아파트냐 현금이냐 그것이 문제로다.

[아파트고민]

여러분 같으시면 요즘 같은 시기에 아파트 평수를 늘려 가시겠어요 현금을 보유하시겠어요?
지금 대출금리 상승으로 인해 압박을 느끼는 가계가 많고 아파트 값의 거품이 앞으로 더 빠질 거라는
견해가 대세잖아요.  이런 시기에 아파트를 늘려간다는 게 좀 아니올시다 인가요?

지금 살고 있는 아파트에 불만은 없는데요 이제까지는 그래도 재테크하면 아파트가 최고였잖아요.
현금을 은행에 예치해 두면서 받는 이자보다 아파트 평수 늘려서 오르는 액수가 훨씬 더 많았으니까요.

현금 3~4억 예치하면 은행 이자 일 년에 1800~2400만원 정도인데......
아파트는 1년에 2400만원 이상 오르잖아요.  30평대를 기준으로 할 때 말이에요.

그런데 이사 비용이며 등기비용, 복비, 도배, 장판 등등 아무래도 이사를 하게 되면 2000만원은
깨지겠더라구요.  인테리어 하나도 안 하고 들어간다고 쳐두요.

이런 거 저런 거 생각하면 그냥 현금으로 갖고 있는 게 낫겠다 싶다가도......
아니야 그래도 평수를 늘려야 해 하고 생각이 다시 바뀌고......
사실 저도 집은 그냥 집일 뿐 재테크의 수단은 아니었으면 하는 마음이에요.
그런데 이제껏 현실이 그렇지 못했으니까 앞으로도 그렇지 못할 것 같은 마음에 불안해요.

어떤 쪽이 더 나을까요?
회원님들의 생각은 어떠신가요?

[그냥]

재테크 목적으로 평수늘리는건 반대입니다. 지금 몇평인지는 모르나 사시는데 크게 부족하지
않으면 굳이 관리비 더 내면서 늘릴필요는 없지 쉽네요. 하지만 지역이 어디냐에 따라 많이
다르니 ...그건 본인이 판단하는겁니다. 저도 현금 그냥 은행에 몇억 넣어 놨습니다.
타이밍 맞는 상가나 오피스텔 보고 있습니다. 부동산 폭락이니 뭐하는데...그건 아닌듯하고
지금 기회를 보고 있습니다. 저같은 분들 요즘 너무 많네요....

[일단]

현금 갖고 계시면서 두고 보세요..

[.]

저 같으면 이번 기회에 갈아탈꺼에요.

[저같아도]

갈아타겠습니다.

[그런데]

지금이 기회인가요? 아직은 아니지 않나요?
아직은 별로 많이 빠지지는 않은 것 같은데요.
겨울이나 되어야 하지 않을까요? 에구 모르겠어요. 어려워요...

[글쎄요]

원글님이 이건 정말 내가 깔고 앉을 집이라고 생각하면 그냥 갈아타셔도 무방할 것 같구요
재테크라면 글쎄요, 뭐 어느 지역인지 몇평대 아파트를 사시겠다는 건지 알 수가 없으니 뭐라 말씀드리기가 어렵네요.
두리뭉실하게 말씀드리면 대형평수로 가시려면 좀 기다려보시는 게 좋을 거 같아요.
정보도 원글님이 모으시고 판단도 원글님이 하셔야겠지요.
깔고 앉을 집이면 구입하고나서 판 집이나 사는 집값은 알아보지 마세요.

[부동산]

서울이구요 강북지역이에요.
20평대에서 30평대로 갈아타려고 하고 있어요.

[휴]

저라면 현금요 지금은현금인것같아요 그러다가 연말이나 내년초에 생각할것같네요

[저라면]

큰평수 급매물 골라서 넓혀가구 싶네요

[20평대면]

언젠가는 30평대 생각날것 같은데요,,저라면 이 기회에 급매물 잡아서 옮깁니다,,
돈 가지고 있어도 어디 투자할데도 마땅치 않고 물가상승률 생각하면 마이너스인데 집이야 큰거 깔고 앉으면 시원하고 좋지요 뭐 ㅎㅎ

[저같으면]

걍 현금 들고 있을래요~~~

거품이 더 빠질때까지 기다려 볼래요~~~

어차피 지금 급매로 나왔다고 해도 그동안 오른 거품에 몇%나 빠졌겠어요~

살고싶은곳 나름대로 마지노선 정해서 기다려 보시길 권합니다.

아파트값 떨어진다고 해도 몇몇 곳은 아랑곳 안코 야금야금 오르는곳도 많아요~~

[dd]

저라면 조금 더 관망해보겠다에 한표 던집니다~
저도 부동산 사이트 계속 보고 있는데.. 조금씩 떨어지기 시작하던데요.. 얼마 전에는 강남 4구 양천구 정도 떨어지더니..이제는 마포구 강동구도 떨어지기 시작하더라구요. 그런데 집값 떨어지면 소형평수보다 대형평수가 더 많이 떨어지지 않나요?

[전]

대출 없이 여유자금으로 산다면 당근 평수 넓혀갑니다.
어차피 자녀분 한명만 있어도 언제가 30평대로 옮겨가야 되구요
집값 떨어질 것 관망한다해도 timely하게 산다는 보장도 없습니다.

IMF 때 집 가격 떨어지는 속도도 빨랐지만 나중에 반등해서 올라갈 때가 더 빨랐습니다.
제때 호기 맞춰 사기 힘들어요.
지금 같은 시대, 현금 들고 있어봐야 펀드나 주식 투자할 것도 아니고 정기예금/적금 이자인데
대출자금 아니라면 저라면 이사갈래요.

[***]

당연히 갈아타야죠...
특히 20평대라면 당근.