전세집 보일러 고장(조금 급함)

[이런경우]

전세를 살고있는데요,
보일러가 고장났답니다.
보일러는 저희가 들어오고 새걸로 교체되어 지금 5년째 썼는데
모터가 나가고 여러가지 고장이 있어 수리비가 20만원 된답니다.
전 10만원 안팎이면 저희가 사용했고 앞으로 3년정도는 더 살거라 감당할거라 생각했는데
20만원 돈이 너무 크네요.
이럴경우 온전히 저희가 부담해서 고쳐야하는지
주인집에서 얼마를 해줘야햐는지 객관적인 눈으로 말씀좀 ...

[김현정]

당근 주인집에서 해줘야되는거 아닌가요?

[깜쥑이]

당근 주인댁에서 고쳐주는 거예요 ^^ 보일러를 싼거 달아준건가요? 왜 5년 밖에 수명이 안된건지?? 저도 대학다닐때 자취했는데 마침 보일러가 고장났는데 한집은 부잣집...고칠것도 없이 바로 교체해줬구여 한집은 퇴직한 노부부가 주인이었는데 끝까지 고쳐주시던데요 저는 당근 돈 낸적 없구여.
주인댁에 여쭤보삼 막바지 추위가 남았는데 언능 고치세요 ^^

[경험자]

법적으로는 봤을 때는 주인집에서 해줘야 하는데요,
인터넷 검색해보니, 관례적으로 4:6(세입자:집주인) 정도 부담하고 수리한다고 합니다.

저도 얼마전에 보일러가 고장나서 고쳤거든요.
근데 총 8만원 수리비중에 제가 4만원 부담하고 주인집에서 4만원, 반반씩 부담했습니다.
집주인이 윗층에 살고 있구요, 반반씩 부담하자고 말하는데 거절하기가 어렵더라구요.
자주 마주치고 인사하는데, '법으로 하면요.. 어쩌고저쩌고..' 하기가 좀 껄끄러울 거 같아서요.

글 올리신 분도 10만원 안팎이면 고쳐쓰실 의사가 있으시고, 3년정도 더 살 생각이라고 하시니,
주인분께 말씀드리고 나눠서 부담하시는 것이 가장 현실적이라고 생각해용~ ^^a

그리고 참고로 경동보일러 기사분께서.. 보일러 수명은 6년정도라고 하네요...

[글쓴맘]

화가나네요....
저흰 주인집과(윗층) 사이가 좋습니다.
그래서 말꺼내기도 상당히 조심스러웠구요.
방금 전화와서 저희가 다 부담하라고..
헌 보일러를 저희가 사용했음 문제가 다른데 저희 있을때 새 보일러를 해주셔서
저희가 좀 하라네요.
제가 그러면 다음에 고장나면 어떡하실거냐고하니
다음에는 반반씩 하자고..
지금 얼마나 화가나는지.

[보일러는]

새 보일러든 헌 보일러든
주인이 고쳐 주는 것 맞습니다.
제가 주인인데 다 고쳐 주었답니다.

[이래서]

단독주택에서 주인집하고 같이 살게 되면 적당한 선에서 지내야 한다는 제 신조입니다.
그래야 세입자로서 할말은 할 수 있으니깐요.
이럴땐 아파트가 부럽다니깐요....
보일러는 당연 주인이 고쳐야지....그집 주인 세입자와의 친한 관계를 악용하는 거구만유...

[.....]

저희도 작년에이사온지 3년만에 보일러가 고장나서 수리기사를 불렀더니
노후로(10년이상된 보일러)모터를 교체해야 한다고 10만원이 나왔는데
주인은 당연히 살던사람이 내야한다고 ....
좀 억울해서 반씩부담하자고 했더니 경우가 없다는둥 ....
어찌어찌 주인아는사람 한테 싸게해서 반값에 했는데
당연히 저희가 다 부담을 했죠
그나마 저희 금액이 반으로 줄어 그냥 냈지만
님같은 경우는 확실히 하셔서 반은 받아내셔야 겠네요

[달라요]

보일러의 고장원인에 따라 달라요... 5년이면 보일러를 잘쓰셨다면 문제없을 건데 ..1년에 한번씩 청소라든가..등등 ..헌대 귀찮다고 그런것두 안해주구 그러면 잔 고장이 나죠. 세입자가 스스로 관리를 안해주었다면 관리 부주의로 책임 져야 됩니다 . 전세는 관리를 해 주어야 하는 책임도 있다고 봅니다. 쓰던 보일러도 아니고 새거를 인수 받았다면....! 쓰던거 2년정도 전세 기간내에 고장이 났다면 주인 책임이지만요...

[세입자]

전 5년된 임대 아파트에 2정도 살았는데 보일러 모터 저희가 고쳤습니다
좀 아까웠지만 당연히 저희가 하는건지 알고 했어요
어디 얘기해야하는지도 모르겠고
보일러 기사분이 세입자가 내는거라고 해서..