40평대에 방이 두개면.. 집팔때 문제 될까요?

[지송]

제가 이번에 아파트를 계약해요..
가변형이라서 방을 트거나 만들수 있어요..
근데
저희 애들이 아직 어려서.. 방두개를 터서.. 큰방을 만들었구요..
넓게 쓸려고 거실에 있는 서재방을 텄는데요..
그랬더니..
43평에 방이 안방. 애들방 이렇게 두개 밖에 안나와서요..
(부가설명: 안방엔 미니서재. 드레스룸 다 들어가 있구요..)
나중에 혹시 팔때 잘 안나갈수 있을까요?
제가 전에 집팔때 너무 안나가서..혹시나....
의견주시면 고맙겠습니다..

[40평대라면]

당연히 방 네 개를 기대하겠죠. 저 같으면 안 살 것 같은데요.

[..]

애 하나 있는 집에서 좋아할지도 모르겠으나..
요즘 방 3개에 사는 신혼부부들도 방 하나는 드레스룸, 방 하나는 서재로 꾸미는게 추세잖아요.
저도 방이 여러개 있는게 좋더라구요.
그리고 40평으로 옮기는 분들은 애들 생각해서 옮기는 분들이 많고..

[40평에]

이사 같다는것이 방을 더 갖고 싶은것인데... 팔때 어려울 것 같네요. 1층보다 더 힘들것 같아요.
그렇다고 공사까정 해서 팔 수도 없고.. 집이라는것은 내가 오 -래 산다는 생각은 버려야 하구요.
한 3년 살면 이런 저런 이유로 지겨워 지더이다. 같은 물건이라면 당연 방 두개는 오 노우...

[저희는]

시어머니께서 50평대 아파트 분양받으셨어요. 그런데 방이 3개 밖에 없어서 전세를 내놔도 전혀 나가질 않았어요. 다들 적어도 방이 4개는 되는걸로 생각하고 왔다가 그냥 간다네요. 월세로 그것도 싸게 내 놓아서 겨우 나갔어요.
저도 지금은 30평대 살지만 아이가 둘이라서 좀 커서 40평대로 옮길수 있다면 당연히 방 4개는 되어야 애들 하나씩 안방, 서재방 정도는 있어야 할것 같은데요. 저 같으면 방 두개 짜리는 안사겠어요.

[,,]

달랑 식구 둘인 신혼 부부라면 몰라도,,
요즘엔 아이 하나라도 애들 짐이 많아서
40평대면 침대 있는 잠자는방 ,,책상 넣어 공부하는 방 따로 꾸며 주더라구요
그리고 어른도 침실 하나 서재하나,,
세식구밖에 안되도 방 4개 안많던데요
저라면 43평에 방 2개라면 안들어 갈것 같아요

[나중에]

가벽을 다시 세우는 공사를 하면되어요
사이즈 재가고 나서..한두시간이면 뚝딱 세워집니다.. 비용이 좀 들어가서 그렇지
전 작년에 가벽(폭 4미터) 한쪽 만드는데 35만원 들었네요

[당연히]

문제 됩니다. 저라도 40평대라면 방4개를 이용하고 싶거든요..
윗분 말씀대로 가벽만들면, 문도 따로 달고, 도배도 해야할꺼고..
다른 방문들과 같은걸 구할 수 있을지도 모르고..
사는사람입장에서는 다시 돈들여 하자니 좀 번거롭잖아요..

[지송]

답글 많이 달아주셔셔 감사합니다.
일반적으로 40평대 원하는 방이 4개군요..
근데..
제가 계약한 아파트는
방두개를 하나로 만든방은 문이 두개라서..
(원래 방은 두개인데.. 아파트회사에서 벽은 터 준다네요) 가벽도 가능할것 같아요..
그럼.. 가벽공사하면 방이 총 3개.. 그래도 방이 작죠?
안방이 커서..커버가 될수 있을련지....
(요즘 모델하우스 유행이 안방을 원룸처럼~ 이더라구요.. 안방에 미니서재랑.. 드레스룸이랑.. 욕실이랑 안방베란다랑... 다 들어가 있어요..)

[..]

체 친구네도 43평 방 3개칸인데,,,
다들 와보고 한마디씩 해요,,,

한개는 안방, 한개는 서재,,한개는 옷방,,,,,,,,,야,,니네집은 40평대인데,,,,,,어찌,,,,손님이 와도 잘 방이 없냐????