엄동설한에 집을 비워달라는데...

[이경우]

주인 아들네가 들어온다고 집을 비워달란 전화를 받았네요.ㅠㅠ
집은 2008년 3월 9일에 1년 계약했고 이후 그냥 자동 연장이 됐어요.
3월 9일까지는 한달도 채 안남았는데 지금 통보하면 어떻게 되는지요...
원래 3개월 전에 통보해야하는 거라고 알고있는데
삼복더위던 엄동설한이던 비우라면 비워줘야겠지만 갑자기 통보를 받으니 당황스럽네요.
이사비라라도 받을 수 있으면 좋겠는데...
법적으로 어떻게 되는지 궁금합니다.
아시는 분 도와주세요~

집없는 82님들 우리 어여 돈 모아 집사요~ 화이팅!!!

[.]

1년 계약해서 2009년 3월 9일에 연장되면 이게 1년 연장인가요 아님 2년 연장인가요?
원래 처음 계약 따라가는 건지 아닌지 저도 잘 모르겠네요.
어쨌거나 1년이건 2년이건 2달(?) 전에 통보하지 않으면 자동연장이라고 알고있었는데...
그냥 살려면 규정대로 1년이건 2년이건 계약대로 계속 사셔도 되는걸겁니다.

[?]

자동 연장되면 그냥 나오고 싶을때 나오면 되지 않나요?
이것도 계약날짜 맞춰나와야 하나요?

[원글이]

지금 형편상 그냥 사는 것이 제게는 가장 좋겠지만(저희 동네가 많이 올랐거든요ㅠㅠ)
나가달라는데 그냥 살고있는 건 맘이 편하질 않아요.
저는 이사비라도 받으면 그나마 경제적으로 조금 덜 힘드니 그러고 싶어요.ㅠㅠ

[이경우는..]

그냥 구제책이 없을듯 한데요.
그냥.. 이사비 못받지 싶습니다.

[부산에서]

이사비 받고 복비 안내면 좋죠. 무작정 기간 내에 비워달라 그러면 곤란한거죠.
임대차는 묵시 갱신되면 기존 계약을 주장해도 좋고 2년을 주장해도 좋습니다.
작년에 임대차법이 일부 개정되어 묵시 갱신의 경우 2년으로 본다고 하니까요.
2월 8일까지 주인이 통보하지 않았다면 갱신된 겁니다. 참고하세요^^

[...]

2008년 3월 9일에 계약해서 묵시적 연장(?)이 되었으니 법적인 님의 권한은 2010년 3월 9일까지가 맞겠네요. 묵시적 갱신이 된 경우 원글님 말씀처럼 세입자던 주인이던 나가기 3개월전에 통보해야 합니다. 2월 8일에 집주인이 얘기하지 않았다해도 3월 9일 넘겨서까지 사는건 좀 어려울 것 같고..이사비와 복비, 위로비를 요구하세요. 주인도 나름대로 계산해서 저렇게 통보한 것 같은데.. 아무리 그래도 한달도 안남았는데 (한 2주 남았나요?) 저렇게 나가라는건 아니죠.. 포장이사 빵빵한데서 하시고요, 집도 빨리 알아보세요. 근처 동네에는 한두군데 있을지도 몰라요.

[딱]

저희가 그랬어요.어쩜 같은지요.

1주일반만에 겨우 집얻고 당연히 나갔는데(그때 전세,매매도 어려웠던 시기였던지라)
안나가도 되더라구요.

윗글에 나 나와있네요.요구할것 하세요.
부동산에 알아보고 주인에게 정식으로 전화하세요.

[원글이]

다들 감사합니다~
도움이 많이 되었어요.^^
어여 어여 돈 모아 집사자구요!!!