45평 아파트 살기 어떤가요?

[매매고민]

요즘 부동산을 둘러보다가 45평 아파트를 보고 나니 더이상 30평대는 눈에 들어오지 않아서요.

남편과 제 직장이 걸어서 5분거리이고
아이들 어린이집이 바로 앞에 있고
좋은 학군의 초등학교가 바로 아파트 단지에 붙어 있어요.

아파트가 요즘 새로 나오는 신상아파트 처럼 럭셔리하고 조경이 탁월하지는 않지만
인테리어를 제 스타일대로 싹 하면 새 아파트 못지 않을 거 같고
구조가 옛날식이라 탁 트인 구조가 시원시원하고 맘에 들어요.

아이 셋 넓은 평수에서 제대로 한번 키워보고 싶다는 생각..
이제 나도 인생 제대로 한번 살아보고 싶다는 생각이 간절합니다.

관리비가 부담스럽지는 않을지 살짝 물으니 겨울에 23만원 정도라 하던데
지금 당장 매매를 하겠다는 건 아니고
몇년전부터 타이밍을 저울질 하고 있는 상태인데
적당히 바닥이다 싶을 때 그때 구입결정을 하려구요..

올초보다도 3천 정도 빠진 상태이고
31평과의 차이가 5천 정도.. 그 정도다 싶으면 큰 평수가 욕심이 나네요..

인천인데 큰 평수 아파트 매매하는 거 과연 메리트가 있을까요..

[..]

인천은 집값이 10년전이나 다름없다고 하던데요

[매매고민]

그래도 나름대로 조금은 빠진 거 같던데요

[전 애들이]

어느정도 큰다음 큰평수로 이사했는데 애들 더 어릴때 40평대에 살지않은거 너무 후회스럽네요..애들 키울때는 큰평수가 좋은거 같아요..여건이 된다면요..

[.....]

인천 어디냐에 따라 다르죠.
첫댓글님 너무 옛날얘기하시네요.
송도나 연수, 삼산,계산택지,청라...비싼곳이 얼마나
많은데요...사실 저도 33평을 샀는데 45평 살껄 그랬나
좀 후회했어요...관리비 많지 않다면 괜찮을거 같은데요...

[원글]

살기에 워낙 최적인 조건이라
내집하나 마련한다는 생각으로 매입을 해야하나
아님 더 지켜보아야 하나
큰 평수는 무리인가
고민 중입니다.

[장미]

30평대랑 5천정도 차이라면 매매해도 좋은 가격이네요.그런데 재테크 측면이라면 30평대형 신규 브랜드 아파트를 입주하는게 더 좋을것 같네요.제 경험으로는요^^자꾸우리는 우리가 사는 주변만 보는 면들이 많아서 뒤나 옆도 둘러보면 좋은 답이 있을지도 모르겠는걸요^^

[...]

저흰 큰애 2살때부터 43평에 살고 있는데 넓어서 아이키우기 정말 좋았어요
지금이야 살림이 늘어서 답답하지만 그 땐 살림도 별로 없어 애들 놀기도 좋았고요
애둘 방 따로 하나씩 주니 애들도 좋아하고...
나쁜 점은 30평대 만큼 집값이 안오르네요...집값이 맨날 고만고만해요 ㅎㅎ

[...]

능력되면 지르세요.
저는 34평-48평-52평 옮겼는데요.
집은 넓을수록 좋은거 같아요. 실제 사는 패턴의 문제이지 관리비 차이가 어마어마 하지 않아요.

[hjk]

학군도 좋고 장기적으로 살거라면 지금 보신 집이 좋지 않을 까요?

그리고 아이들 어릴 때 큰 집이 필요하다는 건 정말로 동감합니다.

[..]

가격이 참 좋군요,
그런데 그 평수에 겨울 관리비가 23만원이...
나올 수가 있을까요?
난방비는 관리비에서 제외되나요?
겨울에는 대략 평당 만원 정도 나오는 것같은데.

[nn]

관리비가 전기세 난방비 포함한건가요
그 가격이 나오기 힘들텐데요..

[원글]

가격이 2억후반대라 서울 집값에 비하면 거저라는 생각이 들고요..
관리비는 한번 더 알아봐야 겠네요..

[관리비]

48평사는데요.
아이 둘 데리고 어머님까지 같이 사니, 넓은 집 필요해서 살고 있어요. 여유되면 58평으로 옮기고픈데, 지금 사는 집이 팔려야 뭔가 움직일 수 있어서 주저앉았어요.
아이들 어릴때 넓은 집..정말 좋습니다.^^

그리고 관리비요.
제가 사는 단지가 서울 중급정도 단지에요 500~1000세대 사이. 지은지 17년인가 되었구요.
관리비 고지서에 전기세나 난방비 등등 모두 포합되서 나오구요. 전기세는 보통 5만원정도 쓰고 있어요.
한겨울엔 다 포함해서..50만원대 나오는 것 같구요.
초겨울 늦겨울엔 40만원대 정도
여름에 냉방때문에 전기세 좀 나올때는 20만원대 중반.
나머지 봄 가을 가장 적게 나올때는 18만원정도 나와요.
참고하세요.

[@>@]

저 인천 토박이라 인천은 훤한데 45평이 2억 후반대가 있나요?
집값 많이 빠지긴 했지만 2억 후반대는 어느 동넨지...
집에 관심 있어서가 아니라 그정도 가격대면 상당히 노후된 아파트 같아요.
그리고 관리비는 그리 많이 안 나와요.
제가 46평 7년 살았고 지금은 49평 확장형인데 한겨울에도 20만원대였어요.
여름엔 15~16만원 물론 전기,수도,난방 다 포함한 가격이구요.

[원글]

학익동 신동아 아파트이구요..
지은지 10년 되었다 들었어요. 깨끗한 편이던데요
그리고 저희는 세자녀혜택으로 전기세할인이나 기타할인이 좀 있구요..

[,,]

아이 셋이고 그 정도 금액이면 편하게 사는것도 좋죠
여러 조건도 좋고요

[,,]

관리비는 47평인데최저 20- 겨울엔 30 정도 나와요
대단지나 요즘 아파트는 좀덜 나올거고요

[헥]

학익동 신동아..
저 학익동에서만 30년 살았었는데요.
15년 정도 됐을껄요 그 아파트...
아 몇 차인가가 중요 하겠군요..

그 동네 집 값 아직이군요...
반가워서 댓글 달고 가요

[...]

여유가 된다면 45평 좋아요. 투자 떠나서 아이 방따로 줄수 있고.. 넓으면 청소하기 힘들다고 하는데, 오히려 공간이 있다보니 덜 어질러지고, 어질러져도 표시도 덜나고..
청소는 청소기로 수시로 밀고, 닦는건 밀대로 (주로 남편이..ㅎㅎ) 하면 크게 더 힘든지 모르겠어요.
청소하기 힘든건 집의 넓이보다는 평소에 정리가 잘 안된다거나, 가구가 많고 어수선하게 배치되어 있는 등이 더 큰것 같아요.
딱 필요한 가구만 놓고 널찍하게 사니까 쓸고 닦는 것만 잘하면 청소는 별로 안힘들어요.
관리비는 겨울철엔 가스비 15-20만, 전기수도포함 관리비 15만.. 정도입니다.
여름엔 가스비는 거의없고, 에어컨 전기료때문에 관리비 20만원 정도 나오구요.. 700세대 정도되요.

[40평대가]

2억 후반대고 실거주에 그렇게 좋다면 저는 사겠어요.

그 금액으로는 서울에서 30평대 전세밖에 못 얻을 텐데, 투자 생각하지 말고 맘 편히 사서 사는 것도 좋아 보여요.

[빚만]

없으면 넓은 집에 살면 좋죠.
경제적 여유만 있으면 넓은 집에서 사는 게 훨씬 좋겠죠?

[5천이면]

가요,,,저 사는동네는 35평에서 45평 가면 6억 더 들어요 ㅎㅎ
그냥 지르세요,애가 셋이면 나중에 한명 정도는 데리고 살수도 있는데 뭐가 걱정이세요,,,

[.]

45평 좋아요! 청소는 사실 살짝 버겁지만 30평대 보다 오히려 깨끗해 보여요 수납 공간 많고 넓직하니까요
그리고 아이에게 좋은건 두말 할 필요 없구요.
관리비는 저희집 같은 경우 여름엔 18만원정도
겨울엔 가스비 15만원에서 18만원 정도 드니까 삼십만원대 정도? 나와요

[아..]

정말 저렴하네요.. 저는 인천검단 사는데 여기 오래된 영남탑스빌 아파트 (10년은 넘은 듯) 48평도 3억 이상 하던데..

그런데요, 30평대와 40평대가 별로 가격 차이가 없다면.. 그 이유가 짐작되지 않으세요?
전세를 구할 때에도 30평대하고 40평대 차이가 별로 없어요.. 4인 가족이 살기에 30평대가 최적이라서 45평 이상 수요자가 별로 없기 때문이래요. - 어차피 큰 차액 없이 구매하셨으면 팔 때에도 그리 서운하지 않으실 수도...

암튼, 4인 가족이 가장 선호하는 아파트는 30평대라고 합니다. 저는 넓은 거 좋아서 2인 가족이지만 45평에 살고 있지만요. 그리고 관리비는 세대수가 많을수록 저렴하구요.

저는 봄~가을에는 15만원 좀 안나와요. 겨울에는 가스비 때문에 20만원 내외.. 식구가 적어서 그렇겠죠. (제가 사는 아파트는 전기/수도/관리비 포함)

[1]

애가 셋이면 45평도 좁을 것 같네요..
사실 30평형대가 인기 있는 건 가격 때문이죠..
돈만 넉넉하다면 넚을수록 좋을텐데 가격 생각하고 관리비 생각하니
타협들을 해서 30평대에 가서 사생활도 없이 겨우 사는거잖아요..
솔직히 30평대는 부부만 있거나 애 하나 키우는 집이나 겨우 괜찮을지 몰라도
애가 둘만 되어도 좁아요..
가격도 그 정도면 뭐 생각할 것도 없이 결정하세요..
앞으로는 큰평수가 더 인기 있을것 같아요...지금은 소형이 잘 나가고 있지만요...