아파트 한집에 차 2대 등록하면 돈 더내나요??

[이해가 안됨]

지금 이사 온 아파트가  주차장이 지하 3층까지 있어요.

계약할때 부동산 아줌마가 주차장 아주 넓다고 걱정말라고 하셨구요.

전에살던 목동 아파트는 지하 주차장이 없고 단지내 차가 많아서  차가 2대 더라도 추가 비용같은것도 없었는데

여기 아파트는 집에 차가 두대이면 월 2만원을 내라네요..  ㅡ .. ㅡ

그런데 이해가 안되어서요.

왜 2만원을 내야 하지요?  주차장에 추가로 한대 더 새운다고 관리를 해주는것도 아닌데..

그렇다고 다른 1대 있는 집에서 주차공간 부족해 주차를 못하는것도 아닌데..

여기 아파트는 빌라 단지에 있어서, 근처 빌라 외부 주차도  한달에 오만원이나 받고 외부 주차도 받더라구요.

그래서 관리사무소에 물어봤더니, 외부 주차 차량이 많아져서 한대 더 등록하는집은 돈을 더 내라네요.

왜.. 저한테 이익도 없는 외부주차 유치해  수익을 얻으면서

한대 더 등록 한다고 주민은 돈을 더 내야 하나요?    

제가 잘못 생각하고 있는건가요?

[..]

저희 아파트에서도 1가구 당 2대면 돈 더 낸다고 하던데요.
저희는 한 대라서 안 내지만 다른 집은 내는 걸로 압니다,

[...]

저희집도 차2대라 추가로 내고있지만 그런생각해본적 없는데요-.-
그런식으로 따지면 차없는 세대는 주차장관리비빼주지도 않잖아요~

[..]

저희 아파트도 그래요. 원래 공동주택 주차장이 법률상 세대당 1.1대인가 여튼 2대 못미치게 설계되도록 되어 있어요. 그래서 세대당 1대씩 돌아가는건데, 2대 이상이면 다른 세대의 공간을 쓰는 거나 마찬가지 이기 때문에 추가로 주차관리비를 낸다고 하더군요.

[..]

저희 아파트도 외부 주차 받고, 1대 추가면 2만원 내요
(초기에 주차기 설치 비용 때문에 그런 것 같은데.. 지금은 뭐지a)

[//]

우리 아파트는 차2대일경우 월2만원은 아니고 바코드발급비용으로 2만원 1회 내네요. 예전 아파트는 2번째 차일 경우 5,000원이 관리비에 추가되었었구요.

[..]

주차장과 상관없이 요즘 차2대는 관리비 더 냅니다.
아파트마다 주차전쟁이잖아요
차관리는 또 누가하나요?생각을 깊이 하고 삽시다.

[..]

저희도 추가로 더 내요.. 2대 3대 4대일때.. 4대일때는 금액이 어머어마하던데요..

[평수에따라]

차등 지급해야 한다고 보는데요. 관리비는 아파트 평수따라 다르게 내지요.
그리고, 분양평수에 따라 주차면적도 달리 적용되고요, 그렇다면, 큰평수는 그에따른 자동차 보유라면 더 안내도 되고, 예를 들어서 30평대면 한대분 주차관리비만 낸다면, 그이상의 차량 보유에 대해선 추가비를 내야하는게 맞다고 생각됩니다.
그게 합리적인거 아닌가요? 관리비에는 평수 비례니까, 그 평수에는 주차평수도 포함됐고요.
그니까, 무조건으로 내면 안되고 이미 관리비에 많이 내는 대형평수는 그만큼의 차량만 가지고 있음 안내도 되고, 작은 평수의 작은 관리비만 내면서 차는 몇대씩 가지고 있다면 당근 내야 하고요.

[...]

저희 아파트도 차2대는 2만원인가?를 추가되고,
3대는 7만원인가? 하여튼 엄청 누진시켜 부과하더군요.

그게 무슨 법적으로 명확한 기준이 있는 건 아니고...
각 아파트입주자대표회의..그런데서 자율결정할 겁니다.

달마다 부과되는 전국의 아파트관리비총액이 엄청날건데...
아파트입주자대표..그런 것의 투명성이 엉터리인거야 이미 널리 알려져 있고...ㅠㅠ
정부에서는 얼마전부터야 관리하겠다고 하던데...구체적으로 어떤 식으로 관리할지...

[5000 원]

관리비에서 월 5000 원 더 냅니다.

[...]

보통 그렇게들 하는 거 같아요.
평수따라 무료주차대수를 차등두는 곳도 많구요.
그런 자잘한 규칙들은 보통 입주자대표회의를 등에 업고
관리사무소에서 정하는 경우가 대부분같습니다.
주민이 항의하면 입주자대표회의를 내세우지만 사실은 입대위는
그냥 승인만 하는 경우가 많은듯...
어쩌겠어요. 그냥 내셔야 할 듯 합니다.

[아파트마다]

더 내는 걸로 알고 있는데요
제가 사는 아파트도 월 2만원씩 더 내라고 하던데요
5천원인데도 있군요 반상회때 이야기 좀 해볼까?

[저희도]

2대인 경우 1개 주차료 2만원 추가로 냅니다

[저희는]

2대인 경우 1대 주차료가 5만원 입니다

[.]

다른 아파트들도 다 그래요.
저희집은 2대일때는 2만원이고요. 전에 살던 아파트는 2대까지는 무료, 3대부터 4만원이었어요.

[원글이]

단지가 40평대 단지인데요 (동일평수)
지하 3층 내려가봤더니 그 넓은 주차장에 달랑 5대 미만으로 주차 되어있었어요..
주차장은 비어있는데, 외부주차로 수익 얻으면서 입주민이 한대 더 댄다고 추가금 요구하는게
살짝 이해가 안되어서 그랬어요.
찾아보니 법적으로 정해진건 없고, 입주자 대표의 관리 규정집 같은거에 정해져 있나봅니다.
솔직히 차 관리해주는것도 없고 주차장내에 cctv 도 몇대 없어 보이던데.. 솔직히 아깝네요.

[..]

남보다 더 시설을 이용하니 내야 한다 생각했는데..
그게 이상한가요 2만원이면 저렴하네요

[비자금]

주차공간이 부족한 것도 아닌데
더 받는건 이상한데요.
더 받는 요금이 어디에 쓰여지는지 관리실에가셔서
확인해보시고 타당하다면 걍 내시고
아니라면 주민들 의견 모아서 항의하세요.

[ㅇㅇ]

아파트 사정에 따라 정하는거죠. 저흰 3대째부터 3만원인가 내는 거같아요. 아직 주차공간이 그렇게 빡빡하지 않거든요. 주차공간이 있다면 입주민에게는 무료운영이 맞지 않을까요

[오히려]

억울하다고 하자면 차 없는집이 억울해야죠....

주차장관련해서 전기료며 유지비며 수리비며 관리비용이며....

거의 대부분의 공동주택은 외부주차차량으로 인한 수익은 일년에 한번씩 결산해서
장기수선충당금으로 전화되어 적립했다가
나중에 주민을 위해서 사용하게 되죠...

그냥 이렇게 막연하게 불평하시지 마시고
정확하게 물어보고 알아보고 부당한걸 얘기하는게 좋다고 봐요....

[흠]

저는 원글님이 품으시는 의문이 맞다는 생각이 드는데요.

주민들 공동 재산인 넓은 주차장.
거기에 외부 주차를 받으면서 수익 창출. (그거 누굴 위해 쓰는지?)
주민들 차 다 대고도 남을 만큼 넉넉한 공간인데 거기 외부 주차 받아야 하니까
주차 공간이 꼭 남는 건 아니라고 하면서 주민들에게 차 두 대면 더 내라고 말함.
(그럼 외부 주차 외에 또또 수익 창출.)
그러면서 차 없는 세대한테서 주차장 관리비 2만 원 같은 거 빼 주는 것도 아님.(눈 먼 수익이 또 흘러들어가고 있음.)
<- 이건 기본적으로 다들 관리비에 주차장 관리비가 들어가 있다고 봤을 때 얘기임.
그렇게 보면 차 한 대인 집에서도 주차장 관리비를 매달 내고는 있다는 생각이 듦...
공짜가 아님.

짚고 넘어가고 싶은 문제긴 하죠. 여러 사람의 뜻을 모을 수만 있다면 규칙 바꾸고 싶겠는데요, 저도.
그런데 여기 댓글에서도 보이지만... 옳은 목소리 내는 사람을 아직까지는
피곤한 사람, 쌈닭, 왜 저러고 사냐, 이렇게 취급하는 경우가 많아서
흠... 어떨지 모르겠네요.
오랜 기간 투쟁(?)해서 아예 아파트 규칙을 바꿔 놓을 용자가 될 마음의 자세가 돼 있다면
저 같으면 과감히 뛰어들고요. ㅎㅎ
피곤하다 싶으면 그냥 내고 말고... 그렇게 하겠습니다.

ㅎㅎ 그런데 불의를 보면 자주 못 참는 성격상, 아마 후자를 택한다 해도
법적으로 어떻게 제대로 따질 수 있는 길이 없나, 차근차근 알아보긴 할 것 같아요.

[전혀..]

부산..대단지인데요.
전혀 그런거없는데..첨들어요

[포비]

이건 차가 2대니 3대니의 문제가 아닌것 같습니다.
입주민을 위한 시설-주차장-을 대여해서 수익을 얻기위해 입주민에게 불편을 야기하게 하는 거잖아요. 그 수익금이 어디에 쓰이는지도 좀 궁금하고..

[음]

당연하다는 분들 정말 이해안가네요
추가 주차요금을 받는 경우는 대부분 주차공간이 협소한 아파트죠.. 그런데 넉넉한 주차공간에 추가요금을 받는다면 그건 잘못된거죠.
요즘은 1가구 2차가 흔해서 3대부터 추가요금 받는곳도 많은데. 본인집이시면 부녀회에 참석하셔서 바꾸시고, 전세시면 그냥 참으세요..
입주자들 입김이 센곳은 외부주차도 많이 못받게 합니다.
아파트 관리하는거 보면 누가 주인인줄 모르겠는 경우가 많더군요...

[저도]

요 위에 흠님 의견에 동감합니다.
주차자리가 적다면 모를까 외부에 돈받고 빌려줄 만큼 텅텅 남아도는데도 왜 굳이 추가금을 내야 하는지 모르겠네요..

참고로 저희 전에 살던 아파트는 가구당 1.2대인가 그 정도 주차공간이었는데 40평대는 2대까지 무료 30평대는 15000원 정도 20평대는 2만원인가 암튼 차등을 두어 징수했어요..
공간이 넉넉치 않다면 저도 이게 맞다고 보고요...

[..]

저희 단지도 추가금 내네요,
2대면 2만원,
그런데 차 2대 이상인 집이 3분의 1도 넘더라고요.
저희는 주차 공간도 모자라서 아주 난리도 아니에요.

[웅]

근데 외부임대수익은 관리사무소에서 관리비에 마이너스 시키는 거 아닌가요? 그렇게 알고 있었는데요;;; 그게 아니라면 주민들땅인 주차장으로 장사하는 거잖아요.

[일산]

저희 살던 일산 주상복합도 주차장 널널하지만 평수 대비 주차 대수가 정해져 있었어요.
30평대까지는 1대 40평대부터는 2대 주차 가능하구요.
추가 차량에 대해서는 월 2만원씩 추가 요금 내고 있었네요.

서울 신축 아파트 살때도 주차장 널널했지만 동일하게 평수대비 주차 대수가 정해져 있었고.
초과 차량은 추가 주차 요금을 냈구요..

[저희도]

널널.. 그런데도 한대추가 2만원이예요..
그런데 워낙에 대단지여서 이걸 항의한다고 되질 않아요
동대표만 수십명인데. 동대표를 걸쳐 의결을 걸쳐 등등..
쉽지 않아요

[.....]

우리는 왜이리 비싼건지..
월 25000원 입니다..차가 두대는 아니고
회사차를 간간히 주차할일이 있는데 무조건 내야 한다네요..-.-;; 할인도 안해주고..

관리비 나올때마다 속이 쓰려서리 ..원..

[우리도]

강남 모아파트인데 지하주차장이 없어서 그런지 만원추가네요

[^^]

지난번 살던 시영아파트 21.25평 2500세대 정도 있는 아파트~비어있는 지하주차장도 있었건만 2대면 3만원을 관리비에 추가 했어요. 낡은 프라이드 운전 연습용으로 한 대 더 가지고 있었는데...
그런데 지금 이사온 33 평이 주고 25.38.45평이 한두동씩 같이 있는 이아파트는 2대까지 괜찮나봐요. 아직까지 말이 없으니..

[가능한]

원글님 아파트의 세대수와 주차대수를 확인해보세요.
한 가구당 2차량 가능한 주차장을 보유하고 있는 아파트라면 정식으로 입주자 대표회의에 건의하세요.
그냥 하시면 안 먹히니 차가 2대인 집들과 함께 행동하셔야 해요. 다른 입주민들의 동의서도 받아서 정식으로 입주자회의에 건의하세요.
입주자 대표라는게 관리사무소와 꿍짝 맞아서 지들끼리 해먹기도 해요.

[당연한건데]

주차가능대수에 맞춰서 그렇게 걷는 걸로 알아요.
저흰 30평대 40평대 50평대 아파트가 있는 단지인데, 30평대는 가구당 1.5대.40평대는 2대, 50평대는 2.5대 배정되어 있어요. 30평대에서 2대를 주차하려면 0.5대만큼의 돈을 내는 식이에요.
그게 당연한걸로 알고 있었는데요.