잠원동 아파트.. 전세시세 어느 정도인가요?

[엄마는힘들어]

올 가을쯤 잠원동쪽으로 이사가려고 합니다.
신동초등이나 반원초등으로 가려면 어느 아파트를 알아봐야 할까요?
그리고 이쪽 전세시세가 많이 비싸죠?
3~4억 정도의 전세 구할 수 있을까요? 30평대는 불가능할까요?
그리고 녹물 나오고 굉장히 낡았다고들 하던데... 거주하기 너무 힘들까요?
아시는 분, 답변달아주시면 감사하겠습니다.

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재건축 한신 아파트라면 3억이 평균이고 잘 수리된집은 그것보다 조금 더 비쌀거에요.
그런데 지금은 물량이 있을지 모르겠네요.
녹물은 안나오고 수리 안된집은 정말 너무 안좋고 수리가 잘 되어 있으면 괜챦아요
층간 소음도 없고 주차도 할만합니다. 넘 걱정 마세요.

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저희는 22평이고 아이가 없어서 좀 다르지만.
22평은 지난달에 2억2천에 나갔어요
가격도 가격이지만 매물이 잘 없다고 하더라구요.
저희살던집도 내놓자마자 바로 나갔어요.

녹물은 좀 나오구요..살면서 자꾸 수리할게 생겨요--;
오늘도 윗집에서뭔가 잘못되었는지 다용도실천장에서물이새서
세시간째 관리사무실에서나와서 천정뜯고 수리하고있어요.

잘 수리된집 고르시면 괜찮을것 같구요
집이 오래되다보니 잘 관리된집이랑 아닌집이랑 차이가많이나는것 같아요.

녹물보다 불편한건 주차예요..저희는 분당 주상복합살다가왔더니
주차가 이렇게 피곤하게 하는지 몰랐네요.

여름에는 벌레들의 이상한 배설물? 깨같은게 엄청나게 차에뭍고
비오고 눈올때 지하주차장이 그립고,
늦게오면 자리부족한것도 그렇구요.

그치만..저희는 아이가 없어서 불만이 많은거고
초등학생 있는 제가 아는집은 만족도가 높더라구요.

오시려면 꼭 집 수리 잘된곳으로 가세요.
난방도 살펴보시구요.

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첫댓글님은 녹물안나오시나본데..
저희는 그냥 살다가 수전에 녹물필터한번 달아보고 기겁했어요...

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재건축한다고 계속 회의만하는 oo아파트, 신동초교 바로앞인데요
32평 복도식 1억8천에 전세주고있어요
많이 올랐다고 하는데, 녹물나오고 곧 이주/철거 말이 무성해서..

[지은지]

10년 안쪽의 녹물 안 나오는 이름붙은 아파트(동아 잠원한신 녹원 뭐 이런식으로요,,몇차 이런거 말고)는 3억으로는 힘들걸요,
전단지 나오는 시세표와는 많이 다르고,,일단 매물이 정말 없더라구요,
잠원한신 전체 단지중 조건 맞는 전세물건이 2-3개가 전부더라구요,
일찍 서두르세요