아파트임대 다시 올려요~

[아파트임대]

서울 사시는 지인이 하시는 방법인데 이렇게 지방에 투자를 하고 계신다고 남편이 언질을 줘서요...

<기존작성내용>
10~15평내외 작은평수 아파트
매입하는데  일억오천투자해서
수익이 한달에 백만원정도 되면 해도 될까요?

<추가내역>

아..여기는 광역시 지방이에요~

중심번화가쪽에 10평~15평내외 아파트가 4~5천정도 해요

여유돈이 있어서 그런아파트 3채정도 사놓고 월세를 받으려구요..
월세는 30만원 선이에요...

그래서 3채정도 30만원 내외로 받으면 얼추 100만원이 나올거 같아서요..

그래서 여기 님들께 먼저 여쭤봅니다..

[수진엄마]

월세라는거 자체가 매달 꼬박꼬박 들어오라는 보장이 없더라구요.... 그리고 집안의 거의 모든것을 주인께서 고쳐주어야하구요... 월세가 한두달 안들어와서 괜찮다고 하시면 추천입니다...

[수익률로보면]

완전 좋은조건이네요.

[..]

새아파트인가요? 노후가 시작되면 그때부터는 돈들일이 많아질거에요.
그리고 어디 지역인가요?
실거주 목적으로 궁금하여서요.

[아파트임대]

<원글이>지역은 대전 둔산동, 탄방동지역이에요. 아파트는 지은지 5년 내외?정도요

[의외로]

서울분들 대전지역에서 원룸,오피스텔 임대업 많이 하시더군요.
알짜배기 잘 알아서...
투자금액대비 수익율 아~주 좋은거죠...

[근데...]

임대업 등록하시면 10%세금도 생각하셔야되요...
그래도 오피스텔보다 아파트가 현금화하기엔 더 쉬우니...괜찮은듯해요.

[배째라]

월세 잘 들어오면 좋은데 가끔 배째라가 들어오면 골치입니다
내보내는데도 법으로,
원거리이면 전 만류하고 싶어요.

[아파트임대]

아..전 원거리는 아니고 대전 거주자에요...이런걸 해본적이 없어서..82님들께 여쭤보는거구요
남편이 먼저 권유를 하고 제 이름으로 매입을 해준다고 하고...해서...여쭤봅니다..*^^*
물론 보증금받아두고 계약서 확실히 하고...그러기는 할텐데...

[같은지역]

지역내이시면 오히려 좋지요.