지주택 양도에 대해. 아시는 분. 알려주세요
작성일 : 2021-05-02 13:43:49
3213220
2015년에. 지방에 어머님이 지주택을 하나 하셨는데. 6년 지난 지금에서야. 착공이 되었어요. 어머님이 너무 연로하셔서 큰딸인 제가. 양도로 명의 이전을 할려고 하는데. 증여는 안되고 양도 양수로만 가눙하다고 구청 주택과에선 그러네요. 그래서 부동산에. 무프리미엄으로 지금까지 들어간 돈 7천만원주고 매매 계약서 작성해서 명의 이전 신청할려고 하는데. 이미 이 지주택이 많이 올라 프리미엄이. 사천 가깝이 됩니다. 물론 더 적게 주고 산 사람도 더 많이 주고산 사람도 있습니다. 전. 부모 자식 관계여서 무프리미엄으로 할려고 하는데. 이미 이렇게 프리미엄이 오른 상태에서 특수관계 거래여서 나중에. 시세대로 세금이 가산세까지 왕창 나올수도 있다고 하니 어떻게 해야 될지 고민이네요. 프리미엄에 대한 세금은 50%여서 천만원 프리미엄이면 오백만원 을 세금으로 내야. 합니다. 어떨게 해야 되는지. 걱정이 많아서 여기에. 문의합니다. 세무소에 문의하니. 나올수도 있다고 하고 정확한 답변은 어디에서도 못하네요. ㅠㅠ 혹시 아시는 분 알려주세요
IP : 121.179.xxx.150
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㆍㆍ
'21.5.2 1:48 PM
(223.39.xxx.213)
무프리미엄으로 하셔도 됩니다. 시세보다 3억 이상 차이나게 계약해야 세금 때려요
2. ᆢ
'21.5.2 1:50 PM
(223.39.xxx.213)
여기 보면 나와요
https://youtu.be/sN10OFnPews
3. 승하맘
'21.5.2 2:22 PM
(121.179.xxx.150)
댓글 감사합니다. 여긴 전라도 광주이고. 규제지역입니다. 단일세율 50%적용입니다. 무프리미엄. 말이. 너무 기쁘덴. 규제지역이어도 해당 되는거죠
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