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첫구매에요. 떨려요.

오피스텔 조회수 : 2,580
작성일 : 2019-04-12 11:52:11
오피스텔 고수님들 좀 봐주세요~ 한 오피스텔이 나왔는데 10년된 잘만든 그리고 관리가 잘되는 오피스텔이에요. 3억8천 월새는 100~120 받을수 있다는데 이제는 나이가 있어 반강제 은퇴 후 이것저굿 생각해도 사업은 자신이 없고 이 부동산업자 말 그대로라면 이 정도의 수익은 괜찮은 오피스텔인가요? 공실은 거의 없는거 같아요.






IP : 58.233.xxx.2
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '19.4.12 11:54 AM (175.112.xxx.87)

    수익형 오피스텔은 무조건 새거 사야한다고 들었습니다. 좀 더 천천히 알아보세요

  • 2. 10년이면
    '19.4.12 12:07 PM (222.110.xxx.251) - 삭제된댓글

    내부 풀옵션일경우 교체비용이 들기 시작합니다
    그러나 역세권이면 앞으로 2년마다
    조금씩 업그레이드하며 (소소하게 비용이 듭니다)
    임대해도 좋습니다

  • 3. 용인
    '19.4.12 12:08 PM (203.246.xxx.82)

    오피스텔 1억 4천얼마에 분양받은 사람 매물 매입해서
    1년 아들이 살고 지금 50 임대료 받고 세내줬어요.

    저는 가진 돈이 얼마 없고 실제로 아들이 살아야 할 곳도 필요해서 오피스텔을 매입한 경우인데,
    원글님의 경우는 3억 8천이면..좀 아깝네요.

    아파트는 그 가격에 매입이 어렵고 월세도 안 나와서 그러신거죠?

  • 4. ㄹㄹ
    '19.4.12 12:36 PM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글

    현금이 최고입니다
    월세받기 쉽지 않습니다

  • 5. 산과물
    '19.4.12 12:39 PM (112.144.xxx.42)

    무조건 초역세권..

  • 6. 오피스텔
    '19.4.12 12:42 PM (218.153.xxx.54)

    몇 평인지 모르지만 관리비가 평균 평당 15,000원 정도합니다.
    월세도 월 50만원 넘으면 연체 각오해야 하고요.
    공실이 있는지 없는지 어떻게 알아요. 살고있는 사람들도 몰라요.
    소형도 불경기 때는 공실 생겨요. 요즘도 공실있어요.

  • 7. 햇살
    '19.4.12 12:47 PM (175.116.xxx.93)

    저라면 그돈으로 경기도에 아파트 사죠.

  • 8. 감사합니다
    '19.4.12 1:13 PM (58.233.xxx.2)

    좀 더 생각해야겠네요. 실지 도움주신 분들 대단히 감사드립니다 ^^

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