세입자 아파트 수선비,장기수선충당금 질문

[이사준비]

9월 초에 이사를 가게되었습니다. 지금 전세로 살고 있구요...
아파트 관리비 현황에 보면 수선비, 장기수선충당금이 있잖아요..

그걸 이사가기전에 주인에게 받아야된다고 들었어요.. 그 말이 맞는지 궁금해요..
제가 관리사무소에 연락해서 저희가 납부했던 금액을 뽑아달라고 하려는데요..

관리비 내역에 보니 수선비, 장기수선충당금  승강기 유지비 등등 있던데..
2년치 수선비와 장기수선충당금..이 두가지 금액만 주인에게 받으면 되나요?

아니면 부동산에서 집주인한테 이야기해서 알아서 저희에게 주는건지요?

이삿날이 다가오니 이래저래 일이 많네요~
소중한 답변 기다리고 있을께요~~

[부동산에서]

부동산에서 잔금 치룰 때
알아서 주인한테 이야기 하고 빼 주던데요.
보통 관리비 정산할 때
관리비에서 2년치 충당금이나 장기수선금 빼고 나머지를 다음 세입자나 주인한테 건네 주어요.

[대현맘]

저도 작년에 전세 살다가 이사 나올 때 특별수선충당금 받았어요.
관리사무소 여직원이 관리비 정산하러 갔더니 얘기 안해도 알아서 이사온 날부터 나가는 날까지 계산해서 주인한테 받으라고 주던데요.

[cc티비]

관리비 정산하고 할때 물어보시고 달래야 줘요

[장기수선충당금]

장기수선충당금은 소유자 부담이 맞습니다.
이사나가실때 돌려받으실수 있습니다...

수선유지비, 수선충당금은 거주자가 부담합니다...

수선충당금은 주로 사용에 따른 비용을 부담하기 때문입니다.

정화조청소비, 물탱크청소비, 시설물수리비등입니다.

[이사준비]

빠른 답변주신 82님들 감사합니다~ 82에서 정말 많이 배웁니다~
즐거운 하루되세요~

[그게]

금액이 큰가요?
32평 아파트 인데요. 한달뒤 전세 만기가 끝나는데 금액이 크면 받고, 아님 말려고요.
대강 얼마나 되나요?

[고지서에..]

아파트마다 다 틀리지요...

정확한 금액은 고지서에 나오구요....

장기수선충당금 또는 특별수선충당금....

보통 평당얼마 이런식으로 징수하지요...

평당 100원씩만 해도 32평이시니까 매월 3,200원씩

2년계약으로 사셨다면 3,200원 × 24개월 = 76,800원이겠지요??

관리비고지서에서 금액을 확인하시고 몇개월사셨는지 계산하시면

대략금액이 나오는데요...

[우어~]

여긴 강남 20년된 아파트 33평인데요. 장기수선충당금만 16000원정도하는데요. 한달에~~~
절대 포기할수 없는 액수지요~~