12월말 입주하는 아파트 잔금은 언제쯤 내라고 할까여?

[주공인데....]

지방에 살고있고 주공꺼 분양받았습니다.
12월말에 입주한다고 하는데... 그럼 잔금은 통상 언제쯤 납부하는가여.
전세금이 빠져야 해결되는 부분이라 걱정입니다.

그리고 대출은 그냥주공이랑 연결되는 곳에서 받는게 나은가여, 아님 주거래 은행이나 이율이 싼데서 대출을 받는게 나을까여?
아무것도 몰르니 아시는 분..... 해결좀 해주세요.

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우선 축하드려요... ㅎㅎㅎ 저두 내년 6월쯤에 주공 입주하거든요...^^
저희쪽 주공보니까 님께서 들어가시기 바로 전에 잔금치르면 될껄요..,
혹시 뭐 내부 인테리어를 한다거나 확장 등.. 그런일이 있으심 입주 시기보다
앞당겨서 잔금치뤄야 될꺼예요.. 그리고 저희도 전세금이 빠져야 해결되는데..
제가 생각다 못해 그냥 대출받을때 전세금 만큼 더 받아서 전세빠지면 바로 갚을려구요..
중도 상환수수료도 없구요... 국민은행... 등 주택자금 대출해 주더라구요... 연봉 3천만원 이하인
세대주에 한해서... 은행 사이트 한번 들어가 보세요... 모기지론보다 훨씬 유리하고...
100만원 이상 상환수수료 없이 이자만 내면 되니까 더 좋은것 같아요...
이상은 제가 알아본 바구요... 다른분들 도움좀 주셔요... 저두 도움이 될 것 같아요,.

[늘 좋은일만~]

잔금은 아파트 입주하실때 내시면 되요. 혹시나 인테리어를 하시려면 잔금은 미리 내야 키를 주기 때문에 참고하시구요. 대출금은 글쎄요. 저 같은 경우는 입주할때 보니 입주민 상대로 근처 여러 은행에서 특별혜택을 많이 주더라구요. 비교해보시고 선택하심이 좋을듯 하네요. 입주 축하드려요^^

[늘 좋은일만~]

...님 대출금 중도 상환수수료 안내시려면 근저당설정비를 본인이 부담해야해요. 그래도 그게 더 유리하다고 은행직원이 그러더라구요. 저희도 12월에 적금 타는거랑 맞물려서..설정비 저희가 부담하고 대출금 받았거든요. 참고하시고요..좋은 하루 되세요.^^

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그래요?? 그럼 근저당 설정비 얼마를 내야하나요? 통상 몇% 인지요??
저는 사이트만 들어가봐서 그런 말이 없길래.. 그것까진 생각못했네요....^^

[아파트]

12월말이면 12월 말부터 ~ 1월말까지 1달간이 입주기간이고 이때 입주하시면서 잔금납부하시면 되요.
그런데 지정날짜가 지나면 잔금에 대한 이자를 내야해요.. 이자가 20%가 넘으니까 늦게 입주하시게 되더라도 잔금은 미리 납부를 해두시는게 좋아요.
대출은 여러은행 비교하고 하시는게 좋아요.. 요즘은 입주아파트를 대상으로하는 대출이 따로 있어요.(은행마다) 입주전 사전점검 기간에 가시면 그 은행들 다 와서 설명하고 선물도 주고 그런답니다.
물론 단지가 작으면 개인적으로 알아보셔야 하구요.

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주공 분양받아서 3년째 살고 있는데 잔금은 입주후
한달 안에 치르라고 해서 그렇게 해서 살고 있습니다.

[제가]

2년전쯤 주공에 입주했습니다.저희도 입주하는날 전세금을 못받아서 대출을 받고 일주일후 약간의 이자와 함께 갚았습니다. 일주일후에 전세금을 받았거든요. 주공에서 분양당시 주거래은행이 있어서 주로 국민은행인데요,거기에 서류만 작성해서 내면 돼요. 입주후 몇달지나야 주공에서 입주자들에게 등기를 넘겨주기때문에 근저당설정비는 걱정을 안해도 될것 같아요.
주공에 전화해서 물어보는 것이 더 정확할 것입니다. 집열쇠,수도,가스등이 잔금을 다 치루어야 줍니다.