전세주고 전세가려고 합니다. 궁금한게 있어서요

[전세줄때]

집을 팔려고 했는데 매매가 잘 안되네요. 사정이 있어서 이사는 가야하는데 어쩔수없이 전세주고 저희는 조금 대출이라도 받아서 전세가야할것 같아요. 지금 집도 담보대출이 좀 있는상태고 가야하는곳이 여기보다 좀 비싼데거든요.
이렇게 여윳돈 전혀 없는 상황인데요
전세준집이 2년만기되고 세입자가 나간다고 할때 전세가 또 들어와야 돈을 주잖아요
근데 전세는 안나가고 계약만료날짜가 되서 세입자가 돈달라고 하면 어떻게 해야하나요?
이런것도 은행에서 대출이 되는지요
그리고 저처럼 전세 주고 전세가시는 분들은 어떻게들 하시는지 조언좀 부탁합니다.
지금 사는 집이 학교가 가까워서 전세는 괜찮게 빠지는 편인데ㅡ.그래도 불안불안하네요

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말씀대로 소유한 집을 담보로 대출받아서 전세금 내주고, 다음 세입자에게 전세금받아서 대출갚으면 되지않을까요?