강동구 길동 소형 아파트 구입 관련

[어쩔까요]

아..이제 마흔을 바라보고 있는 구리미스 입니다. 내년 1월 중순, 전세 만기를 앞두고 무지막지하게 오른 전세금을 감당하지 못해(현재 강남에서 전세 살고 있고 전세금 1억 정도 올랐습니다. 주인은 보증금을 올리고 또한 나머지 부분은 월세를 받고자 하구요) 지금까지 모아온 돈 닥닥 긁어 작은 평수로나마 집을 사볼까 생각하고 있답니다.

워낙 금액이 크지 않아 소위 말하는 좋은 동네 구입은 어렵고 제 금액대인 2억 초중반에 맞는 곳을 찾아보니 강동구 길동, 정릉, 강서구 화곡동 작은 평수가 가능하긴 하네요.
평수는 15~16평 쯤 되구요..

오랫동안 전세로 강남에서 살다 보니 그나마 익숙한 강남권에서 가까운 강동구가 괜찮은 것 같은데요. 그나마 길동이 조금 저렴하더라구요. 위치는 천호동에서 가까운 길동사거리 우성 아파트입니다.

세대는 800세대, 15평이예요. 그다지 세련된 주위 환경은 아니구요. 앞에 바로 재래시장이 있고 뒤로는 도서관 등이 있으며 천호동 현대 백화점은 가까워요. 길동역에서 5분 거리이구요.

부동산 사람들 말에 의하면 아직 그 아파트 저평가라 소형평수 꾸준히 오를거라 하면서 사기를 부축이지만 전 아직 잘 모르겠네요. 또한 그 동네 아직 뚜렷한 개발호재가 없다는 단점이 있구요.

내년 1월 전세 만기라 제가 직접 들어가서 살 예정이구요. 그러면서 부동산 값도 오르면 금상첨화겠죠. 20년을 피땀흘려 모은 제 전재산이라..
아직 당장 결혼할 생각은 없구요. 그 동네..미혼 혼자 살기도 괜찮은지, 직장이 강남이라 강남권 진입도 적당한지요..
다행히 제가 본 집들은 층도 좋고 올수리 되어 있는 집(지은지는 20년 됐다고 하네요)이어서 어떻게 할까 고민중입니다. 혹시 길동님들 계시면 좋은 조언 부탁드려요..

혹시 위 금액대에 맞는 다른 동네가 있다면 추천도 부탁드리고요.

[동네주민]

까지는 아니고... 저는 명일동 사는데요...
저라면 그 아파트 안살 것 같아서요.
파출소, 동사무소, 우체국, 시장 전부 가깝고 지하철도 가깝고... 버스도 많고...
시장이 가깝다는게 미혼 처자에게는 되려 장점 보다는 단점이 될 것 같아요.
퇴근하시고 다니려면은 주로 밤이나 아주 늦은 시간일 경우가 많을텐데... 저는 별로 더라구요.
(리모델링은 되어 있다니 다행이지만, 워낙 오래된 아파트들이다보니... 눈으로 직접 확인 하셔야해요)

참고로... 강동구에서 여자 혼자 살기에 괜찮은 곳은...(물론 겁 많은 제 기준에서입니다.)
명일 2동 아파트 단지, 암사동 새로 지은 아파트단지, 고덕1동 아이파크, 둔촌동 아파트 단지일부가 다라고 생각해요.
그리고 혼자 사실거면 꼭! 아파트 단지가 길과 맞닿아 있는 곳으로 고르세요.
가격대까지 잘 맞는 곳은 제가 몰라서 죄송해요

[동네주민]

이어서...
제가 부동산 가격대를 잘 몰라서 딱히 추천해 드릴 수는 없지만...
제가 2억정도 가지고 있다면은...
그냥 분당쪽 가서 살 것 같아요.
강남 접근도 괜찮고... 소형 아파트 하나 잘 골라서 리모델링 싹 해서 살 것 같아요.
너무 비싼 자제 아니라면은 평당 백만원정도면 가능하거든요~

[음]

길동역에서 내려서 빠른걸음으로 10분정도 걸리구요 우체국은 바로 옆이지만 파출소는 아파트보다는 길가쪽에서 가까워서 별로.. 그리고 버스 타더라도 걸어서 10분정도 걸어나와야하구요 (둔촌동 맞은편 또는 길동역쪽으로)
그리고 길동역이나 버스역에서 아파트까지 걸어가는 길이 어두운곳이 많아요 낮에도 좀 휑한 느낌이고 가격이 싼 이유가 있겠죠
근데 저라면 안갈거 같아요

[명일동]

명일동 살아서 길동쪽으로 자주 차로 지나다니는데 밤 8시 정도만 돼도 동네가 조용해요.
제가 다니는 쪽은 길동성당 근처인데 원글님이 말하시는 곳과 가까운지 모르겠네요.
그 길 지날때마다 무섭다는 생각이 들거든요....

[차라리]

강남 수서나 일원동쪽이 낫지 않나요?? 조용하고....

[날날마눌]

일원은 더 비싸고 그나마 싼 수서도 15평 3억정도 인데 예산에 안맞을듯 ㅠㅠ

[소형아파트...]

굽은다리역 금호아파트는 어떨까요?
역과 바로 연결되어 있고 13평쯤 되는 걸로 알아요
홈플러스가 1분거리구요
한동짜리라 투자목적으론 어떤지 몰라도
여자혼자 살기는 좋은것 같아요
1억 5,6천 정도인걸로 알아요