국민은행 아파트시세

[?]

믿을만 한건가요?
매일 업뎃되던데..

쬐그만거 가격도 현실적이다 싶어 변동금리 대출받아 용기내서 하나 샀건만
운도 지지리 없는지..참

자게에 불안한 글 올라올때마다 국민은행 가서 확인합니다.
얼마나 떨어졌는지
20평대라 그런지 아직 그대로고
옆단지 30평대는 좀 떨어졌네요

아파트값이 전반적으로 떨어진다면 받아들여야 겠지요
그렇지만 대출금리가 도대체 얼마나 오를건지
두렵네요

[..]

금요일마다 업뎃 되고 한두달 전 시세로 압니다.

[요새]

그거 의미가 크게 있을까요? 국민은행에서 담보 대출 받으면 그게 기준이 되겠지만요.
일단 팔려야 시세가 생기는 건데... 현재 건교부실거래가나 국민은행 가격에서 10% 이상씩 내려도 거래가 어려울 거예요.

[..]

국민은행에서 대출받을때 중요한 자료가 되요..
그외엔 모르겠네요 ;;

[..]

가장 확실한 건 건교부의 아파트 실거래가 올려 놓은 자료이지요.
국민은행 시세는 아주 낮을수도 있고,
부녀회의 단합으로 시세보다 높게 산정하기도 합니다.
그 근처 부동산에서 일주일에 한번씩 업데이트는 하는데, 그게 딱 시세라고는 말 못하지요.
지역에 따라 ... 다릅니다.

[원글]

그렇군요
건교부에 두달전 시세가 있네요
그때까진 별 변동이 없었네요
시세 확인하러 들락날락하는짓도 그만둬야 겠어요 쓸데없이ㅎㅎ
오밤중에 댓글 달아주셔서들 감사~

[carmen]

국세청에서 양도세, 증여세 매기는 파트에서도 참고로 한다고 들었습니다. 저도 자주 보는데 여기가 제일 믿을만 한거 같아요.

[믿지마세요]

저도 그 사이트 시세 보고 집 팔 때 참고했었는데요,
정작 팔은 건 평균거래가 보다 4천만원이나 아래로 팔았네요.
6월 달 이야기입니다.
지금도 6월 시세와 똑같다는...
주변 부동산 아저씨 왈 "그 가격으론 택도 없어요!"

[은행대출시]

국민은행 시세로 은행들이 대출상한을 정한다고 알고있어요.
실거래가랑 조금 차이야 있겠지만, 그래도 기준이 되는건 맞아요.

[..]

주택경기 좋을 땐 비로얄층, 비로얄동도 상한가로 사야하구요.

경기 안 좋을 땐 좋은 층이나 동도 하한가나 평균 정도에서 팔리는 거 같아요...

[둘리]

지방에 1년전 분양받은 아파트가 분양가 3억으로 있는데, 분양가 보다 떨어질 수도 있나요?

[...]

분양가보다 더 떨어질수 있죠
지금도 분양가 이하로 파는 아파트도 많다고 하네요

[...]

지방이 아니라 수도권에서도 있었답니다.
주택경기가 않좋구 내 집이 안 팔리면 분양가 이하인 물건도 종종 나옵니다.

아파트는 아니지만 오피스텔은 분양가의 7,80%에 많이 팔리기도 하였답니다.