 있죠.
앞으로 우리나라도 점점 그렇게 갈 걸요.
프랑스였나 독일이었나 면접을 아주 꼼꼼히 통과해야
집 렌트할 수 있다고 들었어요.

[......]

신용정보 서로 필수로 제출하면 좋겠다

[...]

검증도 안되는 직업 물어보지 마시고요. 보증금의 50% 이상 월세 미납이 되면 그 즉시 계약이 해지된다 조항을 넣고 동의하는 세입자만 들이세요.

[ㅎㅎ]

저 완전 쇼킹인데요
수없이 세도 줘보고 세도 얻어보고 했지만
직업오픈은 단 한번도 없었어요
본인이 먼저오픈하는 경우는 종종있었지만..
돈만있음되지 무슨 직업까지 오픈을 하면서
세를 얻나요?
댓글보고 놀라운데요 ㅋㅋㅋ

[gjf]

댓글들 보니 다들 미친듯
임대인 임차인 다 해봤지만
직업 묻고 답한적 단 한번도 없는디...
아니 언제부터 이걸 당연히 묻고 답해요
진짜 왜들이래

[..]

부동산에서 집주인 직업도 물어봐요
보증금 떼먹을까봐 또는 경매 넘어갈까봐
만약의 경우를 대비해서 얼마나 안정적인가 확인하려고
묻던데요

[그게 왜요]

캐나다 조기유학 알아보는데 거기는 기업형 임대라서 그런지 통장에 잔고확인이 조건이던데요. 수억짜리 물건을 빌려주는데 신원확인 하고싶지 않나요? 세입자는 국세납입증명서같은거 미리 떼볼수있잖아요.

[외국은]

보증금 제도가 없지 않아요?
우리나라는 보통 보증금이 1년 월세 정도 되잖아요?
오피스텔 같은 경우 보증금 천에 월 70 이렇게
월세 일년 밀려도 월세 못받을 걱정은 안하죠
보통은 3개월만 밀려도 나가라고 내용 증명 보내서 내보내고 하니까
직업 묻는건 저도 좀 그러네요
거짓말해도 사실인지 아닌지 알수가 없는데 물어서 뭐하나 싶거든요
저는 한번도 직업 물어본적 없어요

[00]

저기 윗님 공짜로 쓰는 것도 아닌데..라는 분

은행도 이자 내고 돈 빌리는데도 별거별거 서류 다 떼다 내야 하잖아요. 비슷한 거죠. 임대인도 납세 증명서까지 다 떼서 세입자 줘야 하는데 지금까지는 전세가 대다수였으니 덜했디만 앞으로 월세가 보편화되면 세입자도 이것저것 서류로 입증하는 게 자연스러워질 것 같아요.

[...]

은행 대출도 보증금 있는 예금담보 대출은 그냥 바로 해줘요 ㅋㅋ

[;;]

저 외국살때 보니
재직증명서도 내고
주인이 세입자 고르더라구요
서로 안심하고 좋을거 같은데

[ㅎㅎ]

아니 저기 윗분
무슨 부동산에서 집주인직업을 물어보냐구요 ㅋㅋㅋ
그 부동산 오지랖이네요
거래하다보면 자연스럽게 직업 오픈되는경우는 몰라도
니직업뭐야??물어본적 단 한번도 없어요
임대인 임차인으로 부동산거래 한두번한게 아닌 입장인데
햔번도 들어보지 못했네요

[밀릴거]

월세 몇년동안 밀려서 고생한 사람입니다만...
그게 뭐 교사다 공무원이다 삼성다닌다 그런게 사실인지 거짓인지 확인할 길도 없고요.
거기 다닌다고 해서 월세를 밀리지 않을거란 보장도 뭐 없잖아요.
외국은 무슨 증명떼온다지만 한국은 아직 그런것도 아니라서요.
딱히 의미가 있나 싶습니다. 물어보고 싶은 맘은 이해가 가요.

[저도 임대인]

임차인 직업 궁금하지도 않고,묻지도 않는데, 부동산에서 임차인 뭐한다 개인신상을 줄줄이
말을 하더라구요.
우리가 뭐하는지 말을 먼저 안해서 , 임차인이 불안했던지
국세완납증명서를 떼달라고 한다고 부동산에서 연락이 와서 엄청 빡쳤어요.
그 세입자는 자기가 똑똑하다 생각할지 몰라도,선 쎄게 넘은거에요.
지금은 임차인이 열람 가능하지만,
그게 안되었을때 일입니다.

그렇게 집주인이 못미더워면,임차인은 자기집을 사서 발뻗고 자야죠.

거래상 안정장치는 임차인이 하면 되는거고,
남의 직업까지 까야 하나요?
못 깔 이유는 없는데,굳이 그렇게까지 해야하는지 모르겠어요.

[ㅎㅎ]

변호사 등 잘난사람 안받으려고 그럴지도?
예전에 집주인이 갑질하고 보증금 안주려고하다가
세입자가 김앤장변호사라.. 해결했다는 글 봤었는데,, ㅎㅎ

[정상이요]

그니까 단지 물어 볼 뿐이죠. 어지간한 사람은 거짓말까지는 하지 않으리라 생각하고. 묻는 것 자체도 정상이아니라 하니 묻든 안 묻든 자유지만 비정상이다 미쳤다 말할일아니고 물어볼수도 있다고요.
증명도 안되는데 왜 묻냐고 입도 못 떼게 한다면 이젠 묻지않고 임차인에게 재직증명서를 내라고 변화하겠죠. 그럼 더 좋은 걸까요?

[...]

본인집 임대할때 국세완납증명서 떼서 부동산에 내고 이를 임차인에게 보여주는건 기본입니다.

[??]

저 세입자 임대인 경험 다 있는데
항상 서로 명함 주고받았습니다.
그게 법에 규정돼 있어서그랬던 건 아니고
중요한 계약이고 좋은 인연으로 가기 위해
자연스럽게 인사하고 그랬는데요?
각자 소중한 재산 걸고 하는 계약이니
뭐하는 사람인지 알면 좋지 않나요?

[국세 완납증명서]

떼서 임차인한테 보여주는게 누가 기본이래요???

지금까지 임대하면서 그걸 요구하는 임차인도,부동산도 없었는데요.

전세사기가 급증하니,법이 바뀌어서 시행된거에요.

[생각나름]

비밀일 필요도 없고 다 알릴 필요도 없다고 봐요.
내가 알리고픈만큼해도 될듯.

[.........]

보통 물어보지 않나요? 단순하게 이사람이 안정적인 수입이 있나 없나 중요한거구요..

세상을 너무 피곤하게 살지 마세요.

[국세완납이]

기본 제출 서류가 된건 사실 몇년 안됐죠
그전에는 그런거 요청하는게 없었고요.
문제가 많이 발생되니까 생긴 제도고요.

임대인도 문제 생기니 이런 증명서를 제출하게 되어 있는데
요샌 임차인도 문제 많은 경우가 많으니
어떤 증명서 같은거 서로 제출하는 시대가 와야 하지 않나 싶기도 해요

[ㅇㅇㅇ]

이런걸 물어보고 과도하게 사회에 방어적인 성향 보이는 사람이

이상한거 아녜요?

내가 임대인이면 직업물어보는거에 발작하는 임차인... 글쎄요..

[운명이다]

일본 유럽 미국.. 렌트하려면 보증인이나 후견인, 아님 의료보험가입정보.. 필요합니다
임차인이 월세안내고 사라지거나 무개념으로 개기면 방법없는게 한국..
그래서 민주당 한심해요
임차인에게는 임대인 집값올리는 명분주고
임대인에게는 진상임차인으로 고생하게만드는 임대차법..
현실모르고 지르는 저들은 민폐수준이죠
국짐이야 반역매국노들이니 그냥 개새들이고
민주당은 실정모르고 깝치는게 ㅠ

신분확인은 필수입니다
그렇지않음 신원불명의 동거인이 들어와살고
계약자인 임차인이 사라져버리는 마법같은일이 일어나
몇년 소송중인분도있어요
상대신원을 모르니 소송도불가

[하늘]

부동산에서 임대시에 국세완납증명서 제출하라고 합니다.

전세사기때문에 서류제출 강화됬습니다

[당연]

해외도 물어봐요

[예전에]

전세 얻을때
중개인이 오지랖으로, 저희 부부 직업을 임대인에게 말했어요.
안정적인 직업이다 라는 뜻을 어필하기 위해 그랬던것 같은데

집 전세기간 연장문제로 얼굴 붉힐 일이 생기니,
그 집주인이 제 직장 홈피에 민원을 넣었더라구요.
그리고 나서, 다음엔 남편 직장에 넣을꺼라고 협박을 하고
그래도 집을 퇴거를 안 하면, 청와대 신문고에 올릴꺼라고 하대요.
집주인 남편까지 혀를 내두룰 정도로 악질적인 임대인이었는데
중개인이 직업 소개를 안 했더라면 그 정도까지는 안 갔을텐데

그 뒤론, 어디서 누가 직업 물어보면 그냥 사무직이라도 대답합니다.

[ᆢ]

저는 세 주는 입장에서
직업이 궁금하긴 해요. 근데 직접 물어 본적은
없고 항상 부동산에서 먼저 말해줘요.
그려려니 하고 끝.
아는ㅇ분은
세입자가 변호사 부부라고
어찌나 자랑하듯 여러번 얘기 하는지.
세입자가 변호사인 게
왜 집주인 자랑이 되는지

[ㅇㅇ]

외국은 보증금에 없다시피 하니 당연히 소득수준이 증요하죠. 한국은 월세 밀려도 보증금으로 커버 가능하니 안 물어보는 거고요.

[..]

월세 구하니 물어보던데요.
아이 오피스텔 계약하는데도 임대인이 집 보기 전에 물어봤어요. 학생이고 부모가 낸다하니 좋아하던데요.

[...]

외국은 크레딧에 따라서 구할수 있는 집이 다르고 월세도 달라져요
우리나라는 보증금이 있으니 직업물어보는거 무례한거 같은데요
월세가 불안하면 보증금을 올려서 집을 내놓아야죠
아까 그분도 보증금이 1억에 200월세라고 하지 않았나요?
저는 주인이 까탈스럽게 나오면 그냥 안하겠다고 할거 같아요
임대인도 진상은 이사갈때 엄청 애먹입니다.

[ᆢ]

월세 주는 입장인데 부동산에서 세입자 직업을 늘 얘기해주시던데요
묻지 않아도 직장명까지 알려주시던데

[ㅡㅡ]

물어보죠. 보통 임대인도 자기직업이나 배우자 직업 말하구요
서로 명함주고받기도 하고
22222222222

[기본예의]

물어보죠. 보통 임대인도 자기직업이나 배우자 직업 말하구요
서로 명함주고받기도 하고
3333333

[...]

집주인이 이상하다 싶으면 다른 집을 구하면 되고,
직업하나 얘기 못해줄 것도 없지 싶은데...
월세 밀리면 보증금 까면 된다고 하지만 것마저도 쉽지 않은 케이스 많아요

[고ㄱㄷ]

전세 구하니, 집주인 직업 알려주며 직업물어보길래 황당해 했어요.

근데, 생각해보니 신분보증제도가 서로에게 필요한거같습니다.

[...]

당연히 궁금하지 않나요?
월세 안밀리고 집도 깨끗하게 사용할 수 있는
사람이 좋으니까요2222

여기 독일인데 3개월치 월급명세서도 보여줘야되요.
재정 서류 확인 다 해요. 들여놓으면 맘대로 못내보내서 진상 드글드글;;

[살아가는거야]

서로 오픈하면 괜찮은거죠.
집이라는 곳을 임대와 임차로 만난 인연이고,
세입자가 아무리 월세내도 명백히 소유자는 임대인이니까 물어볼수있고.월세내도 임대인이 집이라는 큰 자산을 빌려주자나요.국가에서 못하는 공공임대를 이런 민간임대가 대신해줍니다.