82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집 매도시, 매도인 부재시 거래가 많이 위험한가요?

매매 조회수 : 1,232
작성일 : 2017-05-12 19:16:30

저희가 매수하려고 하는 집 소유자가 현재 외국 체류중이라고 해요

집을 내놓고 나갔는데... 어머니가 대신 일처리를 한다고 하십니다


저희도 집을 사 놓고 외국을 나가야 하는 입장이라... 시간은 촉박하고

마땅한 집은 구해지질 않아서... 이 집으로 맘이 기울이는데...

저희 엄마께서는 반대를 하세요... 매도자 없이 매매계약하면 위험하다고요


필요한 서류는 매도인 어머니가 갖고 있다고 하시는데...

매도용 인감 증명서는 본인이 직접 떼어야 하는거 아닌가요?

거기에 매수인 주소랑 인적사항이 들어갈텐데...

그리고 어머니께 위임한다는 위임장을 영사관 통해서 보낸다는데...


이런 상황에서 매수를 해야 하는지... 너무 위험한건지... 알고 싶어요

저희도 시간이 너무 없어서... 하루하루 피가 말리는 상황이예요..ㅜㅜ


참, 매도인은 신원이 확실하대요..

국내 3대 대형병원 의사인데... 네이버 검색해보니... 나오더라구요...

집안이 의사집안이라서  대리인 어머니도 강남 비싼 아파트 거주중이더라구요...

부동산에선 이런 인적사항 말해주며 안심하라고 하는 상황이구요....


여러 고견들 부탁 드립니다

IP : 1.231.xxx.112
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 시간이 없다고
    '17.5.12 7:20 PM (114.203.xxx.157) - 삭제된댓글

    급하게 사시면 십억이 날라가요.
    나가시고 몇달 뒤 안정 되면 틈틈히 부동산 시장 시세 인터넷으로 파악 하고 분석 하시고 한국 잠시 나와서 매입 하세요.
    서울 강남 3구는 집 값 잠시 주춤 할겁니다.
    새정부 공약으로 민간 사업이 통제 되므로 공공성 성격이 강한 재개발 부분이 들썩 거리니 아파트엔 투자 흥미가 좀 떨어 져서요.

  • 2. 원래
    '17.5.12 7:23 PM (211.201.xxx.173)

    사람이 거짓말 하는 거 아니에요, 돈이 거짓말 하는거죠.
    만약 저라면 조금이라도 찝찝한 거래는 안 합니다.

  • 3.
    '17.5.12 7:33 PM (58.230.xxx.188) - 삭제된댓글

    초본, 인감증명서,
    체류국 영사관에서 발행한 매도 위임한다는 위임장이
    있어야 하구요,
    집주인 명의의 통장으로 계약금 등 모든 돈을 입금하시면 됩니다.
    서류는 계약서 작성 후 한달 이내에 발급한 것만 가능하다고 하던데 확실한건 모르겠네요.
    부동산 중개업소에서 서류관련해서 다 알려줄거예요.
    집주인이 체류국 영사관에서 발급한 부동산 매도용 위임장이 매우 중요하니 꼭 챙기세요.

  • 4.
    '17.5.12 7:41 PM (58.230.xxx.188) - 삭제된댓글

    인감증명서는 집주인 주민등록증과 인감도장이 있으면 어머니가 대리인으로 뗄 수 있어요.
    집주인이 어머니에게 모두 위임하고 갔겠지요.
    불안하면 계약서 작성할 때 집주인과 국제통화나 보이스톡이라도 하세요.

  • 5. 겨울방학
    '17.5.12 8:39 PM (119.70.xxx.59)

    영상통화시키던데요 부동산에서 잔금치를때 법무사입회하고요 세종시 높은 1급 국장이라면서 바쁘다고 부인이 오고 잔금 치르면서 영상통화했어요 물론 본인이 직접 뗀?매도용인감증명서도 필요하고요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
691361 강순의 김치 맛 어떤가요? 3 순의 2017/05/23 6,239
691360 핸드폰공기계 3 ... 2017/05/23 659
691359 "참으로 오래간만에 국민들이 미소를 짓고 있습니다.(노.. 2 ㄷㄷㄷ 2017/05/23 1,066
691358 즐겁고 축하해줄일 20 전화 2017/05/23 4,717
691357 손석희 앵커와 안나경 아나운서 6 .. 2017/05/23 4,831
691356 자연눈썹 했는데 이상해요. 2 aa 2017/05/23 2,568
691355 도쿄쇼핑지역의 특징을 잘 모르겠어요. 5 2017/05/23 1,450
691354 문재인 대통령님 소식 오랜만에 듣네요 또 울컥 8 ... 2017/05/23 4,001
691353 갑상선결절 겨드랑이쪽으로 하신 분 계시나요? 4 훠리 2017/05/23 1,458
691352 가능할까요? 2 민주 2017/05/23 647
691351 소개팅에서 한번보고 좋다고 하는 남자는 어떤 남자에요? 13 .. 2017/05/23 6,949
691350 김기춘이 바란거.. 3 ㅅㅈ 2017/05/23 1,962
691349 같은실수를 또... 3 hakone.. 2017/05/23 770
691348 정부에서 30대들 집사랍니다. 49 2017/05/23 15,806
691347 간수치때문에 피검사할때요..몇시간 금식해야하나요 4 잘될꺼야! 2017/05/23 13,275
691346 에어컨설치비 1 어려워 2017/05/23 1,098
691345 중3딸 생리가 이상해요. 4 th 2017/05/23 2,065
691344 남편과 데이트(호텔추천부탁드려요) 2 40대중반 2017/05/23 1,928
691343 수능 절대평가하면 1등급 13배 늘어난대요 11 1001 2017/05/23 2,802
691342 뉴스포차ㅡ언론과 독자(최진봉,변상욱,노종면,권순욱) 2 고딩맘 2017/05/23 473
691341 [JTBC 뉴스룸] 예고 ....................... ㄷㄷㄷ 2017/05/23 635
691340 좋은 선물 추천해주세요 2 선물 2017/05/23 605
691339 그네 제부 이 사람 제 정신인가요? 31 사람이니? 2017/05/23 12,551
691338 이명박 당시 4대강 찬성하던 2 전남도지사였.. 2017/05/23 1,266
691337 발톱무좀 6 2017/05/23 2,771