LTV. DSR 그런거 없는 최고의 대출
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더불어근저당
ㅇㅇ 조회수 : 1,476
작성일 : 2026-07-20 20:24:14
IP : 106.101.xxx.107
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'26.7.20 8:28 PM (222.109.xxx.170) - 삭제된댓글더쿠도 난리네요 그중 이해하기 쉽게 설명한 글 공유해요
이재명분당집은재건축예정임.근데조합원이되려면26년7월 말(정확히는사업시행자지정고시까지이고7월말예상임.)까지
소유권이전을완료해야함. 8월에소유권이전완료(=등기친다고함)하면,매수자가재건축조
합원이안되서분당집을사도,재건축후새집을못받음.
그럼8월부터집값이엄청떨어지겠지?
왜냐하면 7월말까지:집값=기존집가격+재건축조합원가격(새집받을
권리가격)
8월이후등기하면:집값=기존집가격만있음.
그래서이왕이면7월말까지팔아야비싸게팔수있어서좋음.
그럼이재명이어떻게해야하나? 정석대응:7월말까지잔금치를수있는매수자를구해서판다.->
매수자가없으면가격을낮추어매수자를구한다. 꼼수:가격을낮추지않고,매수자를구하기위해,매수자가지금 당장돈이없어도일단계약하고,소유권이전을7월말전에시켜
준다.근데소유권을그냥넘기긴그러니까,근저당을설정한다.- >수틀리면(매수자가약속한10월에돈을못내면)근저당실행해 서,아파트경매로넘기고이재명이집돌려받을수있음.->이재 명이마음만먹으면돌려받을수있는데진정한거래라할수있는
가?
그럼왜매수자가없었을까?
이집매매가는26억원임. 25억초과아파트는대출을2억밖에안해줌,자금출처가분명하
지않으면토지거래허가도잘안남.
이집에는세입자가11억에있음.
그럼11+2=13억이니까,13억현금이있어야이집을살수있음. 13억현금부자가없네+있어도,그들은13억현금의출처를소 명해야해서국세청만나면세무조사당할까무서움->매수자안
나타남.
바로이구조가이정책(대출금지와토허제)을도입한이유야. 이런상황이되면집주인이가격을낮출것이다->가격이안정화
될것이다.이게이재명정책의근본생각이거든.
근데본인이이과정을우회하는편법을몸소실행함.
그렇다면 1.우회하기쉬운규제로인해일반국민이집값을위해제한받은 권리(대출받기,거주이전의자유(구청이허가해야이사갈수있다 는거자체가말이안됨))가무의미했다는것.즉정책적효과도없
으면서자유만제한함.
2.대통령의평소발언이전혀사실이아니라는점. 집값을잡아야한다.1주택이지만정책의지를위해팔겠다->근데
내가정한룰은나는편법으로피했음->진정성의문.
--추가 추가로대통령이분당집팔겠다고하자,분당구만토지거래허가
내용을비공개처리함크 성남시,분당구토지거래허가정보전면비공개이대통령보유한 양지마을1단지금호도분당소재
성남시"사생활침해로인한민원접수됐다"2. ㅎㅎ
'26.7.20 8:29 PM (175.121.xxx.114) - 삭제된댓글사채이재명선생
갭재명 아주 찰떡입니다3. OO
'26.7.20 8:38 PM (220.78.xxx.36) - 삭제된댓글꼼수대마왕 ~
8울부터 장기보유특별공제도 없앤다던데
이재명은 공제 받겠죠?
옆에 저런 지인있으면 재수없을듯요4. 매수자 궁금
'26.7.20 8:46 PM (42.2.xxx.152)매수자가 부부인것 같던데 이재명과 어떤 사이인지 궁금
5. 더불어근저당 ㅋㅋ
'26.7.20 9:23 PM (209.122.xxx.20)금감원장 이찬진과 서로 돈빌려주는 절친.
6. ㅇㅇ
'26.7.20 9:29 PM (118.223.xxx.29)더불어근저당ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
윤석렬이가 저짓하면 내란에 탄핵당하는거고 광화문직행각이고,
좌파는 괜찮아요 아무도 트집안잡아요7. 118.223
'26.7.20 11:05 PM (14.7.xxx.134)법적 문제는 없지만 정치적으로는 문제죠. 진짜 대통령이 돼서 찌질하기는 하네요
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