울산 전세집 궁금합니다.

[김소진]

울산으로 이사를 가야 할까봐여.인터넷상에서 알아보니 울산은 아파트가 많이 없나봐요.있어도 10년 다 되어가고 또 단지수도
얼마 안되고
어느분이 옥동,무거동이 좋다하여 가격을 알아보니 롯덴가? 좀 좋은 아파트 같은데 매매와 전세가의 차가 많이 안나요.
다른 곳보다 비싸구요
3년 예정이라 중학교도 염두해아 하구요.
초등과 중학이 가까이 있고  생활하기 편한곳 어디 있나요.
참 강 이름은 모르겠는네 도시를 한강처럼 강이 흐르데요. 그 부근의 아파트들은 어떻나요?
서울 한강변의  아파트는 비싸쟎아요. 경치도 좋구요
울산 사시는 분둘 많은 조언 부탁드립니다.꾸벅

[이정희]

지금 새아파트를 많이 짓고 있는데 새아파트는 님 말씀처럼 전세랑 매매가 별 차이가 없구요.울산시내쪽은 가격이 꽤 쎄요. 옥동은 서울로 치자면 강남 대치동쯤 돼요. 공원이 바로 옆인데다가 학교가 밀집해있고 그에 따른 학원이 많아 학군때문에 집값이 그리 비싸답니다.
무거동은 옥동 보다 좀 떨어진 울산대 근처인데 새아파트는 거의 없고 오래된 아파트가 많으나 역시 월드컵축구장이 근접해 있어 집값이 만만치 않습니다. 그래도 옥동보단 좀 저렴합니다.
울산엔 큰 대단지 보다 작은 소규모단지가 많으니 직접 오셔서 구해보세요. 주로 부동산이 중간에서 수수료 챙기느라 광고를 많이 하지만 아파트 단지 안에 게시판을 활용하시면 약간은 저렴하게 구하실 수 있을 거예요.

울산 태화강변의 아파트를 원하시면 삼산동이 가장 괜찮을 듯 한데 백화점 쇼핑 밀집 지역이라 교통이 혼잡한게 약간 흠이예요. 일단 30평대는 모두 1억 5천 정도는 잡으셔야 할듯....

[둘리]

아이학교를 염두에 두시려면..
옥동 신정1동, 2동 쯤이 좋겠네요
그런데 아파트 전세 구하기 정말 힘듭니다.
복비 좀 주시더라도 부동산에 부탁하세요
그게 더빠를 듯..
언제부턴가 아파트 게시판에도 잘 보이지 않더군요
전세도 구하기가 힘이 듭니다
재개발 추진으로 인해 울산 아파트 시세들이 많이 오르고
전세 매물이 많이 딸리는 모양입니다

[어여쁜]

전세는 한 일년 전쯤부터 거의, 아니 아예 없습니다.저도 할수없이 전세 찾다 얼떨결에
집을 산 케이스인데 오히려 잘 됬다 싶네요.요즘엔 가끔 전세 있긴 한데 매매랑 거의 차이 없고
있으면 전월세로 많이들 내놓고 그렇더라구요.
어디 사시는 지 모르겠지만 울산도 집값이 꽤 비싸답니다.전국에서 집값 제일 많이 오른 지역이래요.
주변엔 일부러 직장은 울산에 두고 집은 부산 해운대 신시가지로 이사가는 사람도 꽤 있어요.
울산보다 집값이 많이 싸니깐..
몇년 된 아파트라도 30평대는 적어도 1억 5천이상이라서 예산은 그 정도 잡으셔야할꺼예요.
새로 분양된 아파트는 보통 2억은 넘더라구요.
일단 지역을 정하고 부동산에 한번 문의해보세요.