은마에 전세갈려고 했는데....

[아이고]

가을쯤에 은마로 전세 가려고  생각했는 데 재건축 발표나니  이주하고 철거하겠죠?
12년 생각만 하다가  그나마 가격이 괜찮아서 갈려고 했는데 마음이 안좋아요
지금 가도 금방 나와야 되니..

[흠]

2013년에 재건축 들어가지 않나요? 그럼 2년은 사시겠네요.
근데,,, 혹시 은마 가 보셨나요? 전세가 싸기는 하지만 손 안본데는 살기 어려워요.

[근데]

저거 분담금 걷고 조합제대로 운영이나 될런지

[허거..]

은마 내부 정말 후덜덜해요
너무 낡아서 살기 참 힘들겠더라구요..물론 흠님 말씀처럼 손 안 본 곳이요

[은마맘]

어디서 2013년이라고 했는지 잘 모르겠지만 제 생각에는 5년안에는 힘들거 같은데요. 저도 은마 전세살고 있어요. 강동에 재건축 갖고 있고요. 제일 빠르다는 강동재건축도 요즘 난항입니다.ㅠㅠ 올 말에 이주라는 말 듣고 구입한건데 몇년이 더 걸릴지도 모르겠어요. 그만큼 재건축이 힘들다는 거죠. 여기 은마사는 사람들도 몇년안에는 힘들거라 생각하는데.. 근데 그게 문제가 아니예요. 여기가 싸긴 하지만 제일 문제점은 수돗물에 녹물이 많이 나온다는 거예요. 눈에 보일 정도죠. 전세라 정수기 설치도 힘들고 물을 사 먹네요. 야채 정도야 수돗물에 씼어 먹고 밥은 생수 사다 지어요. 잘 생각해 보세요.

[금방은]

금방은 아니죠..제 생각에도 지금 가시면 적어도 한번은 연장해서 사실수 있을겁니다.
살기 불편한거야 건축된지 30년이 지났고, 재건축 얘기는 10년전부터 나왔으니 집주인들도 집 안고치고 살았을테구요.
그러나 위치나 주변 인프라가 좋으니 그럼에도 불구하고 전세로라도 대치동에 많이들 입성하는거 같아요.

[글쎄요]

오래된아파트 전세가면 리모델링에 돈 꽤 들걸요. 전세금 좀 더주는건 나중에 받을 수나 있지 전셋집 도배장판기타 비용은 집에 발라놓는 꼴이잖아요. 이번에 결혼하면서 전세가 없어 좀 오래된 주공얻었는데, 2년지나면 기필코 새집으로 갈거예요. 도배장판도 아까워요.

게다가 은마 집주인 2/3은 대출 1/3이상 끼고 있는 경우 많아서, 재개발 시작된다고 돈 없다고 하면 전세금 물릴 가능성도 있지요. 보장된다고 해도 그거 받아내기 정말 힘들거든요. 제 친구 예전에 학교때 전세금 물려봤는데 천만원 돌려받는데 4~5년 넘게 걸렸어요.

[ekek]

어제 발표했더라구요. 2016년 입주라고...그런데 4400가구나 되는 대규모 단지가 합의를 받아 재건축하는일이 정말 어렵겠더라구요. 요 옆에 은마와는 비교안되는 청실도 내년 2월에 한다더니 31평에서 한번 컴플레인하면(평형때문에) 3개월씩 늦어진데요. 내년에도 될지말지 라는데 하물며 은마는???
은마는 아이들 교육때문에 전세로 오는 사람이 많아 장기로 잡는 분위기죠. 청실 이주하면 은마밖에 갈곳이 없으니 또 엄청 오를거구 오시게되면 동파이프 설치된 좀 수리 잘된 특특특올수리정도 오시면 좋을겁니다. 아무리 내부가 후지다고 해도 이돈에 대치동 올곳은 여기밖에 없구요. 살다보면 왜 대치동이 좋은지 아실거에요. 개인적으로 은마 재건축은 요원하다고 봅니다. 충분히 지금 들어오셔도 길~게 사실 수 있다고 봐요.

[지금]

차라리 싸게 들어가세요,,아마 3번은 연장 가능할겁니다,절대로 쉽게 안되요,
저 많은 세대가 의견 모으기도 쉽지 않구요,,교육을 목적으로 들어간 사람들이라 애 고3지나면 나온다고 다들 그럴걸요 ㅎㅎㅎ
세대 많은 재건축은 노후로 어디 하나 붕괴하기 전에는 의견 못 모아요