집사기를 포기~

[해외이주]

해외 3년거주 예정입니다.

한달여를 고민하고..안가본 지역(아는지역)없이 돌아당기다가..

결국 오늘 부부회의를 통해 집사기를 포기했어요.

지금 전세금을 가지고 3천만원 대출을껴서 작은 평형 18평형 리모델링 예상되는 지역을 매입하려다가~

그 아파트가 4억이상이 되어야 우리의 수익구조가 나올꺼 같다는 판단으로 접었어요.

과연 될까 하는..

그 지역은 송파구 문정동인데,... 너무 작은평형에다가..
작년 가을 전국이 들썩였던 부동산 시세 편승에 1억이 올른거라서...

부동산 초짜인 부부의 판단이 안서요.

지금 전세자금 가지고...펀드, CMA, 저축은행 예금등의 포트 폴리오를 짜고 있어요.
저혼자..
울 신랑은 KOSPI가 뭔지도 모르는...ㅡㅡ

저도 잘 모르지만....

제가 짐을 짊어져야할꺼 같아요..휴~

오늘 신한은행에 상담갔더니 펀드 두개를 추천하더군요.
1억 투자하라고..

광물
에너지 펀드...

그냥 밤에 심난해서 글 남겨봅니다...

3년후 돌아와 쪽박 차면 어쩌나..

전세 5천시작으로 만4년반만에 1억 7천만원 만든 내 피같은 돈인데....ㅜㅜ

[저라면]

그래도 집 사겠습니다. 1억7천이면 작은돈도 아닌데.. 펀드, 저축, 이런건 예상수익률이 있지만 부동산은 한번 크레이지모드로 돌아서면 예상.. 뭐 이런거 없잖아요. 3년안에 또 미친듯이 집값이 오를지 안 오를지는 아무도 모르는 일이구요. 3년간 집값 안정된다고 하더라도 보험든다는 마음가짐으로 큰돈 벌 욕심없이 그냥 부동산 가격 쫓아가기만 하면 된다, 생각하고 집 사두겠습니다.

[음]

집 사놓고 가시라고 하고 싶어요.
1억 7천이면 전세끼면 사실 수 있을텐데..
해외 거주 하시면서 돈 모을 여건이 안되시는지..
저도 외국 나갔다 왔는데요. IMF 여파가 막 시작되던때라 더 내릴 집값인데 비싸게 사놓고 간다고 했는데
불안한 마음에 샀었어요.
더 내렸다가 3~4천 오르고 계속 이채로 머무리나 싶더니 한국 들어오고 4년만에 난리도 아니네요.

[정확히]

아파트명을 안 적어 주셔서 모르겠지만, 문정동이 그렇게 오른 건 집값 급등때문만은 아니거든요.
이미 알고 계시겠지만서도요.
단, 리모델링 호재가 있어도 소형평형이라 그 부분이 좀 걸리지만...

딴지가 아니고...돌 맞을지 모르지만...
오천으로 진작 집을 사셨다면 어찌됐을까요?

꼭 부동산이 아파트만 있는 건 아니고, 해마다 오를 수 밖에 없는 부동산도 있지요.

[집]

사시는게 나을 거 같네요

[집은]

해외로 집 팔고 이사간 사람치고 한국왔다 갈 때마다 앓아 눕는대요.
교포들 중에 정말로 그런 사람 많아요.
우리 집이 그나마 한국에 돌아와서 잘 살수 있었던 이유가 바로 집이 안팔려서 할 수 없 이 그냥 두고 갔다 왔거든요.

이민이 아닌이상 3,4년뒤 다시 들어올 생각 이시라면 전세 끼고 좀 넉넉한 평형으로 사두겠습니다.

[참견]

실물펀드 투자 보다는 (그 은행직원 너무 무책임해 보이네요. 남의 돈이라고...) 머리아프더라도 집을 알아보세요. 요새 주춤이라는데 누가 알아요? 좋은것 건지실지....

펀드는 절대 여유자금으로 하는것입니다. 초보가 처음부터 1억씩 넣는것이 절대 아니에요....

[,,,]

저라면 전세끼고 대출끼고서라도 사겠는데요..
강남이지만, 강남속의 강북이라고 칭해지는 동네가 있는데,
그동네 17평이 5억 넘게 가요..
소형평형이라고 안오르는 것도 아녜요..
20평형대도 1년안에 3억 오른데도 있다니까요..
잘 알아보고 하시길..

[펀드]

한물 갔어여,,작년에 붐이었져,,집사세셔요,,위치도 좋은데 인데,,저두여,,