부동산 일본다큐 한국이 이렇게될까요?

[그]

댓글들이 다들 한국과 비슷해진다고하는데

은행의 대출규제를 안해서 일본은행 연쇄부도



지금 신용대출안해준다고 영끌하는데

이방송 보세요

몇일전 올라왔어요

https://youtu.be/-D7GIBs8QAU

지금 기업들은 현금쌓아놓고 튼튼한데 개인들이 대출이 많은거
이것만 보세요
기업들은 현재 한국 기업들 튼튼해요

[20년전 이야기]

일본은행이 뭔 연쇄 부도?
지금 일본은 아파트를 살 때 제대로 직장을 다니면 다 대출해줍니다.
그것도 100%도 많이 있어요.
아파트를 대출을 받아서 살다가 3대 질병에 걸려면 그 집 대출금 안내고 자기집이 됩니다.
아파트를 남편 명의로 대출로 샀는데 남편이 사망을 하면 더 이상 대출금을 안내고 자기집으로 됩니다.
은행에서 대출을 해 줄 때 아예 보험까지 들게 해서 은행도 손해 안보고 대출을 받는 사람도 대출금 걱정없이 하게 되어 있어요.
저 유튜브는 20년전 일본 이야기 아닌가요?
일본은 집사는데 대출 잘 해 주고 있습니다.

[세입자지만]

한국은 일본과는 다른상황이라고 봅니다.
물론 금리 올라가면 영끌은 당연히 힘들죠.

[그렇게안되려고]

정부가 연착률 시키려고 최선을 다하잖아요.

부동산투기꾼들이 제일 문제.

[그래요]

대출문제이니 대출만 촛점으로보고 보세요.
지금 한국도 대출규제하잖아요

전세대출도 집주인의 대출로 삼아야돼요

[일본은]

전세가 없어요.
본인들이 집을 살 때 대출을 받는데 그 조건이 내가 얼마만큼 세금을 내고 있는 거예요.
수입이 무일푼인 사람은 대출을 못 받지요.
일본은 젊은 사람들이라도 세금을 제대로 내는 직장을 다니면 얼마든지 집을 살 수 있어요.
그리고 20년전 것을 가지고 와서 이야기를 하면 되나요 적어도 2019년 것이라도 가지고 와야 지요.

[부동산]

우리나라가 일본처럼 부동산 폭락할거라고
10년 훨씬 전부터 폭락론 얘기 했었지요
지금 폭락했나요?
그리고 부동산도 일본하고 우리나라 상황은
많이 다르다고 해요
지금 대출 규제는 개인들 신용 문제 생길까봐
제한하는게 아니라 집 못 사게 막으려고
하는거지요
비교할걸 하세요

[...]

그렇게 될것 같습니다
출산율 보세요
우리나라 20년뒤면 빈집 넘쳐 날 듯요

[아파트]

ㄴ 지금 5~60대가 7~80대되면 노인병원 내진 실버타운 가는 이들도 많을듯요
친척어르신들보면 아파트가 문제가 아니라 연세드시니 거동이 힘드셔서,,,

[레몬제이]

참 말귀도 더럽게 없네..
버블 붕괴되고 정상화 거쳐서 일본은 지금처럼 된거. Dsr 부동산총량제 등등 버블 꺼뜨리고 이젠 담보가 부동산이 아니라 직장이 된거.

우린 이제 버블 터질 시기다 이거죠. 끝없이 오르는 자산은 없어요. 거품 빠지고 다시 오르고. 이게 우주 끝날때까지 반복되는 자본주의 싸이클이니 거품 최대가 됐을때 부동산 계약 하지 말란거지. 일본의 현재와 왜 비교함? 싸이클의 지점이 서로 다른데.