파주 운정집값이 무섭게 오르네요

[송이]

구축 20년차 아파트 2억4천이 두달만에 32000
급매34000이 11월에 5억
집값 안오른던 파주가두달만에 무섭게 올랐어요
집주인들도 어리둥절해하고 있고
김포 부천 인천에서 실거주로 산데요
좋다기 보다 좀 두려워요
이게 제대로 돌아가는거냐 싶어서요,,,

[ㅇㅇ]

무주택자들은 진짜 수면제 먹어도잠 못이룰듯

[///]

비규제 지역
김포가 금포 되니
이제 파주로 갔나보네요

[헉]

진짜 찾아보니.. 엄청 올랏네요~;
갑자기 무슨일이래요.. 매물도 별로 없고..

[모두]

전세 못 구하는 사람들이 결국 낮춰서 매매한 거겠지요.

[---]

운정 곧 20억 찍을거에요. 교통 지옥 옛말이에요.설 안나오고 살면 천국이에요. 걍 팔지 말고 20억 30억 될테니까 몇채 더 사세요~

[늦게]

덜 핫한 곳은 이제 키맞추기 하나봐요.
울 아파트도 지난 3년간 주변 다 오를때 10년 넘게 안오르고 올초까지도 10년전 가격인 2억중반이었던게 지금 4억중반이에요.
주변에 비하면 아직 덜 오른거라, 다 올랐다싶은 곳은 몇개월째 거래가 없는데 이 아파트만 최근에 신고가 나왔어요.

[..]

파주 분양가보다 엄청 내려가서
올라도 본전도 안되요

[근데]

두달치 월급을 낼 정도면 집값이 얼마 정도인데요?
저는 서울 재산세 오른거 고소해 한 적은 없구요

[와]

임대차3법의 힘인가요?

[...]

비규제에 최근에 문산 고속도로 개통된 영향인가?

[투기판]

투기꾼 몰려가서 올려놓는곳도 사는사람이 있나보네요?
자기들끼리 폭탄 돌리기 아닌가????

[그러고보니]

공시지가 기준일이 매년 1월 1일이군요
이들의 목적은 공시지가 기준일 1월 1일까지 집값을
이빠이 올리는거겠어요

[Gtx]

현재 Gtx 근접 아파트와 대곡소사선 3호선연장 인근 아파트가 연향 받는 중이고 기타 해당 없는 구축은 집값 영향 못 받고 있어요. Gtx a 강남까지 20분거리이니 개통되면 신세계 지요. 여기 역근처 신축 34평 분양가가 3억 초반대였어요.현재 8억 근접

[휴..]

지금 사태는 투기꾼은 아닌것 같고
전세 대란이라 재계약 못한분들이 외각을 빠져서 구입하시는것 같아요.
강건너 불구경처럼 다들 손가락질 하며 구경하는데
발등에 불 닥친 분들은 울며 겨자먹기로 밀려나는거죠.
작년에 진작 외각으로 빠진 친구들이 승자네요.
혹시라도 울며 겨자먹기로 외각 가신분이 있으면
힘내시라고 말하고 싶네요.
막상 외각으로 나가니 서울 올일이 없고
공기좋고 행복하다 하네요.
(그런데 좋다하시는분은 애 다키워 결혼까지 시키고
은퇴하신분들이긴 합니다..)

[..]

그런데 운정 그다지 허허벌판 아니에요.
15년에 운정왔는데 그때는 없는게 참 많았는데 5년간 갑자기 마구 발전했어요. 야당역 생기고 그쪽이 먼저 번화가가 되더니 아주대병원 들어오고 운정역에도 백화점등 대형상권 들어온다고하고 gtx는 너무 오래된 호재라서 제외하고라도요..srt와 철도도 연결되고 대곡 소사선 들어오면 김포공항까지 20분이면 가네요.
계획도시라 도로 넓고 공원많구요.
다른 지역도 호재 많은거 알지만 운정에 살면서 점점 살기 좋아지는게 피부로 느껴져서 다른 좋은 지역도 보시고 여기도 보셔도 좋을거 같아요.
82에 운정올라와서 반가워서 댓글써요.

[운정신도시]

땅 파던 2007년에 처음 갔을때 말그대로 허허벌판 이었는데
십년이면 강산도 변한다더니 이렇게 달라질거라고는 꿈에도
생각 못했네요. 교통 좋아지고 인프라 구촉됐으니 오를때가 됐나 봅니다.

[dd]

운정신도시가 노무현때 지금의 창릉3기 신도시같은 존재였죠 집값오르는 일산 잡기위해서 만들었고 최고 고분양가일때 3호선연장등의 교통 호재를 믿고 청약 당첨됬는데 이명박으로 정권바뀌고 모든게 올스탑되면서 아파트만 들어서고 인프라는 하나도 안들어왔어요 10년동안 마이너스였다가 이제 겨우 회복했어요 똑같은 상황이 재현되고있는데 과연 창릉신도시는 어떻게될지 궁금하네요

[dd]

운정신도시가 10여년전 약속했던 인프라가 이제 겨우 하나둘씩 착공 들어갔고 앞으로도 5년은 기다려야 실현이 되는데말이죠